车位贷收入证明_一年收入9万多能退多少税

内容来源：打印收入证明所属栏目：资讯导读最后更新：8小时前

新版征信全曝光！这些变化关乎你我🚨 最近，央行的新版征信报告要上线了，这对买房的人来说可是个大事儿。今天咱们就来聊聊这几个变化，看看你需要注意些什么。银行更新数据更快了 🚀 以前，征信数据更新得特别慢，有时候甚至要等一个月。这就给了有些人钻空子的机会，比如同时向多家银行申请信用卡或贷款。因为信息没及时更新，这些银行不知道其他银行的申请情况，结果就给了一些不符合条件的人发放了贷款，风险可不小。现在好了，新版征信系统要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。想再利用银行征信更新缓慢的时间差去申请贷款，基本行不通了。分期贷款金额更明确了 💳 有些大额分期贷款，比如车位贷、装修贷等，在旧版征信报告中根本看不出来。它们只体现在信用卡名目下，不显示具体的分期金额。新版征信对此进行了改进，大额专项分期信息中会详细标明分期时间和金额，更加细化。这样一来，贷款审批机构就能更准确地掌握申请人的负债情况。如果你已经有了大额分期，那就得有足够的收入证明才能继续申请贷款。所以，大家一定要控制好自己的负债比，别让家庭负债比超过50%。个人信息更全面了 📱 旧版征信报告只记录了一些基本信息，不算全面。新版征信报告会展示你的学历、就业情况、电子邮箱、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号，连配偶信息也会完整体现。特别值得一提的是，新版报告增加了“最近5次手机号码更新信息”。只要你在银行或其他金融机构申请贷款或信用卡，该机构就会上报到征信中心，你申请时使用的手机号都会被记录在报告里。这样一来，你搬了几次家、换了几次手机号都一目了然。还款记录保留5年了 📈 旧版征信报告主要记录近两年的还款情况，只有逾期、呆账等不良信息才会自中止之日起保留5年。现在好了，新版征信报告将还款记录延长至5年，与逾期信息的时限保持一致。同时，还增加了“已销户贷记卡近5年还款记录”。以前，银行历史还款记录都会伴随着信用卡销户“一笔勾销”。一些信用卡用户在严重违约后，最终采取结清销户的方式来“洗白”征信报告。现在好了，新版征信报告会让这些黑历史无处遁形。总的来说，新版征信报告更加细致、全面，对个人信用状况的评估也更准确。大家一定要重视自己的信用记录，避免不必要的麻烦。[打印收入证明内容采编：王鹏]

浙江杭州，女子第一次贷款买房，付了156万首付，贷款883万，买了一套千万豪宅，月供3.7万元，想给妈妈住，不料，贷款需要她开个高收入证明，一年90万那种，女子没有高收入，也不想开假证明，就想解约合同，退房退钱，可销售却不见人影，只回信息：你要退房我管不了！ 2024年年底，宋女士想跟妈妈分开住，因为她觉得自己大了，想试着一个人独立生活，于是，她决定给妈妈买一套房子住。宋女士在杭州拱墅区的一处看中了一套房子，是9号楼低楼层的，她觉得这个房子不错，低楼层方便妈妈出入。而且，房子她选了一个210平方的，很宽敞，她对此也很满意，因为妈妈喜欢住大房子。于是，她挑选完了之后，交了156万余元的首付，还交了一个10万元的车位的定金。不过，宋女士准备要贷款买下这套房子，这是她第一次贷款买房，对她来说这是一个全新的体验。而她选中的这套房子，要贷款883万，月供是3.7万，而房子的总价是1039万。不过，对于3.7万的月供，宋女士是不发愁的，她有存款，每月还款是没有问题的，甚至她都不用现金流来还贷款。宋女士还盘算着，等过两年自己准备把其他地方的房子卖掉，然后，把这个全额还清。而且，宋女士在上海有一套房子，市值大概有2800万左右，每月租金3万元左右，说不好听的，就是拿这个租金去还杭州买的这套房子的贷款也是没问题的。就在宋女士觉得一切都能顺理成章的办完的时候，一个环节出了问题，却让她打起了退堂鼓。宋女士网签之后，销售让她和某银行的工作人员联系，对方的意思是，让宋女士提供一个高收入证明，开到一年90万那种。当时，宋女士就实话实说了，自己没有那么高的收入，也不想开假证明，万一出了问题，导致一些风险怎么办呢？宋女士也很诚实，她告诉对方自己年收入也就40到50万左右。然而，对方告诉她，随便什么公司都可以，哪怕宋女士找朋友，还是找亲戚开一个证明就行。宋女士总觉得这样做心里不踏实，而且这是自己第一次贷款买房，也不太懂，就怕自己吃了亏。于是，宋女士又问了房产销售，自己不想开假证明，还有别的办法吗？销售告诉她，她和银行的人沟通过了，宋女士的其他材料都没有问题，就是卡在收入证明这块了，现在只要差不多开到60万就可以了。宋女士有些郁闷，她和销售说，开不了。其实，宋女士有些恼火，她觉得自己正常买房子，情况也跟销售说了，销售非让自己开假的证明，她就不想给她开了。反正她觉得自己不住，无所谓的，不想搞那么麻烦，现在不如趁还来得及，把合同解约，把钱退回来得了。那么，假如宋女士提供了虚假收入证明并获得贷款，事后被发现，她要面临什么法律后果呢？《民法典》第148条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果，销售方和银行工作人员确实存在诱导宋女士提供假的高收入证明，导致宋女士在违背真实意思的情况下签了购房合同，那么，宋女士有权撤销该合同。假如，宋女士提供了虚假收入证明并获得了贷款，这可能构成欺诈行为，一旦被发现，银行有权要求收回贷款，而且，严重的话也会违法。所以，宋女士考虑到会有风险，就想退房退款，她去房产销售中心找销售时，对方一直不在。宋女士又给销售发信息，没想到销售的回复给宋女士气坏了。销售说，这房子你想买就买，不想买就不买吧，你要退房这事我管不了，你要么年后去房管局把它解除掉吧！宋女士也来气了，对销售说，你不想解决问题，那就算了，拉黑。这下，宋女士更坚定了退房退款的决心。根据《民法典》第563条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。正常来说，宋女士因无法提供银行要求的收入证明，而选择解除购房合同，这不属于法定解除合同的情形。不过，开发商或者银行要求收入证明存在不合理或者误导行为，导致宋女士无法履行合同，她也可以主张解除合同。能不能退，还是要根据购房合同约定和实际情况来判断。最后，宋女士表示，开发商同意在银行出具拒绝贷款证明后，进行解约流程，退回首付，她已经在办理手续中…… 对于这件事你怎么看呢？[打印收入证明内容采编：何功利]

# 房产抵押贷款的正确操作，这几点必须知道！房产抵押贷款主要分为两种形式： 1️⃣ 按揭贷款：已购房产可直接作为抵押物向银行申请贷款。 2️⃣ 其他房产抵押：除自有住房外，名下车位、商铺等不动产也可用于抵押，但必须符合三大硬性条件： ✅ 产权清晰无争议（需提供完整产权证明） ✅ 银行评估认可价值（抵押物需具备变现能力） ✅ 未设立其他抵押权（根据《民法典》第395条规定） ⚠️ 特别注意： ➡️ 抵押贷款金额最高不超过评估价70%（住宅类） ➡️ 必须到不动产登记中心办理抵押登记（《民法典》第402条） ➡️ 贷款用途需符合国家规定范围，不得用于炒股、购房等限制领域 💡 建议在办理前： ① 提前打印个人征信报告 ② 准备近半年银行流水及收入证明 ③ 确认抵押房产无违建或查封记录记得收藏备用！任何抵押贷款问题欢迎留言讨论👇[打印收入证明内容采编：何功利]

25万首付！台州购房血赚🏠 刚需购房者看过来！以25万首付、75万总价购入一套110㎡三室一厅两卫双阳台房源，全程实操无套路。关键参数如下： ▫️房屋面积：110㎡（含20㎡公摊，实际可装修面积90㎡） ▫️户型格局：三室一厅两卫双阳台 ▫️购买渠道：安居客平台 ▫️交易价格：关系户名义议价至68万（含5万车位） ▫️交易流程：7月看房签约，8月完成交付 ▫️财务规划：25万首付（含5万车位款），剩余37.5万贷款（按30年等额本息计算，月供约2024元）核心优势解析： 1️⃣ 价格优势：关系户渠道节省9万现金（含车位），单位面积成本约6182元/㎡（不含车位） 2️⃣ 户型设计：南北通透双阳台，三室格局适合家庭居住 3️⃣ 交付效率：从签约到收房仅1个月，适合急需入住的刚需群体 4️⃣ 财务安全性：首付比例合理，贷款月供在可承受范围内操作建议： ▫️提前规划首付资金，建议预留3-6个月应急储备金 ▫️贷款方案需结合个人征信和收入证明优化 ▫️车位购买可根据小区车位配比和使用需求决定 ▫️收房前建议委托第三方机构进行房屋质量检测全程实操未涉及灰色操作，所有数据可公开验证。适合台州及周边地区、预算75万以内首次置业的刚需群体参考。[打印收入证明内容采编：段志强]

自由职业者如何申请房贷？3招证明还款能力！自由职业者没有固定单位盖章的收入证明，申请房贷时记住这3种方式证明还款能力： 1️⃣ 提交收入证明材料 - 出租车司机：提供行驶证、养路费单据 - 个体工商户/私营业主：提交营业执照、税收凭证及收入账本 - 小商品经营者：由市场管理部门开具收入证明 2️⃣ 抵押资产贷款可用名下全款房产、国有土地使用权或其他银行认可资产（如商铺、车位）进行抵押，直接体现资产实力。 3️⃣ 找正式工作担保人担保人需提供： ✅ 身份证、户口本等有效证件 ✅ 近两年工资流水或个税缴纳证明 ❗️注意：部分银行要求担保人月收入≥房贷月供2倍划重点：不同银行对材料要求有差异，建议提前咨询贷款经理准备全套资料！自由职业者只要证明稳定收入来源或充足资产储备，同样能通过房贷审批~ （法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第17条）[打印收入证明内容采编：徐小强]

三次摇号终上岸！我的高攀之选🏠 🏠 锦江区和高新区的我们，一直以为买房会顺利，结果却跌宕起伏，终于在央玺成功上岸。之前两年没买房的紧迫感，因为先买了车而一度后悔。 🏡 我们看了不少楼盘，包括TOD、天府公馆、天府德信和德商，觉得房子都差不多，没有特别想买的冲动。唯一参加的摇号是奥园one墅，摇中2号却犹豫没去现场，因为觉得住别墅对我们意义不大。 🌳 直到去了央玺，才有了“我就要住这里”的冲动。父母卖掉一套小户型资助我们，钱到手后发现摇号太难了，报名三次才成功。第三次终于摇中，选中了我最初看中的170平E户型。 💸 贷款政策不友好，无法使用组合贷，体制内收入证明只能实开，所以被迫提高首付，掏空了我们俩的积蓄。每天都在关注楼盘动态，翻看各种评论，直到来了百度，认为大部分评论反映了业主的真实想法。 🔍 我为什么执着摇号三次央玺： 1️⃣ 我从不认为一定要买进攀成钢富人区成为富人。作为南边生活工作的人，我更喜欢走一段能感受到的老成都市井气，吃到正宗的街边麻辣烫。 2️⃣ 央玺的容积率影响上下电梯等待时间，最终购买的两梯两户没有困扰我。9.11.10栋的围合容积率不高，也不临路，喜欢11栋背后的市政小绿地（老公特别怕噪音，选房前一天专门去踩盘，实地探访，很ok）。 3️⃣ 作为城区内少有的大面积纯住宅，资源稀缺，拿地价高，打造用心。南湖社区均价都2w7.8了，要什么自行车🚲。 4️⃣ 学区问题：我们现在还没娃，没有特别大的紧迫感，大不了就在南边读书，我下班后把她接回家咯。 5️⃣ 我自认为隐患：希望除了示范园林，其余地方园林打造能上点心，这就是给我的惊喜了。我还担心买不起车位，贫穷让我卑微。 🎉 祝贺我的邻居们，（希望不要维权哈哈哈哈哈哈）[打印收入证明内容采编：何功利]

# 签购房合同必看！避坑指南+材料清单签合同前必带6项材料 1️⃣ 《定金合同》原件 2️⃣ 定金收据（保障合同效力） 3️⃣ 身份证原件+结婚证（单身需民政局开具单身证明） 4️⃣ 私章（签约用） 5️⃣ 户口本/户籍证明原件（影响贷款额度） 6️⃣ 收入证明（银行审核用） ‼️合同必须包含8大核心条款‼️ ①房屋信息：土地性质/位置/面积/期现房类型 ②价格条款：税费明细/面积补差规则/特殊优惠 ③付款方式：分期节点+金额+违约金比例（重点核对！） ④交付标准：精装品牌清单/基础设施验收标准 ⑤产权登记：明确办理时限+材料清单 ⑥质量保障：保修年限+争议解决方式 ⑦物业条款：收费标准+服务内容 ⑧违约责任：双方权责对等条款（录音留存证据） ⚠️签约避坑4大重点⚠️ 1️⃣ 所有口头承诺必须写进合同（特别是赠送面积/车位） 2️⃣ 核对开发商五证信息（预售许可证最关键） 3️⃣ 附件图纸加盖骑缝章（防后期改造纠纷） 4️⃣ 拒签"空白条款"合同（必须填写完整） 📌Tip：建议带印泥+签字笔现场签约，所有修改处需双方按手印确认！[打印收入证明内容采编：何功利]

💰 **车位也能抵押贷款？一篇搞懂申请攻略+避坑指南！** 最近好多朋友问：**车位能不能抵押贷款？** 答案是可以！但和房产抵押区别很大，今天手把手教你操作~ ### ✅ **哪些车位能抵押？** 1️⃣ **产权车位**（有红本，能办抵押登记） 2️⃣ **人防车位/租赁车位**❌ 不能抵押！（权属不明） ⚠️ 关键看：不动产证上是否明确标注“车位”产权 ### 📝 **申请渠道对比** 🔹 **商业银行**（利率低但门槛高） • 需配套住宅抵押（纯车位很难批） • 年利率一般4%-6% 🔹 **消费金融公司**（审批快但利息高） • 可单独抵押车位 • 年利率8%-15% ### 📌 **必备材料清单** • 车位产权证 • 产权人身份证+征信报告 • 收入证明/银行流水（月供2倍以上） ### ⚠️ **4大避坑重点** 1️⃣ **评估价砍半**：10万车位银行可能只按5万放贷 2️⃣ **短周期**：普遍只批3-5年（房产抵押能到20年） 3️⃣ **高手续费**：公证费+评估费≈2000-5000元 4️⃣ **二次抵押陷阱**：已抵押房产的车位不能再抵 💡 **适合人群** ✔️ 短期周转需求 ✔️ 手上有产权车位但不想卖 ❌ 长期贷款更推荐房产抵押[打印收入证明内容采编：秦戈]

🏠开始银行贷款之路… 2月23日，我第一次去看了楼盘，当场就交了意向金，锁定了房源。销售一开始还不肯收意向金，也不肯锁房源。2月27日，我再次去看房，和销售讨价还价，争取车位福利，但当时没谈拢，约了第二天再聊。销售说会帮我跟领导申请。到了2月28日，3月份的车位就没得送了，定不定下来就看这一天了。其实根据我的经济能力、地段和户型等因素，这个楼盘各方面都挺符合我的需求的。虽然没拿到最优方案，但想着还是定下来吧。最终销售又帮我申请了大额油卡等小优惠，也算是过得去了。于是交了定金，签了认购合同，选了车位。 3月份，我先去结清了上一套贷款，又和队友去各自公司开了收入证明，不需要流水，跟银行递交了一些材料，交了首付。从资料交齐到贷款批复、放款，不到一周时间。接下来就是漫长的还款路了… 中间还有个小插曲。队友想着不想有压力，想买138方的房子，也想着后续置换更方便。但我考虑短时间内不会再换房，172方的每月还贷也在能力范围内，公积金抵消后也没多少了，大平方住着也舒服。最终队友被我说服了，买了172方的房子。现在就等着新房交付啦…[打印收入证明内容采编：王鹏]

买房必看：收入证明的重要性及必备资料准备买房的小伙伴们注意啦！今天我们来聊聊买房时必须准备的一些重要资料，特别是收入证明。📄 收入证明的重要性 💼 首先，收入证明（或者银行流水）是贷款买房的关键。银行会要求你的月收入至少是贷款月供的两倍以上，以确保你有足够的偿还能力。这个证明只需要到你上班的地方开具，操作起来非常简单。必备资料清单 📋 除了收入证明，你还需要准备以下文件：购房合同意向书、协议或其它批准文件：这是你购房意向的证明。借款人首期房款存款证明及复印件：证明你已经支付了首付款。其他重要文件 📑 买二手房的小伙伴们，这些票据一个都不能少：定金收据：交了定金后一定要拿到收据。首付发票：交了首付后要有发票。网签合同：网签后要有网签合同。契税发票：交契税后要有发票。全款收据：全款到账后要有收据。交接收据：房子交接完成后要有交接收据。购房常识小贴士 📚 在购房前，建议大家花点时间学习一些基础的购房常识，避免被坑。可以通过一些App了解房源信息，或者咨询中介。费用组成：首付、各种税费、中介费等。基础术语：房龄、得房率、户型、朝向、楼间距、楼层、车位配比、周边配套等。二手房六大票据 📄 买二手房时，以下票据一个都不能少：定金收据首付发票网签合同契税发票全款收据交接收据查询房价涨幅 📈 在买房前，可以查看你想购买的小区前两年的房价涨幅，判断小区的保值力。这可以通过一些看房App来实现。房子方向选择 🏠 买房时，尽量选择南北通透的房子，不要选择东西通透的。南向的房子也比北向的好（正南>东/东南/西南>西>西北/北）。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能买到心仪的房子！🏡[打印收入证明内容采编：何功利]

车位贷收入证明_一年收入9万多能退多少税

车位贷收入证明最新视频

车位贷收入证明最新素材

随机内容推荐

车位贷收入证明相关资源

今日热点推荐