美国租房收入证明_海员值得干一辈子吗

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：资讯导读最后更新：15小时前

美国租房收入证明

美国租房收入证明_海员值得干一辈子吗

美国租房全攻略：从零开始到入住指南 🌟 准备在美国开始新生活？无论是因为工作、学习还是其他原因，找到一个合适的住所是关键的一步。今天，我们来详细介绍一下如何在美国申请公寓，帮助你顺利入住心仪的房子！ 1️⃣ 申请流程： 🔍 寻找房源：通过各大平台或中介，找到你心仪的公寓； 📁 准备文件：包括身份证明、收入证明、工作证明等。有时还需要提供推荐信； 📝 提交申请：填写在线申请表或提交给中介、物业； 🀫 背景调查：管理公司或房东会进行信用检查和背景调查，筛选通过后发送租赁合约； 📑 签订租约：通过审核后，签订正式租赁合同，交付押金和首期房租。 2️⃣ 申请条件： 🆔 身份证明：需要提供本人的护照或驾照； 💳 信用记录：在美国，信用记录非常重要。通常需要检查申请人的信用分数（一般不低于650分），以确保其具备良好的还款能力和诚信记录； 💰 收入证明：需要提供收入证明，通常为房租的2～3倍或6倍租金； 🀚 担保人：如果你是新移民、没有I-20的国际学生，没有美国的信用记录或足够的收入证明，房东会要求你提供一个担保人（通常是一个在美国有良好信用记录的人）。 3️⃣ 申请注意事项： ⚠ 申请费用：申请不通过不能退！ 📁 提前准备资料：在申请前准备好上述必要的文件； 🖺 提前了解政策：例如宠物政策、停车政策等； 💳 提前办支付卡：确定租金支付方式，申请美国银行储蓄卡。希望这些信息能帮助你在美国顺利找到理想的住所！祝你好运🌟🏠

TN签证搬家秘籍🏠 搬到洛杉矶一年后，我想和大家分享一些搬家和初到美国的生活经验！特别是那些打算通过TN签证从加拿大搬到加州的朋友们，这篇攻略可能会对你有所帮助。 🏠 租房在加州，很多公寓都是统一管理的，这种公寓有专门的管理团队，社区氛围也很不错。很多公寓不需要信用分就能租房，但可能会收取更多的押金。你需要提供：收入证明信银行账单工资单小贴士：如果有美国的朋友能帮你做担保或者成为“室友”，租房流程会简单很多。 🚗 买车在洛杉矶，没有车几乎寸步难行！由于刚搬过来时没有信用分，lease或finance可能会很麻烦。建议买二手车或直接全款购车，这样会省去很多麻烦。小贴士：Farmers保险公司去年允许加拿大驾照投保，今年不知道有没有变动（美国驾照看上篇） 🏦 银行开户和信用卡开户不需要SSN，可以等拿到后再补交。但一定需要以下材料：两个地址证明护照和驾照合法签证证明（如TN签证的I-94）小贴士：信用分是从零开始的，加拿大的信用记录无法直接转移。 🚛 搬家搬家是一件让人头疼的事，尤其是公司给的relocation预算有限。建议在搬家前确认以下几点：有效长期美签美国居住地址小贴士：没有签证会带来很多麻烦。我当时因为没有长期有效签证，搬家公司无法准备跨境文件，结果家具和箱子被卡在加拿大仓库，延误了时间。搬家选项对比：一条龙服务：搬家公司包办所有流程，最省心，唯一缺点是贵，适合东西多的大户型。 Drop Box：如U-Haul提供的集装箱服务，自己装箱，他们负责运输，点对点送货。拼运卡车：运输公司上门取📦，根据卡车班次配送。优点是价格便宜，缺点是运输时间可能较长。我公司给了一些relocation bonus，我抱着能省就省的原则，基本全程DIY，用了第3种（公司名Huli Shipping）总共25个📦，总运输时间约15天，价格比较实惠，非常推荐给不赶时间的朋友。希望这些经验对你有帮助！欢迎大家分享更多搬家和初来美国的经验！

美国Lease车攻略！🚘 聊聊在美国租车的Lease小技巧，带你快速找到超值Lease车！🚗 1. Lease是什么？ Lease就是长期租车，像租房一样，租期为2-3年，每月付租金。到期后可以选择还车、买断或换新车。适合总想换新车、不想操心保养的朋友！ 2. 签约时需要注意哪些费用？签约时需要支付的费用包括首付款、手续费、第一个月的月供、牌照和注册费以及税费。其中，手续费和首付款可以理解为押金，付得越多，月供越低。不同品牌车行的行政费用有所不同，通常在$500-$1000之间。各州的牌照和注册费也不同，需要在签约时由销售经理列清楚。另外，根据注册州的税率和车价计算税费。小贴士：很多品牌dealer宣传的“0 due at signing”或“低价入手”，都要注意是否包含了首付款或手续费哦！ 3. 如何计算月供？月供受车价、租期和里程限制影响。车价越高、租期越长，月供就越高。通常每年的里程限制在7500英里到1.5万英里之间，超出里程会有额外费用。 4. 签Lease前要准备哪些文件？需要准备驾照、居住证明、收入证明和信用记录。如果是美国驾照或国际驾照就更好了。居住证明可以是租房合同、水电账单或银行账单。收入证明则是最近3个月的工资单或银行流水。如果有SSN，车行会查你的信用记录。 5. 关于信用的要求信用分数通常需要650分以上，分数越高，利率越低。至少要有6个月的信用记录，所以提前养信用更稳妥。如果没有SSN，可以用ITIN申请，但选择会相对少一些。 6. Lease小贴士关注促销活动！年底或季度末，车行经常有Lease优惠，能省不少钱！签约前一定要问清楚所有额外费用，比如超里程费、还车时的磨损费等，避免超预算。这篇攻略帮你一网打尽Lease车的所有细节！收藏起来

纽约租房攻略：留学生如何突围？ 🎓 先来看看美国学生在纽约租房的优势吧。大多数美国学生可以利用父母的收入作为房子担保，这样就能省下一大笔担保费。而且，美国学生有社会安全号和信用记录，这在租房时可是个大加分项。 🙋‍♂️ 而对于留学生来说，纽约租房可没那么简单。首先，留学生没有在美国工作过，也就无法提供美国的收入证明，更别提社会安全号和报税证明了。这样一来，很多房源就不接受留学生的申请了。即使有些房源接受担保公司的担保，但担保费也是一笔不小的开销。其次，纽约租房市场供求失衡，尤其是在旺季，看好的房子可能下午就被租出去了。基本上没有太多时间对比，选到合适的就赶紧申请吧。但申请过程中还有很多繁琐的手续，即使完成了各种手续，你还是可能会被房东拒绝，比如信用记录不够好，或者年收入不够月租金的倍数。再次，即使你租到了满意的房子，随着房租每年一涨，到时候你还会对这个房源满意吗？如果不满意，搬家又是一大工程，还要重新找房子，到时候可能又会纠结一番了。 👨‍💼 听完这些是不是觉得纽约租房很难？其实也大可不必。困难是存在的，但如果找到一个靠谱的房屋中介，能大大增加你租房申请的成功率，还能帮你选到更适合性价比更高的房源。

在美国租房，押金那些事儿 🏠 和国内租房不太一样，国际学生在美国租房时，由于没有信用背景，公寓通常会要求你通过缴纳押金（security deposit）或提供担保人（guarantor）等方式来通过审核。今天我们就来聊聊这个押金的事儿~ 常见形式：押金、预付房租和担保公司押金：这是美国租房最常见的方式，通常是1-2个月的租金。退租后退还，大多数公寓都是这样操作。如果你能提供担保人（需要有SSN提供收入证明），押金可能会减少或免除。预付房租：这种方式一般出现在学生公寓，预付1-2个月的房租，用来抵扣1-2个首月或尾月的房租，不涉及退还问题。担保公司：少数公寓会强制要求走担保公司，租客需要支付给担保公司担保费，金额根据审核结果可能是50%-100%的月租金。通常一次性不退，由担保公司为租客作担保，公寓才会通过审核并出合同。这种情况大多不需要支付额外的押金，也有的仍需支付押金，建议提前和公寓问清楚。退押金的那些事儿：形式和时间退还形式：押金通常以支票的形式退回。公寓一般会提供一个表格，填写支票邮寄地址等信息。如果没提供，记得主动要一下，确认好地址、退回时间等信息。注意：一般只能邮寄美国境内。如果已经回国，需要确认是否可以邮寄到国内。如果公寓不支持，可以和公寓确认好让朋友帮忙去office拿，或者邮寄给在美国的朋友。退还时间：一般公寓在退租后的30-60天内会寄出支票（具体以州法律规定为准）。寄出没问题的话，2-3周后基本就可以收到。如果寄出超过一个月还没收到，要及时联系公寓重新邮寄，并确认好地址信息。不过，这种情况公寓需要重走流程，让财务cancel掉上一张，再重开支票，需要一定的时间。等和公寓确认寄出后，再等待2-3周就可以拿到支票啦~支票的兑换日期一般是3-6个月，收到支票后要在有效日期内兑换~ 注意事项：丢失的支票如果被其他人兑换了，可以联系发出支票的公司撤回这笔款项，不必太过焦虑。总的来说，退押金这件事，自己一定要上心，因为公寓需要处理的太多了有时候难免都兼顾到。如果超过正常时限没有收到，给公寓的邮件又一直没回复，可以直接电话过去或者让朋友帮忙去office问会更快，千万不要傻傻的等邮件。虽然这个钱公寓不会不认账，但是可能会需要蛮久才能收到！希望这些信息对你有帮助，租房顺利哦！🏡

美国租房指南：担保人篇在美国租房时，担保人（也称为共同签署人或担保租户）是帮助租户担保租金支付的人。如果租户的信用记录不足、收入不稳定或者其他条件不符合公寓的要求，担保人通常会承担租户未能按时支付租金或履行租赁协议的责任。担保人通常是租户的家人、朋友或其他信任的人。担保人的职责 🏠 支付租金：如果租户无法按时支付租金，担保人将负责支付租金或补偿公寓管理。承担责任：担保人承担租户在租赁期间可能出现的其他责任，如物业损坏、违反租赁协议等。信用责任：如果租户违约并且未能支付租金或其他费用，担保人的信用记录可能会受到影响。担保人所需材料 📄 担保人通常需要提供一些文件和信息，作为租赁合同的一部分，证明其有足够的财务能力来承担租户的租金和其他责任。常见的要求包括：身份证明：护照、驾照或其他有效身份证件。信用报告：担保人通常需要提供自己的信用报告，以证明其信用状况良好。收入证明：担保人需要提供稳定的收入证明，如最近几个月的工资单、税单、银行存款证明等，证明其具备支付租金的能力。工作证明：如果担保人是雇员，可能还需要提供雇主的推荐信或工作证明。担保人的选择 👥 家人：很多租户选择家庭成员作为担保人，尤其是在信用不足或收入不稳定的情况下。家人通常愿意帮助承担责任。朋友：有时朋友也可以担任担保人，尤其是租户关系较为亲密的情况下。公司或专业担保人服务：某些公寓可能允许专业的担保公司担任担保人，尤其是租户没有合适的亲朋作为担保人时。担保人的优缺点 🌟 优点：对于租户来说，担保人可以帮助他们顺利租到公寓，即使他们的信用或收入不符合要求。对于房东来说，担保人提供了额外的保证，增加了租金支付的可靠性。缺点：如果租户没有按时支付租金或发生其他违约行为，担保人可能会承担经济责任。担保人需要具备良好的信用和稳定的收入，否则无法成功担任担保人的角色。注意事项 ⚠️ 责任期限：担保人的责任通常持续整个租赁期，直到租约结束或租户退租。在某些情况下，如果租约期满后续续，担保人可能需要继续担任担保责任。担保人协议：在签署租赁合同时，担保人通常需要签署一份单独的担保协议，明确其责任。承担费用：担保人可能需要支付申请费、信用检查费等。通过了解这些信息，你可以更好地理解在美国租房时担保人的重要作用，并做出明智的选择。

刚到美国租房？没有信用分？这里有妙招！刚到美国，想要租房子却苦于没有信用分？别担心，这里有几个实用的小技巧可以帮助你顺利找到合适的住所。 👥 找个信用分高的朋友一起租：如果你认识信用分高的朋友，可以尝试和他们一起租房。这样，他们的信用分可以帮你提高信用度。 💳 申请预存信用卡：你可以申请一张预存信用卡，也就是先存入一定金额，银行会给予相应信用额度的信用卡。等到一定时间，银行会将存款退还给你。这样，你就可以开始积累信用了。 🏠 提供预付房租：如果你能提供3-6个月的房租预付，这通常会让房东更放心。此外，你还可以提出第一个月或前两个月免费的要求，这通常在新建公寓中可以谈判得到。 💵 增加押金：如果你能提供更多的押金，比如押2个月的房租，这也会增加你的信用度。如果有工作收入证明，提供给房东看会更好。通过这些方法，你可以在美国顺利租到房子，即使没有信用分也不用担心。希望这些建议对你有所帮助！

赴美租房必看！这些平台让你轻松找到家准备送孩子去美国读书的家长们注意啦！今天我总结了十多位朋友在美国租房的经验，帮你避开那些坑，让你租房过程更加顺利！前期准备 🏡 在出发前就搞定租房这件事，真的能省下不少时间和精力。不然一家人住酒店，费用可是相当高的。确定好学区后，就可以开始寻找房源了。不过，如果你是用旅游签陪读，千万别提前租房，否则过海关时被查到就麻烦了。美国的房子一般不带家具，可以先在亚马逊上订好家具，算好时间让它们在你入住时送达。租房平台推荐 🌐 Zillow：这是美国的老牌房产信息搜索平台，可以找到你感兴趣的地区，提供详细的房产列表、房屋图片和户型设计。 Airbnb：适合短租，房源分布广泛，平台也很大。 Ehomie：专为华人设计的租房平台，非常适合华人家庭。 Rent：美国最具人气的租房平台之一，选择多，也很靠谱。此外，你还可以通过百度直接搜索房源，或者找朋友一起找房。通过谷歌地图查看房屋位置，通过卫星和街景查看房屋所在区域是否干净整洁，是否有涂鸦，附近流浪汉多不多。房租费用 💰 在美国租房，费用包括申请费、持有费、管理费、押金和租金。此外，根据房东的要求和服务，可能还有杂费、停车费、宠物清理费等。记得一定要买房屋保险，尤其是租公寓，遇到火灾或盗窃时可以减少损失。公寓维修也很方便，灯坏了、马桶堵了，一个电话就能搞定。提交申请 📋 提交申请前，要确认好房租、水电煤气费、垃圾处理费等信息。房东或管理员会让你填写一份申请表，需要提供身份信息、收入证明、SSN（社会安全号码）和信用报告等。注意事项 📋 美国的公寓一般不配备家具，生活用品需要自己准备。网络需要本人去办理，常见的运营商有AT&T、Xfinity、Verizon等，到运营商那里留下住房地址，就可以带光猫回家设置网络。别忘了周边配套，超市、公园等生活社交场所也很重要。全家赴美，尤其是带孩子来读书的家庭，租房是避免不了的！不过，旅游签是不能租房的，所以对于陪读家庭来说，身份很重要。

新移民0信用也能买房！5招稳拿贷款对于刚到美国的新移民来说，没有信用记录可能会让贷款买房看起来有点难。不过，别担心，美国有一些专门为新移民设计的贷款项目，只要你好好规划，还是有机会顺利拿到贷款的。新移民贷款的可行性 🏠 国际信用转移 🌍 有些银行允许你把在母国的信用记录转移到美国。比如，花旗银行和汇丰银行就支持这个操作，这样你就能在美国建立初步的信用记录。大额首付 💰 如果你没有信用记录，那就试试支付大额首付吧。通常30%-50%的首付比例可以降低贷款审批的难度。替代信用证明 📜 你可以用其他信用记录来代替，比如水电费账单支付记录、租房历史、国际银行流水或收入证明。选择专门贷款项目 🎯 有些银行为新移民提供特别贷款项目，重点考察收入和资产，而不是信用分。比如Chase Bank的“Non-U.S. Citizen Loan Program”。贷款条件 📋 虽然不同银行的要求有所不同，但大多数贷款项目会关注以下几点：合法身份：你需要持有有效签证或绿卡，比如H1B、L1、F1等。稳定收入：提供收入证明，比如工资单或税单，证明你有还款能力。资金来源证明：提交银行存款或大额转账的合法来源文件。贷款担保人：如果信用不足，可以找有良好信用记录的亲友担保。如何提高贷款成功率？ 🚀 建立初步信用记录 💳 你可以申请担保信用卡，用存款做担保，按时还款来建立信用分数。Amex等国际信用转移服务也可以帮你快速积累信用。选择小型银行或信用合作社 🏦 相比大型银行，小型银行和信用合作社对新移民更为友好，审批条件也更灵活。与贷款经纪人合作 🏅 贷款经纪人了解各银行的政策，可以帮你匹配最适合的贷款项目。预先咨询银行政策 📞 联系几家银行了解新移民贷款要求，选择最适合自己的方案。注意事项 ⚠️ 避免频繁信用查询 🔍 申请多家贷款可能导致信用分数下降，应控制查询次数。了解贷款费用 💰 贷款涉及的评估费、过户费和保险费需提前规划。确保资金来源合规 📜 尤其是海外转账的大额资金，需要提供详细来源证明，满足美国反洗钱规定。虽然没有信用记录会增加挑战，但新移民通过国际信用转移、大额首付或专门贷款项目，完全可以顺利贷款买房。关键在于提前规划，同时逐步建立美国信用记录，为未来财务需求打好基础。

纽约租房保险全攻略：非国际学生篇 🍊 非国际学生租房保险方式 💁‍♂️ 传统保险需要提供父母的收入证明，年收入需达到房租租金的45倍。或者提供父母的存款证明，金额需达到房租租金的75倍。 💁‍♀️ 担保公司保险费用大约为一个月租金的80%，费用不退还。 🍊 国际学生租房保险方式 💁‍♂️ 传统保险需要提交本人的信息和材料。 👉 另外，除了以上担保方式，还可以使用个人担保人。个人担保人需在美国有报税记录，并且报税金额需满足80倍的房屋租金。