置业顾问为什么开假收入证明_银行要工作证明会查吗
置业顾问为什么开假收入证明_银行要工作证明会查吗
杭州，女子首付156万，贷款883万，买1039万豪宅给母亲住。 办贷时，银行要求她造假开90万年收入证明。她怒怼：“我有存款，上海还有2800万房产，每月租金3万，凭啥造假？出事谁负责？”随即要求退房退钱，置业顾问却无奈：“退房我管不了！” 2025年1月，媒体报道，宋女士，这位普通的购房者，却因为一套房子陷入了巨大的困境。 她计划为母亲购买一套大房子，最终选中了拱墅区的一处豪宅，首付156万元，贷款883万元，每月的月供高达3.7万元。 看似一切顺利，但在贷款办理时，银行却提出了一个让人难以接受的要求——提供年收入90万元的虚假收入证明。 宋女士，拥有足够的存款以及来自上海房产的稳定租金收入，每月3万元，完全能够承担贷款，她对此感到困惑和愤怒：“我有能力还贷款，为什么要做虚假证明？” 面对这种不合理的要求，宋女士毫不犹豫地选择了拒绝，并要求退房退款。 可她并未得到开发商或销售人员的理解，置业顾问冷冷回应：“你要退房，我管不了。” 这一句话，触发了宋女士的决心，也让她开始重新审视购房过程中存在的潜在风险与不公平。 宋女士的经历不仅仅是一个个别案例，它揭示了银行贷款过程中可能存在的疏漏或诱导行为。 一些金融机构为了提高业务量，可能会降低审核标准，甚至通过暗示购房者提供虚假材料来达成贷款目的。 对于贷款人而言，这种做法无疑增加了他们的心理负担，也让他们陷入了一种道德与经济压力的两难境地。 更令人感到不公的是，在贷款过程中，一些银行工作人员可能对购房者的情况漠不关心，只追求业绩和贷款的快速放行。 在当前的房地产市场，供应紧张已成为不可忽视的问题。杭州多个热门板块，尤其是一些核心区域，如申花和奥体板块，已经出现了“断供”现象，购房者的选择空间越来越小。 对于宋女士这样有改善需求的购房者来说，本来可以考虑更多选择的局面，变得愈发困难。即使她已经准备好了充足的资金，也未能赶上心仪的房源。 房地产市场供应的短缺，使得购房者不得不在有限的房源中做出选择，甚至有时候不得不选择高价或者位置相对偏远的房产。 这不仅对购房者的经济状况提出了更高的要求，也增加了他们的决策压力。 然而，购房者在面临购房合同中的问题时，往往发现自己陷入了退房难的困境。从宋女士的例子中可以看出，退房并非一件简单的事情。 宋女士与银行、开发商的互动过程中，所表现出的不信任，也反映了当前房地产市场的信任危机。 在购房过程中，信息的不对称、沟通的疏忽以及不公平的待遇，都可能让购房者对整个市场产生怀疑。这不仅仅是个别购房者的困惑，而是普遍存在于房地产交易中的问题。 （信息来源：1818黄金眼2025年1月15日《选购千万豪宅 883万贷款没办下来了 卡在了收入证明上》）[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
杭州，女子首付156万，贷款883万，买1039万豪宅给母亲住。办贷时，银行要求她造假开90万年收入证明。她怒怼：“我有存款，上海还有2800万房产，每月租金3万，凭啥造假？出事谁负责？”随即要求退房退钱，置业顾问却无奈：“退房我管不了！” 宋女士这笔巨款买房，本是为了给母亲改善居住条件，没想到却让她在2025年1月吃尽了苦头。银行非要她提供虚假收入证明，这让她无法接受。她觉得这简直是强人所难，自己有足够的资金支付贷款，没必要弄虚作假。 “这年头买个房，怎么还这么难？”宋女士当时就火了，直接拒绝了银行的无理要求，并坚决要求退房退款。可开发商和销售人员的态度让她更加失望，置业顾问一句“退房我管不了”把她堵得死死的。 这件事让她意识到，在购房过程中，信息不对称和潜在风险有多么可怕。银行为了业绩，竟然暗示购房者造假，这种行为简直让人无法容忍。 更让她感到无奈的是，杭州的房市现在这么紧张，好房子根本抢不到，她本来想给母亲买个舒适的房子，现在却因为银行的无理要求，弄得焦头烂额，钱也没了，房子也没了。 这1000多万，就这么打水漂了？ 她现在后悔莫及。#动态连更挑战#[代办工作收入证明内容采编：段志强]
杭州宋女士计划为母亲购置豪宅，选中拱墅区一套总价1039万房产，支付首付156万，申请贷款883万，月供3.7万元。办理贷款时，银行要求其提供年收入90万元的虚假收入证明。宋女士自身有充足存款，且在上海拥有价值2800万房产、每月3万租金收入，完全具备还款能力，对银行要求深感困惑愤怒，质问“凭啥造假？出事谁负责？”并拒绝造假，要求退房退钱。 然而置业顾问表示“退房我管不了”，未给予积极回应。宋女士的遭遇反映出银行贷款流程中可能存在的问题，部分金融机构为提升业务量，可能降低审核标准，甚至暗示购房者提供虚假材料，让购房者面临道德和经济压力。 当前杭州房地产市场供应紧张，热门板块如申花、奥体出现“断供”，购房者选择空间有限，改善型需求者购房难度增加。而购房者在遭遇合同问题时，常面临退房难困境。宋女士事件中，银行与开发商的态度也暴露出房地产交易中的信息不对称、沟通不畅等信任危机，凸显购房者在交易中的弱势地位，亟待相关部门规范市场秩序，保障购房者合法权益。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
买房按揭必备材料清单 买房 办完按揭了，分享我的经验！ 需要准备的材料：征信报告、收入证明、身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话以上资料双方都需要准备）、银行卡 [清单R]银行卡：如果是刷卡交首付的话，记得去银行卡提额！！一般的二类卡是刷不出来那么多钱的！要去银行升到一类卡，然后提临时额度！告诉工作人员是要交首付，不然依然是提不到那么高的额度的！交首付银行也只能给你提交首付当天的额度[失望R][失望R][失望R] [清单R]征信报告：银行的机器上去打，需要详细版的 [清单R]身份证、户口本没什么注意的啦 [清单R]收入证明：我们是上班的单位去开的，需要盖公章！我们公司填的金额是近一年的月均工资，收入金额一般要大于月供金额的两倍才容易通过✅ [蹲后续H][蹲后续H][蹲后续H]然后就是大家最关心的问题啦：要是我按揭通不过，我的首付怎么办呢？是先交首付还是先办按揭呢？ 置业顾问会先把征信报告给银行看，进行预审，银行说没有问题，置业顾问才会让你交首付，签合同……所以完全不用担心首付交了按揭却通不过的情况哟！ ，#贷款买房前需要注意那些事[代办工作收入证明内容采编：段志强]
🏠 省下1580元代办费！买房贷款全攻略 🎉 想要省下1580元的代办费吗？跟着这份保姆级攻略，轻松搞定买房贷款！ 1️⃣ 首先，联系开发商支持的网点，与经理预约办理时间。 2️⃣ 准备好置业顾问提供的全款发票和购房合同（包括首付和定金收据）。 3️⃣ 前往银行前，记得带上身份证、户口本、征信报告和收入证明。 4️⃣ 银行会询问一些关于工作的问题，如是否有配偶和还款人，以确保你的偿还能力。 5️⃣ 等待贷款审批，通常很快就能得到结果（例如，三个工作日内即可批复）。 6️⃣ 银行会通知你前来签字，之后就是等待放款啦！ 🎁 按照这份攻略操作，不仅能省下代办费，还能顺利完成购房贷款手续！[代办工作收入证明内容采编：何功利]
买房大计🏠这三步走策略，稳操胜券！ 买房，对于大多数家庭来说，都是一笔几百万的大“生意”，容不得半点马虎。如何在这笔“大买卖”中不踩坑？今天，就作为资深房产置业顾问，给大家分享三个关键步骤，帮你理清思路，轻松买房。 第一步，明确需求与预算。买房前，你得先想想买房的目的是什么。是为了买套婚房，开启新的生活篇章？还是想要置换一套更符合当下生活需求的房子？又或者是为了给父母养老，选择一个环境宜人的地方？明确了需求，就能更准确地确定房子面积、户型等关键因素。同时，你得算一算自己手里能拿出多少钱，是首套还是二套资格，这些都会直接影响你能接受的总价范围。 第二步，深入了解政策。买房可不是件简单的事，政策的变化往往会直接影响你的购房计划。你得搞清楚当前的按揭贷款政策、资格审核细节等，这些都会直接影响你的购房成本和难度。比如，首套和二套的贷款比例、利率差异，资格审核中的收入证明、征信要求等，这些都是你无法忽视的重要因素。 第三步，寻求专业建议。买房是件复杂的事，单靠自己的力量往往难以全面考虑。这时候，不妨寻求专业置业顾问的建议。他们有着丰富的市场经验和专业知识，能够根据你的具体情况，给出最合适的购房方案。当然，你也可以多比较、多了解，但无论如何，都不要轻易做出决定，毕竟这可是关乎你未来生活的大事。 买房不易，但只要你理清思路，做好充分准备，就一定能找到属于自己的那套理想房源。希望今天的分享能对你有所帮助，让你在买房的路上少走弯路，轻松达成心愿。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
结婚买房全攻略：从选房到交房的点滴经验 大家好，今天继续分享我的买房经历，希望能给同样在买房路上的小伙伴们一些参考。 买房流程详解 🏠 确定房子优缺点：首先，你得确保自己已经全面了解了这套房子的优缺点，最好能亲自去工地看看实际效果和配套设施。 确认具体房间信息：向销售确认你想要的具体房间、楼栋、房号、单价、建筑面积等信息，索要详细的户型图，包括开间尺寸等，确保一切符合你的期望。 谈价格：这个环节很关键，看你和销售之间的谈判技巧。价格能接受就定，别想着抄底，销售最会这种套路了。我的中介只优惠了2万，价格还算满意，就定了。 订房交定金：确定房子后，交定金并索要收据。 准备材料：收入证明、征信等材料最好提前准备好，可以让置业顾问先看看有没有问题。如果觉得自己材料有问题，定金可以慎重交，毕竟贷款办不下来麻烦就大了。 交首付：交首付时注意核对楼栋的监管账号，确保首付直接转入监管账户。可以拍照留存，刷pos会有存根。有的开发商要等交房才会有全款发票。 办理贷款：贷款就是各种签字，但要注意三点：必须是一类卡、浮动利率和固定利率、提前还款问题。 草签和网签：等通知，看清楚合同内容和违约条件，房号没问题就行。郑好办可以交维修基金和契税。 实用网站推荐 🌐 360房产网：可以看到楼盘网签情况，郑州买房的小伙伴一定要看，每一栋楼每一户都会有显示。 郑州建设信息网：可以看到房子的备案信息，包括消防验收、竣工备案等，购买现房或准现房时可以关注一下。 郑好办➕豫事办：这两个APP简直是万能办公神器！ 陈砦花卉市场的小插曲 🌷 因为想自制手捧花，我们决定去陈砦花卉市场买花。结果那天正好赶上情人节，花贵得要命！我们在陈砦花卉买了白玫瑰五块钱一朵，风铃草十块钱一把，丝带还免费送，简直不要太划算！可惜我们去的太晚了，老板急着收摊说让我们自己回去搞吧，哈哈哈。 写在最后 📝 最后祝愿我的房子能顺利交房，给小孙一个安身之所。也希望我的经历能给同样在买房路上的小伙伴们一些帮助！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
30岁的我终于有了家🏠14步解锁新生活 终于在30岁这年，我迎来了人生中的第一套房！交房拿到房产证那一刻，心里真的是满满的踏实感。整个过程虽然有点繁琐，但总算一步步走过来了。今天就来给大家分享一下我的经历，希望能帮到同样在买房路上的小伙伴们。 选房：找到心仪的房子 🏠 首先，选房是个大工程。面积、楼层、朝向，这些都要考虑清楚。我花了好几个月的时间，跑了不少楼盘，最后才找到现在这个满意的家。 预交订金 💰 确定好房子后，就是预交订金了。这个步骤虽然简单，但也很重要，毕竟占了先机。 提交按揭资料 📄 如果是贷款买房，这一步是必不可少的。我当初因为全款买房，所以这一步就略过了。不过如果是贷款，银行会要求你提供一系列资料，包括收入证明、征信报告等。 银行资质审核 🏦 银行会对你提交的资料进行审核，看看你是否符合贷款条件。这个过程可能需要一些时间，耐心等待就好。 银行面签 🖋️ 这一步很关键，银行会通知你面签的时间和地点。记得带上所有需要的资料，填写各种合同。如果有专业顾问指导，会省心很多。 等待银行审核资质 ⏳ 银行审核资质期间，可能会要求你补交一些资料。这个时候，一个靠谱的置业顾问真的能帮你省不少麻烦。 确认贷款通过 📞 银行电话通知你贷款通过后，就可以办理房贷银行卡了。这个步骤可以在银行面签的时候一起办理，节省时间。 办理相关手续 📋 地产公司会办理相关手续，记得把资料交接清楚。这个过程中可能会遇到一些小问题，但别担心，一步步来。 办理房产证 📘 根据不同楼盘的情况，有的楼盘是交房交本，有的楼盘是后续办理。我家就是交房交本，所以这一步比较顺利。 缴纳契税 💳 契税可以在手机上缴纳，下载国家税务APP就行。可以用信用卡和储蓄卡支付，方便快捷。 缴纳维修基金 💸 维修基金需要在当地政务大厅缴纳，或者指定银行也可以缴纳。一般不接受现金，要提前存到指定银行的卡上划账。 物业公司缴纳费用 🏢 物业公司会收取装修押金、垃圾清运费、物业费、水费、电费等一系列费用。这个时候就可以让物业拉你到业主群，便于平时信息接受和咨询。 验房 🔍 安排验房时，会发验房表格，工程部会到现场检查水电是否接通。自行验房时，将不合格项目记录并反馈给物业进行整改。 拿到钥匙 🔑 最后一步就是拿到钥匙了！分为装修钥匙和入住钥匙（交房自带密码锁的略过）。房子终于属于你啦！接下来就是开始装修的疯狂之旅了…… 希望我的经历能帮到大家！祝大家都能早日拥有自己的小窝！🏠[代办工作收入证明内容采编：段志强]
南宁买房心得：如何找到性价比最高的楼盘 我和男朋友一直在外地工作，今年年初开始看房。在百度上看了很多买房的知识，包括选区域、预算、买房关键词和周边发展配套等。幸运的是，遇到了一位非常专业且耐心的卖房经纪人，她给我们提供了很多帮助。 我们主要看了五象新区的房子，特别是3房的楼盘。以下是几个我们看过的楼盘： 玖誉湖：这个楼盘在网上看到的第一期位置不错，但目前卖的是龙岗那边，位置偏了，而且单价12000元不值得。 阳光城檀境：位置很好，但84平的价格在14500元左右，超出了我们的预算。不过这个楼盘确实很不错。 彰泰郡：听说口碑很好，但经纪人告诉我们不适合我们，我们还是去看了，价格和绑车位后平均每平米15000多元，我们放弃了。 阳光城大唐世家：毛坯11000元，但位于十字路口，家里人不喜欢这种布局，性价比也不高。 印象愉景湾：刚开始觉得位置偏，但听了置业顾问和中介的分析后，觉得性价比很高。经纪人帮我们申请了优惠折扣，原价10500元，折后价格10200元精装。 最后，我们决定买愉景湾的房子。主要是觉得性价比高，未来发展空间大，旁边有个湖，环境不错。平乐大道对面是电子产业园，会拉动房价升值。离地铁只有500米左右，还有个国际长隆度假区和3号线延长线。周边的都是住宅，去总部基地也很近。 我们的首付预算是25万，预留8万，最后折后首付23万多，月供4600元。中介建议我们买个理财产品，可以降低利率到5.7%。理财产品是满5年后可以取出来的，一年5000元交3年。我们去的是邮政银行，因为我们的流水不稳定，工资最多写6000元，贷款的流水必须是月供的2.2倍。但男朋友有房贷，只能写我的名字。经纪人帮我们解决了流水和收入证明的问题，而且不收取任何费用。从开车去东站接送我们看房到办理贷款，全程都是她接送的，还给了很多建议。遇到这么好的中介，真的是节省了很多时间和精力。 感谢这位南宁购房专业经纪人（小琳）的帮助！🙏[代办工作收入证明内容采编：秦戈]
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