置业顾问为什么开假收入证明_银行要工作证明会查吗
置业顾问为什么开假收入证明_银行要工作证明会查吗
杭州,女子首付156万,贷款883万,买1039万豪宅给母亲住。 办贷时,银行要求她造假开90万年收入证明。她怒怼:“我有存款,上海还有2800万房产,每月租金3万,凭啥造假?出事谁负责?”随即要求退房退钱,置业顾问却无奈:“退房我管不了!” 2025年1月,媒体报道,宋女士,这位普通的购房者,却因为一套房子陷入了巨大的困境。 她计划为母亲购买一套大房子,最终选中了拱墅区的一处豪宅,首付156万元,贷款883万元,每月的月供高达3.7万元。 看似一切顺利,但在贷款办理时,银行却提出了一个让人难以接受的要求——提供年收入90万元的虚假收入证明。 宋女士,拥有足够的存款以及来自上海房产的稳定租金收入,每月3万元,完全能够承担贷款,她对此感到困惑和愤怒:“我有能力还贷款,为什么要做虚假证明?” 面对这种不合理的要求,宋女士毫不犹豫地选择了拒绝,并要求退房退款。 可她并未得到开发商或销售人员的理解,置业顾问冷冷回应:“你要退房,我管不了。” 这一句话,触发了宋女士的决心,也让她开始重新审视购房过程中存在的潜在风险与不公平。 宋女士的经历不仅仅是一个个别案例,它揭示了银行贷款过程中可能存在的疏漏或诱导行为。 一些金融机构为了提高业务量,可能会降低审核标准,甚至通过暗示购房者提供虚假材料来达成贷款目的。 对于贷款人而言,这种做法无疑增加了他们的心理负担,也让他们陷入了一种道德与经济压力的两难境地。 更令人感到不公的是,在贷款过程中,一些银行工作人员可能对购房者的情况漠不关心,只追求业绩和贷款的快速放行。 在当前的房地产市场,供应紧张已成为不可忽视的问题。杭州多个热门板块,尤其是一些核心区域,如申花和奥体板块,已经出现了“断供”现象,购房者的选择空间越来越小。 对于宋女士这样有改善需求的购房者来说,本来可以考虑更多选择的局面,变得愈发困难。即使她已经准备好了充足的资金,也未能赶上心仪的房源。 房地产市场供应的短缺,使得购房者不得不在有限的房源中做出选择,甚至有时候不得不选择高价或者位置相对偏远的房产。 这不仅对购房者的经济状况提出了更高的要求,也增加了他们的决策压力。 然而,购房者在面临购房合同中的问题时,往往发现自己陷入了退房难的困境。从宋女士的例子中可以看出,退房并非一件简单的事情。 宋女士与银行、开发商的互动过程中,所表现出的不信任,也反映了当前房地产市场的信任危机。 在购房过程中,信息的不对称、沟通的疏忽以及不公平的待遇,都可能让购房者对整个市场产生怀疑。这不仅仅是个别购房者的困惑,而是普遍存在于房地产交易中的问题。 (信息来源:1818黄金眼2025年1月15日《选购千万豪宅 883万贷款没办下来了 卡在了收入证明上》)[代办工作收入证明内容采编:徐小强]
杭州,女子首付156万,贷款883万,买1039万豪宅给母亲住。办贷时,银行要求她造假开90万年收入证明。她怒怼:“我有存款,上海还有2800万房产,每月租金3万,凭啥造假?出事谁负责?”随即要求退房退钱,置业顾问却无奈:“退房我管不了!” 宋女士这笔巨款买房,本是为了给母亲改善居住条件,没想到却让她在2025年1月吃尽了苦头。银行非要她提供虚假收入证明,这让她无法接受。她觉得这简直是强人所难,自己有足够的资金支付贷款,没必要弄虚作假。 “这年头买个房,怎么还这么难?”宋女士当时就火了,直接拒绝了银行的无理要求,并坚决要求退房退款。可开发商和销售人员的态度让她更加失望,置业顾问一句“退房我管不了”把她堵得死死的。 这件事让她意识到,在购房过程中,信息不对称和潜在风险有多么可怕。银行为了业绩,竟然暗示购房者造假,这种行为简直让人无法容忍。 更让她感到无奈的是,杭州的房市现在这么紧张,好房子根本抢不到,她本来想给母亲买个舒适的房子,现在却因为银行的无理要求,弄得焦头烂额,钱也没了,房子也没了。 这1000多万,就这么打水漂了? 她现在后悔莫及。#动态连更挑战#[代办工作收入证明内容采编:段志强]
杭州宋女士计划为母亲购置豪宅,选中拱墅区一套总价1039万房产,支付首付156万,申请贷款883万,月供3.7万元。办理贷款时,银行要求其提供年收入90万元的虚假收入证明。宋女士自身有充足存款,且在上海拥有价值2800万房产、每月3万租金收入,完全具备还款能力,对银行要求深感困惑愤怒,质问“凭啥造假?出事谁负责?”并拒绝造假,要求退房退钱。 然而置业顾问表示“退房我管不了”,未给予积极回应。宋女士的遭遇反映出银行贷款流程中可能存在的问题,部分金融机构为提升业务量,可能降低审核标准,甚至暗示购房者提供虚假材料,让购房者面临道德和经济压力。 当前杭州房地产市场供应紧张,热门板块如申花、奥体出现“断供”,购房者选择空间有限,改善型需求者购房难度增加。而购房者在遭遇合同问题时,常面临退房难困境。宋女士事件中,银行与开发商的态度也暴露出房地产交易中的信息不对称、沟通不畅等信任危机,凸显购房者在交易中的弱势地位,亟待相关部门规范市场秩序,保障购房者合法权益。[代办工作收入证明内容采编:王鹏]
买房按揭必备材料清单 买房 办完按揭了,分享我的经验! 需要准备的材料:征信报告、收入证明、身份证、户口本、结婚证(如果已婚的话以上资料双方都需要准备)、银行卡 [清单R]银行卡:如果是刷卡交首付的话,记得去银行卡提额!!一般的二类卡是刷不出来那么多钱的!要去银行升到一类卡,然后提临时额度!告诉工作人员是要交首付,不然依然是提不到那么高的额度的!交首付银行也只能给你提交首付当天的额度[失望R][失望R][失望R] [清单R]征信报告:银行的机器上去打,需要详细版的 [清单R]身份证、户口本没什么注意的啦 [清单R]收入证明:我们是上班的单位去开的,需要盖公章!我们公司填的金额是近一年的月均工资,收入金额一般要大于月供金额的两倍才容易通过✅ [蹲后续H][蹲后续H][蹲后续H]然后就是大家最关心的问题啦:要是我按揭通不过,我的首付怎么办呢?是先交首付还是先办按揭呢? 置业顾问会先把征信报告给银行看,进行预审,银行说没有问题,置业顾问才会让你交首付,签合同……所以完全不用担心首付交了按揭却通不过的情况哟! ,#贷款买房前需要注意那些事[代办工作收入证明内容采编:段志强]
🏠 省下1580元代办费!买房贷款全攻略 🎉 想要省下1580元的代办费吗?跟着这份保姆级攻略,轻松搞定买房贷款! 1️⃣ 首先,联系开发商支持的网点,与经理预约办理时间。 2️⃣ 准备好置业顾问提供的全款发票和购房合同(包括首付和定金收据)。 3️⃣ 前往银行前,记得带上身份证、户口本、征信报告和收入证明。 4️⃣ 银行会询问一些关于工作的问题,如是否有配偶和还款人,以确保你的偿还能力。 5️⃣ 等待贷款审批,通常很快就能得到结果(例如,三个工作日内即可批复)。 6️⃣ 银行会通知你前来签字,之后就是等待放款啦! 🎁 按照这份攻略操作,不仅能省下代办费,还能顺利完成购房贷款手续![代办工作收入证明内容采编:何功利]
买房大计🏠这三步走策略,稳操胜券! 买房,对于大多数家庭来说,都是一笔几百万的大“生意”,容不得半点马虎。如何在这笔“大买卖”中不踩坑?今天,就作为资深房产置业顾问,给大家分享三个关键步骤,帮你理清思路,轻松买房。 第一步,明确需求与预算。买房前,你得先想想买房的目的是什么。是为了买套婚房,开启新的生活篇章?还是想要置换一套更符合当下生活需求的房子?又或者是为了给父母养老,选择一个环境宜人的地方?明确了需求,就能更准确地确定房子面积、户型等关键因素。同时,你得算一算自己手里能拿出多少钱,是首套还是二套资格,这些都会直接影响你能接受的总价范围。 第二步,深入了解政策。买房可不是件简单的事,政策的变化往往会直接影响你的购房计划。你得搞清楚当前的按揭贷款政策、资格审核细节等,这些都会直接影响你的购房成本和难度。比如,首套和二套的贷款比例、利率差异,资格审核中的收入证明、征信要求等,这些都是你无法忽视的重要因素。 第三步,寻求专业建议。买房是件复杂的事,单靠自己的力量往往难以全面考虑。这时候,不妨寻求专业置业顾问的建议。他们有着丰富的市场经验和专业知识,能够根据你的具体情况,给出最合适的购房方案。当然,你也可以多比较、多了解,但无论如何,都不要轻易做出决定,毕竟这可是关乎你未来生活的大事。 买房不易,但只要你理清思路,做好充分准备,就一定能找到属于自己的那套理想房源。希望今天的分享能对你有所帮助,让你在买房的路上少走弯路,轻松达成心愿。[代办工作收入证明内容采编:徐小强]
结婚买房全攻略:从选房到交房的点滴经验 大家好,今天继续分享我的买房经历,希望能给同样在买房路上的小伙伴们一些参考。 买房流程详解 🏠 确定房子优缺点:首先,你得确保自己已经全面了解了这套房子的优缺点,最好能亲自去工地看看实际效果和配套设施。 确认具体房间信息:向销售确认你想要的具体房间、楼栋、房号、单价、建筑面积等信息,索要详细的户型图,包括开间尺寸等,确保一切符合你的期望。 谈价格:这个环节很关键,看你和销售之间的谈判技巧。价格能接受就定,别想着抄底,销售最会这种套路了。我的中介只优惠了2万,价格还算满意,就定了。 订房交定金:确定房子后,交定金并索要收据。 准备材料:收入证明、征信等材料最好提前准备好,可以让置业顾问先看看有没有问题。如果觉得自己材料有问题,定金可以慎重交,毕竟贷款办不下来麻烦就大了。 交首付:交首付时注意核对楼栋的监管账号,确保首付直接转入监管账户。可以拍照留存,刷pos会有存根。有的开发商要等交房才会有全款发票。 办理贷款:贷款就是各种签字,但要注意三点:必须是一类卡、浮动利率和固定利率、提前还款问题。 草签和网签:等通知,看清楚合同内容和违约条件,房号没问题就行。郑好办可以交维修基金和契税。 实用网站推荐 🌐 360房产网:可以看到楼盘网签情况,郑州买房的小伙伴一定要看,每一栋楼每一户都会有显示。 郑州建设信息网:可以看到房子的备案信息,包括消防验收、竣工备案等,购买现房或准现房时可以关注一下。 郑好办➕豫事办:这两个APP简直是万能办公神器! 陈砦花卉市场的小插曲 🌷 因为想自制手捧花,我们决定去陈砦花卉市场买花。结果那天正好赶上情人节,花贵得要命!我们在陈砦花卉买了白玫瑰五块钱一朵,风铃草十块钱一把,丝带还免费送,简直不要太划算!可惜我们去的太晚了,老板急着收摊说让我们自己回去搞吧,哈哈哈。 写在最后 📝 最后祝愿我的房子能顺利交房,给小孙一个安身之所。也希望我的经历能给同样在买房路上的小伙伴们一些帮助![代办工作收入证明内容采编:王鹏]
30岁的我终于有了家🏠14步解锁新生活 终于在30岁这年,我迎来了人生中的第一套房!交房拿到房产证那一刻,心里真的是满满的踏实感。整个过程虽然有点繁琐,但总算一步步走过来了。今天就来给大家分享一下我的经历,希望能帮到同样在买房路上的小伙伴们。 选房:找到心仪的房子 🏠 首先,选房是个大工程。面积、楼层、朝向,这些都要考虑清楚。我花了好几个月的时间,跑了不少楼盘,最后才找到现在这个满意的家。 预交订金 💰 确定好房子后,就是预交订金了。这个步骤虽然简单,但也很重要,毕竟占了先机。 提交按揭资料 📄 如果是贷款买房,这一步是必不可少的。我当初因为全款买房,所以这一步就略过了。不过如果是贷款,银行会要求你提供一系列资料,包括收入证明、征信报告等。 银行资质审核 🏦 银行会对你提交的资料进行审核,看看你是否符合贷款条件。这个过程可能需要一些时间,耐心等待就好。 银行面签 🖋️ 这一步很关键,银行会通知你面签的时间和地点。记得带上所有需要的资料,填写各种合同。如果有专业顾问指导,会省心很多。 等待银行审核资质 ⏳ 银行审核资质期间,可能会要求你补交一些资料。这个时候,一个靠谱的置业顾问真的能帮你省不少麻烦。 确认贷款通过 📞 银行电话通知你贷款通过后,就可以办理房贷银行卡了。这个步骤可以在银行面签的时候一起办理,节省时间。 办理相关手续 📋 地产公司会办理相关手续,记得把资料交接清楚。这个过程中可能会遇到一些小问题,但别担心,一步步来。 办理房产证 📘 根据不同楼盘的情况,有的楼盘是交房交本,有的楼盘是后续办理。我家就是交房交本,所以这一步比较顺利。 缴纳契税 💳 契税可以在手机上缴纳,下载国家税务APP就行。可以用信用卡和储蓄卡支付,方便快捷。 缴纳维修基金 💸 维修基金需要在当地政务大厅缴纳,或者指定银行也可以缴纳。一般不接受现金,要提前存到指定银行的卡上划账。 物业公司缴纳费用 🏢 物业公司会收取装修押金、垃圾清运费、物业费、水费、电费等一系列费用。这个时候就可以让物业拉你到业主群,便于平时信息接受和咨询。 验房 🔍 安排验房时,会发验房表格,工程部会到现场检查水电是否接通。自行验房时,将不合格项目记录并反馈给物业进行整改。 拿到钥匙 🔑 最后一步就是拿到钥匙了!分为装修钥匙和入住钥匙(交房自带密码锁的略过)。房子终于属于你啦!接下来就是开始装修的疯狂之旅了…… 希望我的经历能帮到大家!祝大家都能早日拥有自己的小窝!🏠[代办工作收入证明内容采编:段志强]
南宁买房心得:如何找到性价比最高的楼盘 我和男朋友一直在外地工作,今年年初开始看房。在百度上看了很多买房的知识,包括选区域、预算、买房关键词和周边发展配套等。幸运的是,遇到了一位非常专业且耐心的卖房经纪人,她给我们提供了很多帮助。 我们主要看了五象新区的房子,特别是3房的楼盘。以下是几个我们看过的楼盘: 玖誉湖:这个楼盘在网上看到的第一期位置不错,但目前卖的是龙岗那边,位置偏了,而且单价12000元不值得。 阳光城檀境:位置很好,但84平的价格在14500元左右,超出了我们的预算。不过这个楼盘确实很不错。 彰泰郡:听说口碑很好,但经纪人告诉我们不适合我们,我们还是去看了,价格和绑车位后平均每平米15000多元,我们放弃了。 阳光城大唐世家:毛坯11000元,但位于十字路口,家里人不喜欢这种布局,性价比也不高。 印象愉景湾:刚开始觉得位置偏,但听了置业顾问和中介的分析后,觉得性价比很高。经纪人帮我们申请了优惠折扣,原价10500元,折后价格10200元精装。 最后,我们决定买愉景湾的房子。主要是觉得性价比高,未来发展空间大,旁边有个湖,环境不错。平乐大道对面是电子产业园,会拉动房价升值。离地铁只有500米左右,还有个国际长隆度假区和3号线延长线。周边的都是住宅,去总部基地也很近。 我们的首付预算是25万,预留8万,最后折后首付23万多,月供4600元。中介建议我们买个理财产品,可以降低利率到5.7%。理财产品是满5年后可以取出来的,一年5000元交3年。我们去的是邮政银行,因为我们的流水不稳定,工资最多写6000元,贷款的流水必须是月供的2.2倍。但男朋友有房贷,只能写我的名字。经纪人帮我们解决了流水和收入证明的问题,而且不收取任何费用。从开车去东站接送我们看房到办理贷款,全程都是她接送的,还给了很多建议。遇到这么好的中介,真的是节省了很多时间和精力。 感谢这位南宁购房专业经纪人(小琳)的帮助!🙏[代办工作收入证明内容采编:秦戈]
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