组合贷款收入证明模版_假收入证明但房贷批了

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：3小时前

组合贷款收入证明模版

无锡买房贷款全攻略：轻松搞定贷款流程 🏠💼 想要在无锡买房？贷款攻略来啦！ 1️⃣ 贷款类型：纯商业贷款：适合收入稳定的小伙伴。公积金贷款：公积金余额多的朋友可以考虑。组合贷款：两者结合，灵活选择。 2️⃣ 贷款额度：根据房款总额和首付款比例来定。首套房首付30%，二套房无贷款首付30%，有贷款首付40%。公积金贷款额度：个人最高50万，夫妻80万，二胎家庭100万。 3️⃣ 贷款利率：商贷：3.8%（以首套房+贷款时间5年以上为例）。公积金：3.1%。 4️⃣ 贷款期限：可选5年、10年、15年、20年、25年、30年。考虑到利率和还款压力，我选择了30年。 5️⃣ 还款方式：等额本息：每月还款金额固定。等额本金：每月还款本金固定，利息逐渐减少，还款总额逐渐减少。我选择了等额本息，因为每月还款压力更平均。 6️⃣ 贷款流程：预约银行面签 -> 面签 -> 审核 -> 批贷。 7️⃣ 所需材料：身份证原件。户口本原件，婚姻证明原件（未婚不用）。征信报告（可提前查）。收入证明（中介公司提供模板）。银行卡原件（需办理一类卡）。首付款定金5万（含）以上需提供银行转账凭条原件。 💡 小贴士：收入证明超过1万需提供银行流水哦！提前准备好这些材料，贷款流程会更顺利呢！

重庆工行商转公全攻略，速看！大家好，今天给大家分享一下我最近在重庆办理工行商贷转建行组合贷的经历，希望能帮到有同样需求的小伙伴们。首先，我之前的工行商贷是90万，利率5.5%。现在转成了组合贷，公积金部分50万，利率3.1%，商业贷款部分40万，利率4%。感觉瞬间省了不少钱，心里美滋滋的。办理流程整个流程其实挺简单的，关键是要提前准备好材料。首先，你得在重庆公积金中心的公主号小程序上预约办理时间，建议提前一个月左右预约，不然可能会扑空哦。所需材料材料方面，基本上都需要原件和复印件。具体如下：借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件和居民户口簿。如果你是单身，还需要准备单身声明，建行网点有模板，可以现场填写。婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书（已备案）、离婚判决书等。收入证明，需要加盖单位公章或人事部门章。如果你是组合贷，还需要单位出具的收入证明。合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和商业性个人住房贷款的《借款合同》，以及抵押登记手续。原商业性个人住房贷款（不含公积金组合贷款）最近不少于3个月及以上的还款明细，要注明当前剩余贷款本金余额。这个可以在工行的手机app上下载。《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）。所购房屋的契税缴税证明或全款发票。借款人还款账户（贷款承办银行的一类账户）。小贴士如果你购房合同上的地址和产权证上的地址不一致，还需要提供地址证明，可以去两江新区房交所打印。个人征信报告可以在网上查询并打印。希望这篇攻略能帮到大家，祝大家办理顺利！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！😊

公积金贷款攻略：额度计算与条件详解 📈 公积金贷款政策解析月缴额 > 980元，余额 > 16667元，最高可贷50万。若拥有补充公积金，则最高可贷60万。月缴额 > 980元，余额 < 16667元，可贷额度 = 余额 × 30。月缴额 < 980元，余额 > 16667元，可贷额度 = 月缴额 ÷ 0.14 × 4.8 × 可贷年限。月缴额 < 980元，余额 < 16667元，按照上述两种计算方法取最小值。 🏠 上海最新公积金政策要点名下房产人均面积超过37.3平方米，再购买二套房需满足一定条件。连续缴存6个月以上即可申请贷款或提取。最长贷款期限为30年。首套房贷款利率为3.25%，二套房利率上浮至3.575%，三套房不予贷款。单身人士首套房可贷50万，夫妻双方首套房可贷100万（有补充公积金可再增加10万），二套房贷款额度相应减少。组合贷款要求收入证明为月供的2倍以上。男性最高贷款年龄为65岁，女性为60岁。

福州商转组合贷攻略：材料准备全指南 🏠 在福州，如果你正在考虑将商业贷款转为组合贷款，这里有一份详细的指南，帮助你顺利完成这个过程。📚 1️⃣ 准备好身份证原件和复印件（夫妻双方都需要）。 2️⃣ 户口本原件和复印件（夫妻双方）。 3️⃣ 结婚证原件和复印件（一方即可，未婚的需要填写证明）。 4️⃣ 从不动产登记机构获取的住房套数查询证明（可以在福州市民服务中心打印）。 5️⃣ 收入及职务证明（收入证明需要按照官网模板填写，并加盖鲜章，单位不可以自行开具收入证明）。 6️⃣ 公积金缴存证明（可以通过闽政通小程序导出打印）。 7️⃣ 原购房合同（注意不可以用自己的购房合同，需要复印，可以去公积金中心现场复印）。 8️⃣ 原商业贷款借款合同（需要复印，可以去公积金中心现场复印）。 9️⃣ 房产证（需要复印，可以去公积金中心现场复印）。 🔟 原贷款银行出具的本笔贷款对账单（例如招行的黄色收据）。 1️⃣1️⃣ 二次抵押确认函。 1️⃣2️⃣ 选择商转组合贷后的还款银行及银行卡（建议选择提前还款免违约金的银行）。 1️⃣3️⃣ 个人信用报告（可以直接在公积金中心现场打印）。 📋 确保所有材料都提前准备好，这将有助于你顺利完成转换过程。📋

重庆建行商转公全攻略：避坑指南 🌟 现在办理商转公贷款，最高可贷100万！ 📅 我于8月22日提交申请，建行工作人员表示目前无法更改，但预计100万贷款可以办理。 🏠 注意事项： 1️⃣ 房产证地址与购房合同地址不符时，需前往不动产登记中心开具地址证明。 2️⃣ 组合贷款需提供收入证明，落款地址需与征信报告一致，并加盖鲜章原件。如地址不一致，需开具代缴证明。 3️⃣ 房产证所有页均需复印。 4️⃣ 外地户口需提供社保报告。 5️⃣ 渝快办app-我的电子证照中，需填写包含面积等信息的证明。 📝 确保所有文件齐全，避免不必要的麻烦，顺利完成商转公贷款流程！

济南买房贷款必备证件清单 1. 身份证 🆔: 夫妻双方原件（需在有效期内，临时身份证不可用） 2. 户口本 📖: 主页+索引页+个人页（包含集体户口），若无主页提供户籍证明 3. 婚姻证明 💑: 结婚证/未婚银行提供恋爱关系说明（签字按手印） 4. 征信报告 📊: 网点自助打印机打印的详细版征信（网上打印的简版不可用），打印日期为签约办理近一周内 5. 收入证明 💰: 夫妻双方收入证明各份（需达到月供的两倍以上，盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改）-置业顾问会提供 6. 资信证明 📄: 纯公积金贷款只需要资信证明（组合贷款收入证明+资信证明内容）盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改，内容需要与收入证明保持一致 7. 银行流水 💳: 近半年或一年银行工资卡流水（组合贷需要打印两份）-手机银行就能拉数据 8. 纳税证明 📄: 目前月收入超过一万以上的公积金及组合贷款客户需提供纳税证明-个人所得税可拉数据 9. 还款卡 💳 特别提示: 1. 提前去银行调整好转账额度 2. 公积金余额可抵首付款，拿着售楼处给的单子去公积金大厅办理即可，办理完成需要三日内完成网签 3. 公积金要在济南连续缴纳半年以上无断缴

🏠住房公积金贷款申请全攻略 🔍想要申请住房公积金贷款？这里有一份详尽的指南供你参考！ 1️⃣ 首先，你需要年满18周岁，具备完全的民事行为能力。 2️⃣ 确保你的住房公积金汇缴正常，连续缴存至少6个月，且首次汇缴时间至今已达6个月。 3️⃣ 提供有效的购房、建造或大修自住住房的证明材料。 4️⃣ 拥有稳定的收入和良好的信用记录，确保能够按时偿还贷款本息。 5️⃣ 按照公积金中心的要求办理担保手续。 6️⃣ 确保没有未还清的住房公积金贷款（包括公转商补息贷款）。 📝申请材料清单：所有借款人的身份证原件购房合同原件购房预付房款收据原件婚姻关系证明原件主借款人名下的一类借记卡学位证书（若符合人才贷款条件）顶尖人才证明材料（若符合条件）多孩家庭证明（若符合条件）现役军人配偶或退役军人需提供相关证明材料异地贷款职工需提供住房公积金缴存使用证明 📌特别提示：若需办理组合贷款，还需准备收入证明及银行流水等商业性贷款所需资料，具体要求请咨询贷款银行。 🏡记得收藏这份指南，买房前翻出来核对，确保一切顺利！

房产贷款全解析！三种类型大不同 🤔 很多朋友对房产按揭贷款还不太了解，今天我们来详细科普一下！贷款主要有三种类型：纯商业贷款、纯公积金贷款和公积金商业组合贷款。 🏦 纯商业贷款：你可以自由选择银行，只要符合条件就行。 🏢 公积金贷款：一般需要选择四大行或有公积金授权的商业银行。 💼 公积金商业组合贷款：结合了公积金和商业贷款的优势。 📋 按揭条件：夫妻双方的征信记录必须良好。所需的按揭资料包括：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（如果离婚需要提供离婚证或法院判决书）、收入证明以及半年的银行流水。 💡 小贴士：在申请贷款前，提前准备好这些资料，可以加快审批速度哦！

🏠公积金贷款全攻略，买房必备指南！ 📚 公积金贷款攻略大集合，助你轻松买房！ 🔍 住房公积金，为你的购房梦想助力！ 🏡 购买商品房贷款：《职工住房公积金贷款申请表》借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚需面签单身承诺，离异提供离婚证或离婚协议）、户口簿建设（房产）行政部门备案的《商品房购销合同》不低于规定首付比例的首付款发票房地产开发企业保证函贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明材料 🏡 购买二手房贷款：《职工住房公积金贷款申请表》借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚需面签单身承诺，离异提供离婚证或离婚协议）、户口簿已登记备案的买卖契约交易资金托管协议解交首付款至监管账户的凭证原房屋权属证书、土地证（或不动产权证）卖方及共有权人身份证（复印件）贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明材料注意事项：申请办理贷款应当在房屋权属变更后30日内完成。交易资金未实行托管的，需提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书。纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款需提供收入证明和收入流水。 🏡 建造、翻建、大修住房贷款：《职工住房公积金贷款申请表》借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚需面签单身承诺，离异提供离婚证或离婚协议）、户口簿规划许可证、用地审批手续工程预算合法有效的担保材料贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明材料注意事项：申请办理贷款应当在住房修建完工之前。采用自然人担保的，需提供担保人的身份证、户口薄等材料。纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款需提供收入证明和收入流水。 🏡 拆迁安置房贷款：《职工住房公积金贷款申请表》借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚需面签单身承诺，离异提供离婚证或离婚协议）、户口簿拆迁协议拆迁安置结算清单合法有效的担保材料贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明材料注意事项：拆迁安置房总价款按安置房实际价款减拆迁补偿款后计算。采用自然人担保的，需提供担保人的身份证、户口簿等材料。纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款需提供收入证明和收入流水。 🏡 法院拍卖住房贷款：《职工住房公积金贷款申请表》借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚需面签单身承诺，离异提供离婚证或离婚协议）、户口簿法院拍卖公告、拍卖确认书首付款凭证被拍卖房屋权属证书、土地证（或不动产权证书）贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明材料注意事项：纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款需提供收入证明和收入流水。 🏡 购买单位住房贷款：《职工住房公积金贷款申请表》借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚需面签单身承诺，离异提供离婚证或离婚协议）、户口簿已登记备案的买卖契约交易资金托管协议解交首付款至监管账户的凭证卖方营业执照副本复印件（加盖公章）委托书、经办人身份证卖方房屋权属证书、土地证（或不动产权证）贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明材料注意事项：纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款需提供收入证明和收入流水。

如何申请存量房组合贷款？🏠 想要申请存量房组合贷款？那你得满足几个条件才行哦！首先，你得同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款的申请条件。简单来说，就是你得有稳定的收入，良好的信用记录，还要有足够的还款能力。接下来，你得同意用公积金中心和商业银行作为共同抵押权人，把你要买的房子抵押给他们，这样才能为你的贷款提供担保。这个步骤很重要，别忘了哦！最后，你需要分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款的要求，准备好所有的申请资料。这些资料可能包括你的身份证、收入证明、购房合同等等。准备好这些资料，才能顺利申请到贷款。总之，申请存量房组合贷款虽然有点复杂，但只要你符合条件，准备好资料，还是很有希望的。加油吧！💪