月供十万收入证明需多少_找什么理由开收入证明
月供十万收入证明需多少_找什么理由开收入证明
矫正牙齿分期付款是智商税吗? 想矫正牙齿却担心一次性掏几万块太肉疼?💸 别慌!现在很多口腔机构都推出了分期付款服务,但这里面门道可不少!今天直接上干货,帮你避坑不踩雷👇 1️⃣ 分期付款≠零利息 很多机构宣传“0首付”“0利息”,但仔细看合同会发现手续费、服务费暗戳戳加进去💰 比如3万元矫正费,分12期可能要多交2000元手续费。一定要问清总费用,别被“低月供”忽悠成“大冤种”! 2️⃣ 选公立还是私立? 公立医院分期政策相对规范,但可能需要提供收入证明等材料📑 私立机构流程更灵活,但记得确认是否有隐形消费(比如保持器、复诊费另算)。重点看机构资质和医生经验,别光图便宜! 3️⃣ 首付比例藏玄机 首付10%和30%差别很大!假设总费用2万,首付10%意味着每月还款压力小,但总利息可能更高🔄 建议根据收入情况选方案,月供别超过工资的15%,否则喝西北风就尴尬了... 4️⃣ 中途放弃可能血亏 签合同前必须问清:如果治疗中断,已交费用能退多少?有些机构会收30%违约金,甚至要求补齐全款😱 牙齿矫正一般要2-3年,做好长期“还贷”准备! 5️⃣ 这些情况不建议分期 学生党没稳定收入、自由职业者收入波动大、有网贷记录的人群要谨慎❗️逾期会影响征信,搞不好牙齿没整齐,信用先崩盘... 划重点:分期是缓解压力的工具,不是薅羊毛的捷径!🛎️ 建议货比三家,优先选有医疗资质备案的分期方案。牙齿矫正本就是长期工程,经济规划也要同步跟上呀~#牙齿矫正# #笔记里的健康知识# #分期付款#[代办工作收入证明内容采编:段志强]
浙江杭州,女子第一次贷款买房,付了156万首付,贷款883万,买了一套千万豪宅,月供3.7万元,想给妈妈住,不料,贷款需要她开个高收入证明,一年90万那种,女子没有高收入,也不想开假证明,就想解约合同,退房退钱,可销售却不见人影,只回信息:你要退房我管不了! 2024年年底,宋女士想跟妈妈分开住,因为她觉得自己大了,想试着一个人独立生活,于是,她决定给妈妈买一套房子住。 宋女士在杭州拱墅区的一处看中了一套房子,是9号楼低楼层的,她觉得这个房子不错,低楼层方便妈妈出入。 而且,房子她选了一个210平方的,很宽敞,她对此也很满意,因为妈妈喜欢住大房子。 于是,她挑选完了之后,交了156万余元的首付,还交了一个10万元的车位的定金。 不过,宋女士准备要贷款买下这套房子,这是她第一次贷款买房,对她来说这是一个全新的体验。 而她选中的这套房子,要贷款883万,月供是3.7万,而房子的总价是1039万。 不过,对于3.7万的月供,宋女士是不发愁的,她有存款,每月还款是没有问题的,甚至她都不用现金流来还贷款。 宋女士还盘算着,等过两年自己准备把其他地方的房子卖掉,然后,把这个全额还清。 而且,宋女士在上海有一套房子,市值大概有2800万左右,每月租金3万元左右,说不好听的,就是拿这个租金去还杭州买的这套房子的贷款也是没问题的。 就在宋女士觉得一切都能顺理成章的办完的时候,一个环节出了问题,却让她打起了退堂鼓。 宋女士网签之后,销售让她和某银行的工作人员联系,对方的意思是,让宋女士提供一个高收入证明,开到一年90万那种。 当时,宋女士就实话实说了,自己没有那么高的收入,也不想开假证明,万一出了问题,导致一些风险怎么办呢? 宋女士也很诚实,她告诉对方自己年收入也就40到50万左右。 然而,对方告诉她,随便什么公司都可以,哪怕宋女士找朋友,还是找亲戚开一个证明就行。 宋女士总觉得这样做心里不踏实,而且这是自己第一次贷款买房,也不太懂,就怕自己吃了亏。 于是,宋女士又问了房产销售,自己不想开假证明,还有别的办法吗? 销售告诉她,她和银行的人沟通过了,宋女士的其他材料都没有问题,就是卡在收入证明这块了,现在只要差不多开到60万就可以了。 宋女士有些郁闷,她和销售说,开不了。 其实,宋女士有些恼火,她觉得自己正常买房子,情况也跟销售说了,销售非让自己开假的证明,她就不想给她开了。 反正她觉得自己不住,无所谓的,不想搞那么麻烦,现在不如趁还来得及,把合同解约,把钱退回来得了。 那么,假如宋女士提供了虚假收入证明并获得贷款,事后被发现,她要面临什么法律后果呢? 《民法典》第148条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 如果,销售方和银行工作人员确实存在诱导宋女士提供假的高收入证明,导致宋女士在违背真实意思的情况下签了购房合同,那么,宋女士有权撤销该合同。 假如,宋女士提供了虚假收入证明并获得了贷款,这可能构成欺诈行为,一旦被发现,银行有权要求收回贷款,而且,严重的话也会违法。 所以,宋女士考虑到会有风险,就想退房退款,她去房产销售中心找销售时,对方一直不在。 宋女士又给销售发信息,没想到销售的回复给宋女士气坏了。 销售说,这房子你想买就买,不想买就不买吧,你要退房这事我管不了,你要么年后去房 管局把它解除掉吧! 宋女士也来气了,对销售说,你不想解决问题,那就算了,拉黑。 这下,宋女士更坚定了退房退款的决心。 根据《民法典》第563条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。 正常来说,宋女士因无法提供银行要求的收入证明,而选择解除购房合同,这不属于法定解除合同的情形。 不过,开发商或者银行要求收入证明存在不合理或者误导行为,导致宋女士无法履行合同,她也可以主张解除合同。 能不能退,还是要根据购房合同约定和实际情况来判断。 最后,宋女士表示,开发商同意在银行出具拒绝贷款证明后,进行解约流程,退回首付,她已经在办理手续中…… 对于这件事你怎么看呢?[代办工作收入证明内容采编:段志强]
🏠 装修分期付款全攻略 装修分期付款是一种专门为短期资金需求设计的贷款产品,特别适合那些希望立即开始装修但预算有限的业主。以下是详细的步骤和注意事项: 1️⃣ 定义与类型 装修分期贷款是银行提供的专项贷款,专门用于房屋装修(包括硬装、软装和家具购置等)。 信用贷款:无需抵押,仅凭个人信用申请,额度通常在10-50万元之间。 抵押贷款:需要提供房产等抵押物,额度较高,可达房产价值的70%。 信用卡分期:银行提供的装修分期或车贷分期。 2️⃣ 申请条件与材料 基本条件:年龄在18-65岁之间,有稳定的收入和还款能力;信用记录良好(无严重逾期);提供房产权属证明(如房产证、购房合同)。 所需材料:身份证、收入证明(银行流水/税单);房产证明、装修合同/预算表(部分银行要求)。 3️⃣ 利率与费用 年化利率:信用贷款约2.3%-4.4%,抵押贷款略高。 手续费:无。 还款方式:等本等息,期限通常为5年。 隐藏成本:无。 4️⃣ 申请流程 选择银行或金融机构,提交申请材料。 银行审核(通常1-3个工作日)。 贷款发放至个人账户。 按约定还款。 5️⃣ 注意事项 资金监管:部分银行要求资金直接支付给装修公司,需保留发票备查。 合同条款:警惕捆绑销售、高额违约金或附加服务费。 替代方案:比较消费贷、信用卡分期,综合成本可能更低。 风险防范:选择正规机构合作,避免装修公司挪用资金。 6️⃣ 适合人群 短期资金紧张但信用良好的业主。 不愿动用存款或高收益投资的人群。 需要大额装修款(如旧房翻新、全屋定制)。 7️⃣ 建议 比价:多家银行对比利率。 规划还款:月供不超过月收入的30%-40%,避免逾期。 谨慎签约:明确合同细则,拒绝不合理条款。[代办工作收入证明内容采编:段志强]
单身女性买房全攻略:贷款、首付、材料清单 准备买房?无论是商业贷款还是公积金贷款,这里有一份详细的指南供你参考。📋 [种草R] 商业贷款所需资料 户口本:户主页和个人页的复印件 身份证及复印件 个人收入证明(需为公司开具,且月收入至少为月供的两倍) 个人征信报告 近半年银行流水 购房合同、发票等 [种草R] 公积金贷款所需资料 公积金存缴基数需为月供的两倍,否则无法办理纯公积金贷款 公积金余额需达到4万元以上 其他所需材料与商业贷款相同 [爆炸R] 关于首付比例 商业性公寓:至少需要50%的首付,贷款期限最长为10年,只能选择商业贷款。 商品房住宅:办理纯公积金贷款时,首付最少为20%;商贷+公积金组合贷首付最少为30%;纯商贷首付为15%,贷款期限为10-30年。[代办工作收入证明内容采编:徐小强]
速看!4月支付宝双呗分期政策大调整。 支付宝用户张先生发现,自己每月提前还清花呗账单后,芝麻信用分涨到798分却两年没收到还款感谢短信。他使用的8万元花呗额度从未产生过利息,而同事王女士每月分期还款,额度三年从2万涨到15万。 数据显示,花呗分期手续费率在2.5%-8.8%之间。有用户反映全额还款后额度被冻结,但分期用户普遍获得提额。支付宝客服承认,系统会根据还款方式调整授信策略。2024年双十一期间,使用过分期付款的用户中,62%获得临时提额。 在杭州从事服装生意的李女士说:"我现在每月故意留5000元账单分期,这两年额度从3万涨到20万。"这与部分用户"越守信越吃亏"的感受形成反差。有金融从业者透露,消费金融平台更倾向服务能产生收益的用户群体。 值得注意的是,今年4月起支付宝新规要求大额分期用户提供收入证明。北京陈女士申请10万元分期时,上传完银行流水和工资证明才通过审核。而在深圳,部分用户因频繁提前还款,出现"还款后额度不恢复"的现象。[代办工作收入证明内容采编:段志强]
北京买房首付多少?一文搞定! 🏠 买房首付是每个购房者关心的焦点,特别是在北京这样的大城市。今天我们就来详细解析一下北京买房首付的相关知识,帮助你更好地规划购房预算。 🔑 共有产权房 首付比例:首套房首付30%起(按个人产权算) 利率:3.1%起(公积金贷款更划算) 硬门槛:单身需满30岁,家庭年收入≤10.8万元 注意事项:5年后才能转为商品房 🏡 商品房 首付比例:首套房首付35%(普宅)|40%(非普宅) 利率:商贷利率4.75%|公积金3.1% 避坑提示:二手房贷款按评估价算,可能只贷到评估价的65% 🏢 商住公寓 个人贷款:必须全款! 企业贷款:可贷50% 利率:4.8%+贷款最长10年 劝退理由:不能落户、转手税费高、无学区 🏘 别墅/豪宅 首付比例:首套房首付60%起|二套80%! 利率:上浮到5.25%-5.75% 隐形支出:网签价超指导价1.2倍交豪宅税! 💰 贷款通用条件(2024最新版) 征信底线:2年内无连3累6逾期 收入证明:月收入≥2倍月供 公积金贷:最高120万元|夫妻叠加更划算! 年龄限制:接力贷可做到80岁(父母为主贷人) ❗避坑指南(血泪总结) 商住公寓:挂牌5年卖不掉的大把! 老破小学区房:房龄超30年可能直接拒贷! 共有产权房:转商品房要补35%差价! 📍抄作业推荐 刚需党闭眼入:共有产权房+公积金贷 改善党优选:满五唯一二手房(省税!) 土豪随意:五环外别墅(注意贷款高门槛!) 🔍查房必备工具 北京市住建委官网(认准gov域名) 京通小程序(1分钟测购房资格)[代办工作收入证明内容采编:段志强]
杭州55平二手房全攻略🏠14天拿房本 🌟【房源概况】 坐标杭州,建面55平,套内47.3平,总价109w,首付27w(也可付15%)。通过我爱某家app成交,中介费10900(买卖双方各1%),契税10900,个税1090w(买房出),贷款82w,月供3700+。 ⚠️【交易流程全解析】 1️⃣ 锁定房源 ▫️选地段/小区:根据预算和通勤需求锁定板块+楼盘 ▫️房源渠道:我爱某家app实时更新房源,可查购房进度 2️⃣ 见面砍价+付定金(5月11日) ▫️砍价技巧:约卖家见面谈价3小时(2小时实质谈判),从112w谈到109w ▫️定金注意事项:当场付定金(一般5-10w),网签后会返还 3️⃣ 查档(重中之重) ▫️必查项:业主抵押/查封情况,产权共有人,居住权/租赁设立 ▫️操作:线下房产交易中心打产调,费用约100元 4️⃣ 网签(5月14日) ▫️材料清单:身份证+不动产证+婚姻证明+征信报告+收入证明 ▫️签约中心:签《浙江省存量房买卖合同》《贷款合同》《资金监管协议》 ▫️贷款银行选择:我爱某家推荐合作银行,审批速度更快 5️⃣ 付首付款+税费(5月18日) ▫️资金流向:首付款打监管账户,税费/中介费打给我爱某家账户 ▫️代缴服务:我爱某家代替缴纳税费,开具发票(也可自行浙里办交税) 6️⃣ 贷款审批(5月20日通过) ▫️审批流程:打款后3个工作日审批,各银行放款时间不同(作者1周通过) ▫️征信报告:银行会严查征信,需提前开收入证明 7️⃣ 过户(5月23日完成) ▫️代办费用:买卖双方各200元给中介 ▫️注意事项:过户前需结清物业费/水电费 8️⃣ 领证+交割(5月24日) ▫️房产证:顺丰邮寄隔天到,需本人持身份证签收 ▫️水电物业:市民中心办水电更名,小区物业处办交割 🌟【经验总结】 ▫️全程耗时:从付定金到拿房本仅14天(含贷款审批) ▫️关键节点:查档→网签→贷款→过户→领证按顺序推进 ▫️工具推荐:我爱某家app(房源更新快+流程透明) ⚠️【避坑提醒】 1️⃣ 抵押/查封产调必做,否则可能钱房两空 2️⃣ 贷款银行尽量选中介合作行,审批更快 3️⃣ 税费可自行浙里办缴纳,但需提前预约 从交定金到拿到房本全程顺利,期待装修后拥有自己的小窝!正在看这篇的宝子们,二手房交易真的没那么难~[代办工作收入证明内容采编:段志强]
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