开收入证明税前税后_个人收入纳税明细查不到

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开收入证明税前税后

日本签证办理流程及材料：这些“翻译细节”可能让你被拒签！这些“替代方案”也能过签！日本签证办理中，翻译材料的准确性常常被忽视，却可能成为拒签的直接原因。例如，户口本、在职证明等中文文件需提供日文或英文翻译件，但自行翻译或使用非认证翻译机构可能导致格式不符、内容错漏等问题。2025年新政要求翻译件必须加盖翻译机构公章，并附译者资质证明，否则视为无效。此外，收入证明中的“税前”“税后”需明确标注，若混淆概念可能引发签证官对材料真实性的质疑。对于收入不足的申请人，灵活运用替代方案可破解困局。例如，单次签证可用10万存款或等值理财证明替代流水；三年多次签证允许主申请人提供50万存款，配偶及子女豁免资产证明；学生或自由职业者可用父母或配偶的资产证明+亲属关系公证，辅以详细说明信。若存款不足，国际信用卡金卡（额度5万以上）或近12个月社保缴纳记录（连续1年以上）也可作为经济能力证明。推荐使用支付宝搜索“跑政通”小程序，其专业翻译服务可确保材料格式与内容100%符合领区要求，避免因翻译细节被拒。平台还支持智能匹配替代方案，例如根据户籍、职业、资产情况推荐最优签证类型及材料组合，并提供加急通道，单次签证最快3小时出签。借助跑政通等专业平台，既能规避材料瑕疵，又能灵活适配政策，让签证申请从“复杂繁琐”回归“高效便捷”。 #日本签证# #签证#

北京买房记⑥：贷款全攻略今天终于去公积金中心和银行面签了，真是松了一口气。跟大家分享一下我的贷款方式和银行的一些最新政策吧，希望能帮到正在买房的小伙伴们。贷款方式 🏠 我选择了组合贷，也就是公积金贷款加上商业贷款。公积金贷款的额度是根据你的缴纳年限来算的，每缴一年可以贷10万，比如你交了6年零几个月，那就能贷70万。中间断缴也没关系，主要看总月数。公积金贷款利率是3.25%，商业贷款是5.2%。不过要注意，如果两年内你的信用卡有两次逾期，利率会上浮，严重的话可能批不下来。所以，按时还款真的很重要！批贷时间 ⏳ 我选的是工商银行做商贷，银行的大哥说现在批商贷的速度特别快，有时候上午办下午就批了，有时候是第二天。建行可能会慢一些，反正通州这边是这样。公积金贷款稍微慢一点，预计10-15个工作日。银行选择 🏦 我选择工商银行而不是建设银行做商贷，是因为工行看收入证明主要看税前收入，建行看税后收入。收入证明覆盖月供的两倍就可以了。所以收入证明如果不是特别多的话，工行会保险一些，而且批得快。收入证明一定要尽量多开，月入三万以内不需要流水。有的中介会跟你说可以开兼职的，但今天银行的大哥说兼职可能会要流水证明，所以最好跟单位好好说说让多开，就说贷款用。最后，希望后续批款顺利！大家加油！

英国开放大学环境管理硕士免费奖学金 🌟🌟🌟 英国开放大学环境管理硕士奖学金信息 🌟🌟🌟 🏫 学校：英国开放大学 🎓 专业：环境管理硕士 💰 费用：全免学费奖学金，需申请 ⏳ 学制：最短3年，最长8年 📅 申请截止日期：2022年7月15日 🔍 如何找到这个奖学金？查看笔记图3，获取正确的搜索方法。 💡 申请要求：申请者需拥有理工科本科背景（英国大学或同等学历）希望在2022-2023学年开始就读该项目家庭年收入少于25000英镑，或接受英国救助（如失业金）需提交一封不超过500字的申请信 📝 申请信主题：请在500字以内阐述如何利用环境管理及其评估技术，促进全国范围内可再生能源和能源效率的快速部署。 📌 常见问题解答：收入证明是税前还是税后？税前（gross）是否需要英国国籍或永久居民身份？不需要，但需要提供上述收入证明。如果以救助条件申请，需提供永久居民身份。收入证明的时间范围？上一年4月1日至今年3月31日如何定义家庭？同居的成年人，通常是配偶或同居伴侣。其他成年人需解释关系是否接受非英国居民申请？规则上没有禁止，但难点在于如何证明收入。如果能提供收入工资单的英文公证，可以联系学校咨询。 📝 申请材料：申请表个人陈述学术成绩单推荐信家庭收入证明 📅 申请流程：准备申请材料在线提交申请等待审核结果 📝 注意事项：确保所有材料齐全按照截止日期提交申请保持联系方式畅通，以便学校通知后续流程 📝 额外提示：提前准备申请材料，确保信息准确无误关注学校官方通知，获取最新信息 📝 申请成功后：享受全免学费的优惠开始环境管理硕士课程的学习 📝 申请失败：可以尝试其他奖学金或助学金项目继续关注学校官方通知，获取其他机会 🌟 抓住这个机会，申请英国开放大学的环境管理硕士奖学金，开启你的学术之旅！ 🌟

夫妻月薪3万，300万现金能买啥房？嘿，朋友们！最近是不是在琢磨，夫妻俩每个月收入3万，手头有300万现金，到底能在上海买多大的房子？别急，咱们一起来算算看。一：先看看你们的月收入 💰 首先，咱们得搞清楚你们的月收入。简单来说，就是你们夫妻俩一年的总收入除以12，再加上年终奖。记得，已婚的话，收入要加起来哦。收入证明可以让人事帮忙搞定，别忘了税前税后的问题。二：再算算手里的现金流 💼 接下来，咱们得看看手里的现金，包括首付和各种税费。买一手房的话，税费相对少一些，主要是契税。如果是二手房，税费就多了，从1%到10%不等，具体情况具体分析。例子：夫妻月薪3万，首付300万能买啥房？咱们举个例子吧。夫妻俩每个月收入3万，首付300万，咱们分两种情况来算算看。 1. 首套房买二手房：按照纯商贷计算，贷30年，月薪3万，可以贷290万，月供大概14953元。现在政策是三价取最低，银行贷款评估在7-8成，咱们先按7成算。首套贷6.5成，290万除以0.65等于446万，银行评估7成，446万除以0.7等于637万。所以，按最高月收入算，你们可以贷637万的房子，但因为现金有限，只能按现金算，300万现金最高能买300万除以【0.3+（0.7x0.35）】=550万的房子。买一手房：没有三价政策，按收入和现金流算，首付3.5成，贷款6.5成，300万除以0.35等于857万，贷款290万，现金567万。因为手里现金有限，所以新房最多买290+300=590万。 2. 二套房买二手房：纯商贷，二套普通住宅首付5成，非普通住宅7成。普宅标准是内环线以内450万以内、内外环线之间310万以内、外环线以外230万以内、面积140平以内，超过这些标准就是非普通住宅。买内环内的房子：超过450万首付7成，450万以内首付5成。按照总价450万以内来算，二套最多可以贷224万（大概数值）。总结不管你们是买首套房还是二套房，300万现金都能让你们在上海拥有一套不错的房子。关键是要根据自己的实际情况来算，别忘了各种税费和贷款政策哦。祝你们买房顺利！🏠

没有在职证明？别担心，这里有解决办法！在职证明可是个好东西，它不仅能证明你的资金来源，还能大大提高你回国后的约束力。所以，千万别小看它！不过，很多人可能会问，工资金额到底该怎么写呢？别急，咱们一起来看看。写税前还是税后？都可以！🤔 其实，写税前还是税后都行。只要你能保证你提供的所有信息都是真实的，那就没问题。每个月工资差别大怎么办？💸 如果你的工资每个月差别很大（比如每个月的绩效工资不一样），那就按照你一年的平均工资来算。这样更稳定，也更可信。年终奖、年中奖不算数？🎁 这些福利性的奖金一般是不算在内的。你需要的是稳定的、持续的收入证明。升职加薪了怎么办？🚀 如果你最近有升职加薪的情况，那就写加薪后的工资。建议附上一封解释说明信，这样更能说明你的收入情况。小贴士📝 最后，记得一定要让公司的人力资源部门帮你出具这份在职证明，这样更有权威性。希望这些小建议能帮到你，让你在回国的过程中更加顺利！🌍

误工费赔偿计算全攻略，一文搞定！大家好，今天我们来聊聊误工费赔偿的那些事儿。很多人对误工费的计算方法、按税前还是税后工资计算、以及协商赔偿时的折扣等问题都挺关心的。作为一个过来人，我结合自己的经验，给大家解答一下这些问题。误工费的诉讼年限是三年，误工期的长短取决于医生给你开的假条。误工费是按税前的综合工资来计算的。如果你有固定收入，需要公司提供误工证明，证明你实际减少的收入，同时你也要提供自己的收入证明。如果你无法提供收入证明，可以按行业的上年度职工平均工资来计算。没有固定收入的，按近三年的平均收入计算。如果近三年的平均收入也无法证明，那就按上年度职工平均工资来算。完全没有收入的，可以按所在城市的基本工资计算，或者按保险公司内部标准来计算。在谈赔偿时，一定要列好赔偿清单！把自己想说的话用备忘录记着，这样就不会遗漏任何细节。和保险公司协商赔偿时，双方确定好每一项赔偿的合理性之后，可以在合理赔偿总额的基础上打八折。具体打几折，还是要看你的接受意愿。如果协商不成，那就只能起诉追回赔偿了。以上就是我对误工费赔偿的一些建议，希望对大家有所帮助！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦～ 😊

外地户口在上海买房的那些事儿（建议收藏）买房这事儿，真的是一门学问，尤其是对于我们这些外地户口的人来说。俗话说得好，“好记性不如烂笔头”，所以我决定把自己的买房经历和一些心得写下来，既方便自己以后回顾，也希望能给大家提供一些参考。购房资格：首套房和二套房的区别 🏠 首先，购房资格是个大问题。买房分为首套房和二套房，而且二手房和新房的情况也不一样。每个人的情况都不一样，政策也经常变化，所以这里我就挑一些重点来说。准备好收入证明 📄 买房前，收入证明是必须的。记得问清楚是税前还是税后，是年收入还是月收入。去银行打流水，一般需要最近一年的交易记录。预算：确定区域和房型 💰 根据自己的预算，确定想要买房的区域和房型。你是想买毛胚房还是精装房？然后开始找中介。中介选择：人品比规模更重要 👥 中介的选择也很关键。虽然大中介有时也不靠谱，但小中介也有靠谱的。多看几家，多比较，找一个你觉得办事靠谱、勤快的业务员。小中介的中介费一般便宜，如果能找到靠谱的业务员，那真是幸运。确认产权：别被忽悠 🔍 看房时，如果觉得不错，决定谈价格的时候，一定要看看房东的身份证和不动产证，确认房子没有被抵押给银行外的第三方。别急着砍价：保持冷静 🧘‍♂️ 无论是否看中房子，都不要急于表态。即使内心很中意，也要保持冷静，否则你的表情会出卖你，后面的谈价环节就很难掌控了。合同细节：白纸黑字写清楚 📝 相信任何口头承诺，凡事都要白纸黑字写下来。比如贷款审批下来多少日必须配合过户，过户后多少日要求卖家腾空房子，迁走户口。如果贷款审批不通过怎么办？定金退不退？要求全额退！合同价是否包含家里的家电、家具，甚至家电品牌数量都要写上，不然有些房东可能会反悔。户口问题：交房时别忘了 📑 交房的时候，确保卖家从房子上迁走了户口，否则后续要用学区比较麻烦。多和小区居民聊聊：了解真实情况 🗣️ 买房前多和心仪小区的居民聊一聊，了解这个小区的真实情况。中介只会挑好的说，但很多问题只有住久了的业主才知道，比如物业问题和安全问题。学区房：确认对口学校 🏫 如果你买的是学区房，那一定要确认这个小区是真的对口而不是听中介说。有时候一墙之隔，可能户籍地就不同，对口学校也不同。同一个小区名字，不同弄，对口的学校也可能不同。交首付时的注意事项：留心费用 💡 交首付的时候，房屋的煤气、水电、物业费都要留心。有朋友买房后发现前房东好几年没有交物业费，一下子付了3年物业费…… 学校及其他规划：年轻人关注的重点 🎒 对于很多年轻人来说，学校是他们在看房时重点关注的。毕竟除非不得已，谁也不想换来换去，还要多交很多税和中介费。其他影响因素：多次探访 🚗 买房前多次探访，了解房子周围的环境，比如靠近马路或高架带来的噪音，靠近高压线带来的辐射，垃圾站、化工厂带来的气味污染等。各种费用：了解清楚 💸 物业费、停车费等收费标准都要了解清楚。运营商信号：别忘了 📶 最后，别忘了了解运营商的信号，毕竟网络信号也是我们生活的一部分。希望这些小建议能帮到你们，买房不易，大家一起加油！

🎮腾讯游戏天美程序员年薪曝光！ 😲最近，腾讯天美L1工作室的一名游戏客户端开发程序员年薪引发了热议！根据内部信息，这位员工的税后年总收入高达251万元，税后月均收入为21万元人民币。经过合理计算，税前年薪可能高达400万元起！ 📄由于收入证明是机器打印且盖有公司人力资源章，这一传闻的可信度非常高。考虑到腾讯对收入保密的要求，该员工自行流出的可能性极低，因此有人怀疑是银行方面或经手人员拍照流出。 🤔长期以来，百万年薪一直是打工人的终极梦想。统计数据显示，2020年中国4000多家上市公司的高管平均年薪也不过109万元。虽然程序员不属于高管行列，但能获得如此高的年薪，并超出上市公司高管平均年薪数倍，这再次引发了网民的热议和羡慕。 🔥该话题迅速登上脉脉、知乎等社交媒体热搜，不少内部和前腾讯员工现身说法，表示百万年薪虽然夸张，但仍属正常。有网友分析，收入部分用词为“收入”而非“工资”，代表还包括期权和奖金部分，并不完全是工资收入。 👨‍💻该名程序员于2012年入职腾讯，是一位经受过手游创业潮考验、对腾讯不离不弃的“老法师”。尤其是2015年之前腾讯成都游戏团队在低谷期时，他能坚定地留下来，心态可谓非常稳定。

HR必备：3个超实用证明模板作为HR，经常需要为员工开具各种证明。今天为大家整理了三个最常用的证明模板，再也不用到处找了，赶紧收藏吧！工作证明 📄 离职证明 📖 收入证明 💰 具体模板如下：工作证明兹证明（身份证号码：），于年月日入职我公司，目前岗位为。此证明仅作使用。单位名称（盖章）：离职证明兹证明（身份证号码：），于年月日进入我单位并工作至今，目前职务为。现因原因，已于年月日离职。本单位保证上述证明真实、有效。单位名称（盖章）：收入证明兹证明（身份证号码：），于年月日进入我单位并工作至今，目前职务为。近一年度该员工税后月均收入人民币元（含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入）。本单位保证上述证明真实、有效。单位名称（盖章）：希望这些模板能帮到大家，再也不用为开证明而烦恼啦！

北漂女孩买房攻略：贷款额度全解析作为一个93年的北漂女孩，工作四年终于在买房这件事上迈出了第一步。买房过程中，贷款的细节真的是让人头疼，所以我整理了一些常见问题，希望能帮到同样在买房路上的小伙伴们。贷款额度上限 📈 首套房首次贷款：如果你买的是普通住宅，最多可以贷款网签价的65%。五环内最高能贷303万（公房除外），五环到六环最高能贷243万。二套房或非首套房贷款：普通住宅最多能贷网签价的40%。五环内最高贷187万，五环到六环最高贷149万。非普通住宅只能贷网签价的20%。公积金贷款：如果你公积金缴存足够，每缴存12个月可以贷款10万。夫妻双方买房时，按照缴存年限更高的一方来审核贷款额度。比如，缴存25个月可以贷30万。国管公积金的话，账户余额超过10万就能贷120万。首套房最多能贷120万，二套房最多能贷60万。组合贷款：商贷+公积金贷款的组合方式。我使用的是组合贷，因为我是国管公积金，账户余额超过10万，所以公积金部分能贷120万，商贷部分是90万。你的贷款额度 💰 组合贷要求家庭月收入必须大于（公积金月供+商贷月供）的两倍。比如，如果你的月还款额是1.2万，那么你和队友的收入证明要开到月收入2.4万。一般指的是税后收入，但你可以让公司不写税前税后，这样银行就默认为税后了。如果额度不够的小伙伴可以试试这个方法。贷款年限 ⏳ 一般最多可以贷25年。如果你买的房子房龄较大，贷款年限会相应缩短。砖混结构的房子最长贷款年限是47-房龄，钢混结构的房子最长贷款年限是57-房龄。所以在算月供的时候一定要考虑到贷款年限。希望这些信息能帮到你，祝大家都能顺利买到心仪的房子！🏠