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开假的收入证明买房_入职薪资证明造假能查到吗

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开假的收入证明买房

开假的收入证明买房_入职薪资证明造假能查到吗

2024年底,浙江杭州一女子贷款买房,付了156万首付,贷款883万,月供3.7万元,不料,贷款需要她开个高收入证明,一年90万那种,女子没有高收入,也不想开假证明,就想解约合同,可销售却不见人影,只回信息:你要退房我管不了! 宋女士是杭州人,也算是个成功人士,手中有几百万的现金,在上海市区还拥有一套房子,价值在2800万,每年光是进账收入就高达四五十万。 不过她一直都是和母亲,住在同一栋房子中,在去年年底,宋女士提出和母亲分开居住,于是便在杭州一处别墅区,给母亲选购了一栋房子。 房子很大,母亲在看完后非常喜欢,但就是价钱有些感人,连本带息能达到一千万,宋女士也没有多想,当即就联系购房销售,将房子给拿下。 宋女士是没有能力全款拿下的,除非她将位于上海的房子给卖掉,但贷款还是绰绰有余,她首付156万,贷款883万,每个月偿还3.7万的房贷。 可就在首付完成,在进行贷款时,销售却告诉她,想要贷这883万,就必须让宋女士开一个高收入证明,否则贷款无法办下来。 毕竟这可不是个小数字,银行方面也要综合考虑宋女士的还款能力,可这份高收入证明,最少需要一年90万。 而宋女士虽说有钱,但年收入还达不到这个数字,没办法,他只能求助销售,看还有没有其他方法,例如将她位于上海的房子,房产证拿给银行看看。 但销售表示,必须要高收入证明,如果宋女士收入不够,可以找个开公司的朋友,伪造一份证明,这样就可以顺利完成贷款。 宋女士有不少朋友,都是生意场上的,想要伪造一份不难,可问题在于,宋女士平常胆子比较小,她怕伪造的这份证明,最终会给自己带来麻烦。 尤其是这种行为,涉嫌欺诈银行,被银行察觉的话,指不定会怎么办,而销售这边也表示,没有高收入证明不行,还在劝宋女士进行伪造。 最终宋女士还是不愿意,选择向销售提出退房退款,这栋房子她不买了,再去找个房子,也就是在这时,销售同她玩起了失踪, 且销售还给宋女士留下一条信息,表示退房的事他管不了,让宋女士自己去找房管局给解除,这可把宋女士给气坏了,最终选择向记者求助,并进行退房退款事项。#热点引擎计划#[代办工作收入证明内容采编:何功利]

浙江杭州,女子第一次贷款买房,付了156万首付,贷款883万,买了一套千万豪宅,月供3.7万元,想给妈妈住,不料,贷款需要她开个高收入证明,一年90万那种,女子没有高收入,也不想开假证明,就想解约合同,退房退钱,可销售却不见人影,只回信息:你要退房我管不了! 2024年年底,宋女士想跟妈妈分开住,因为她觉得自己大了,想试着一个人独立生活,于是,她决定给妈妈买一套房子住。 宋女士在杭州拱墅区的一处看中了一套房子,是9号楼低楼层的,她觉得这个房子不错,低楼层方便妈妈出入。 而且,房子她选了一个210平方的,很宽敞,她对此也很满意,因为妈妈喜欢住大房子。 于是,她挑选完了之后,交了156万余元的首付,还交了一个10万元的车位的定金。 不过,宋女士准备要贷款买下这套房子,这是她第一次贷款买房,对她来说这是一个全新的体验。 而她选中的这套房子,要贷款883万,月供是3.7万,而房子的总价是1039万。 不过,对于3.7万的月供,宋女士是不发愁的,她有存款,每月还款是没有问题的,甚至她都不用现金流来还贷款。 宋女士还盘算着,等过两年自己准备把其他地方的房子卖掉,然后,把这个全额还清。 而且,宋女士在上海有一套房子,市值大概有2800万左右,每月租金3万元左右,说不好听的,就是拿这个租金去还杭州买的这套房子的贷款也是没问题的。 就在宋女士觉得一切都能顺理成章的办完的时候,一个环节出了问题,却让她打起了退堂鼓。 宋女士网签之后,销售让她和某银行的工作人员联系,对方的意思是,让宋女士提供一个高收入证明,开到一年90万那种。 当时,宋女士就实话实说了,自己没有那么高的收入,也不想开假证明,万一出了问题,导致一些风险怎么办呢? 宋女士也很诚实,她告诉对方自己年收入也就40到50万左右。 然而,对方告诉她,随便什么公司都可以,哪怕宋女士找朋友,还是找亲戚开一个证明就行。 宋女士总觉得这样做心里不踏实,而且这是自己第一次贷款买房,也不太懂,就怕自己吃了亏。 于是,宋女士又问了房产销售,自己不想开假证明,还有别的办法吗? 销售告诉她,她和银行的人沟通过了,宋女士的其他材料都没有问题,就是卡在收入证明这块了,现在只要差不多开到60万就可以了。 宋女士有些郁闷,她和销售说,开不了。 其实,宋女士有些恼火,她觉得自己正常买房子,情况也跟销售说了,销售非让自己开假的证明,她就不想给她开了。 反正她觉得自己不住,无所谓的,不想搞那么麻烦,现在不如趁还来得及,把合同解约,把钱退回来得了。 那么,假如宋女士提供了虚假收入证明并获得贷款,事后被发现,她要面临什么法律后果呢? 《民法典》第148条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 如果,销售方和银行工作人员确实存在诱导宋女士提供假的高收入证明,导致宋女士在违背真实意思的情况下签了购房合同,那么,宋女士有权撤销该合同。 假如,宋女士提供了虚假收入证明并获得了贷款,这可能构成欺诈行为,一旦被发现,银行有权要求收回贷款,而且,严重的话也会违法。 所以,宋女士考虑到会有风险,就想退房退款,她去房产销售中心找销售时,对方一直不在。 宋女士又给销售发信息,没想到销售的回复给宋女士气坏了。 销售说,这房子你想买就买,不想买就不买吧,你要退房这事我管不了,你要么年后去房 管局把它解除掉吧! 宋女士也来气了,对销售说,你不想解决问题,那就算了,拉黑。 这下,宋女士更坚定了退房退款的决心。 根据《民法典》第563条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。 正常来说,宋女士因无法提供银行要求的收入证明,而选择解除购房合同,这不属于法定解除合同的情形。 不过,开发商或者银行要求收入证明存在不合理或者误导行为,导致宋女士无法履行合同,她也可以主张解除合同。 能不能退,还是要根据购房合同约定和实际情况来判断。 最后,宋女士表示,开发商同意在银行出具拒绝贷款证明后,进行解约流程,退回首付,她已经在办理手续中…… 对于这件事你怎么看呢?[代办工作收入证明内容采编:王鹏]

贷款买房被拒?这些原因你得知道! 最近有不少朋友问我,为什么申请贷款买房会被银行拒绝?其实,这个问题挺常见的,毕竟大家都想早点拥有自己的小窝。那么,到底是什么原因导致你的贷款申请被拒呢?让我来给你分析一下。 征信记录是个大问题 📊 首先,征信记录真的是贷款审批的重中之重。如果你的征信报告上有太多的网贷、信用卡逾期记录,甚至频繁的查询记录,这些都可能影响你的征信评分。银行会根据你的信用历史来判断你是否值得信赖,所以,保持一个良好的信用记录非常重要。 资料别弄虚作假 📄 其次,贷款申请需要提供一大堆材料,比如身份证明、收入证明、婚姻状况证明等等。如果你提供了虚假的资料,比如假的收入证明或者购房合同,一旦被发现,贷款申请直接就会被拒绝。所以,诚实守信是申请贷款的基本原则。 收入要能覆盖负债 💰 最后,银行会非常关注你的还款能力。一般来说,银行要求你的收入至少能覆盖你所有负债的两倍以上。这包括你的房贷、车贷等各种贷款。如果你的收入无法达到这个标准,银行会担心你是否有能力按时还款,从而影响到你的综合评分。 总结一下,想要顺利拿到贷款买房,你需要保持良好的征信记录、提供真实的申请材料,并且确保你的收入能够覆盖你的负债。只有这样,你才能顺利拿到贷款,实现自己的购房梦想。希望这些小建议能帮到你![代办工作收入证明内容采编:何功利]

北派传销套路揭秘:如何一步步诱你上钩 北派传销的领导们,除了用假金戒指这种小把戏来迷惑人,还有更多高明的手段。今天,我们就来揭秘一下他们的那些套路,看看他们是如何一步步诱导你上钩的。 虚假身份:让你信以为真 👥 北派传销的领导们常常会自称是大公司的高管、成功企业家,甚至是有特殊背景关系的人。他们会展示伪造的工作证、名片,甚至与名人或官员的合影,让你相信他们有资源和能力,所做的项目非常可靠。比如,他们会声称自己与政府部门有合作,有内部消息和渠道,能让你快速获利。 伪造成功案例:让你眼红心跳 💰 他们会编造或篡改所谓成员的成功故事,制作假的转账记录、收入证明、豪车房产证照片等,在内部宣传或给新人看。他们会说这些人加入传销后短时间内获得了巨额财富,诱导你跟风加入。比如,他们会拿出PS的“下线”买房买车的图片,说他们因参与传销实现了财富自由。 虚假活动造势:让你觉得项目火爆 🎉 他们会组织看似正规热闹的活动,如假的产品发布会、招商会、表彰大会等,邀请假嘉宾、假客户捧场,制造项目很火爆、有前景的假象。活动中安排“托”上台分享虚假的成功经历和收益,让你产生错过就可惜的感觉。 控制信息来源:让你只能相信他们 🚫 他们会限制成员与外界的正常联系,只让他们接触传销组织提供的信息,如内部刊物、培训资料、洗脑视频等,屏蔽负面报道和真实信息。这样,你只能相信传销领导灌输的内容,难以了解真相。 利用情感绑架:让你离不开他们 ❤️ 他们会以关心、照顾的名义对新人进行情感拉拢,建立虚假的亲情、友情关系,让你产生依赖和信任。比如在新人遇到困难时假意帮助,让你觉得在组织里很温暖,进而听从领导安排。 这些就是北派传销的一些常见套路,希望你能提高警惕,不要被这些花言巧语所迷惑。记住,天上不会掉馅饼,遇到可疑情况一定要多加小心![代办工作收入证明内容采编:秦戈]

买房定金退定金秘籍🏠避坑指南 🌟买房是一件复杂的事,很多人辛辛苦苦攒钱买房,却因为各种原因面临定金打水漂的风险。今天就来和大家聊聊,如果遇到房子配套不好、买贵了、位置偏僻、周围有污染源、开发商的承诺无法兑现等情况,该怎么正确处理买房定金问题! 🚩首先,要明确一点,不想买房定金打水漂,千万别直接告诉开发商不想要房子了!更别制造假病历、假收入证明等妄图博取开发商同情,这些行为不仅违法,还可能让你陷入更麻烦的境地。 💡错误的做法有哪些呢? - 直接放弃,损失定金; - 制造假证明,试图蒙混过关; - 大闹售楼部,甚至做出极端行为威胁开发商。 📝那么,正确的做法是什么呢? 1️⃣ 积极与开发商磋商合同条款,争取达成一致。在签订合同前,一定要仔细阅读条款,确保自己的权益得到保障。 2️⃣ 如果合同条款协商无法达成一致,可以因不可归责于双方的事由要求开发商退定金。比如,房子存在重大质量问题,或者周边环境与宣传严重不符等。 3️⃣ 找到开发商的问题所在,并收集证据。比如,拍照、录像或保存相关文件等,以备不时之需。 4️⃣ 向有关部门反映情况,要求相关部门介入处理。比如,可以向住房城乡建设部门、消费者协会等投诉举报。 💡买房建议: 🔹在下定前,一定要清楚自己的需求,明确自己想要什么样的房子。 🔹多看看房,比较不同楼盘的优缺点,避免冲动购房而后悔。 🔹和家人统一意见,确保大家都对购房事宜达成共识。 🌈总之,买房定金问题不容小觑。一旦遇到类似情况,一定要保持冷静,按照正确的做法处理。希望这篇笔记能帮到大家,让大家在购房路上少走弯路![代办工作收入证明内容采编:王鹏]

冲动买房定金首付能退吗?🏠 有时候,买房的冲动来得太快,冷静下来才发现买贵了或者买错了。这种情况下,很多人交了定金甚至首付,但突然不想买了,交了的钱还能退吗?答案是可以的! 🚫 不要直接去售楼部闹 首先,千万别直接去售楼部找麻烦。把责任都揽到自己身上,说首付不够了,家里出事了,买贵了,后悔了,希望他们可怜你,帮你退房。这种做法没用,还可能被录音,留下证据,证明是你单方面违约,与售楼部无关。 🔍 找到售楼部的漏洞 正确的做法是,找到售楼部的漏洞和违规行为。全国各地所有的售楼部,几乎没有完全合规的。他们可能存在以下问题: 房子处于抵押状态,还没取得预售许可证就开卖。 销售私自承诺帮你搞定假流水、虚假收入证明等。 捆绑销售,比如买房送车位,实际上还是羊毛出在羊身上。 虚假宣传,比如承诺的规划没有兑现,小区离地铁口只有500米,结果有一两公里。 隐瞒不利因素,比如小区附近有变电站、高压线、垃圾站、信号塔等。 📸 收集证据 找到这些问题后,拍照、录音录像,收集所有证据。证据越多越充分,你的胜算就越大。然后,找到售楼部进行平等谈判,记住是谈判,不是去乞求。 📢 投诉举报 如果售楼部不同意退房,你就拿着所有证据,找到有关部门进行投诉和举报。 希望这些建议能帮到你,遇到类似问题不要慌,冷静处理,总能找到解决办法![代办工作收入证明内容采编:秦戈]

买房贷款踩坑💸中介太坑人! 家人们,今天必须来吐槽一下我遇到的售楼部顾问,简直是坑人无下限啊!从一开始就催着我去办贷款,那热情劲儿,让我都以为遇到了救星。结果呢?一系列操作下来,我简直要崩溃了! 先说那材料清单图片,发来一大半都是错的,我跑了好几趟,腿都跑细了。我就纳闷了,这顾问发材料的时候能不能仔细核对一下啊?这么基础的工作都做不好,真是让人无语。 再来说说那收入证明的事儿,顾问说开到13850就行,我特意多开了30块,结果居然不够!我就想了,这30块钱能差哪儿去啊?顾问当初不说清楚,现在倒好,让我自己想办法补差额,这不是故意坑人吗? 还有啊,预约时需要的预售许可证号,顾问发的是错的!我当时就懵了,这也能发错?我不是在做梦吧?后来才知道,原来是顾问没核对清楚,直接照搬了别人的信息。我就想问一句,你们的工作态度能不能认真一点啊? 更让我生气的是,顾问让我请假去办贷款,说这样能快点。我一听,觉得也有道理,就请了假。结果请假一天好几百块钱没了,这钱花得我心里那个憋屈啊!而且顾问后来还不耐烦,好像我欠他钱似的。 最让我不能忍的是公积金贷款的事儿。顾问说公积金贷款不用操作,直接扣钱就行。我信了他的鬼话,结果收到违约短信,说我贷款没办下来。我当时就火了,自己联系公积金中心才知道,原来顾问根本就没给我操作公积金贷款!我就想问一句,你们顾问是不是都这么不专业啊? 现在卖房子门槛低,什么阿猫阿狗都能来分一杯羹。这些售楼部顾问很多都不懂业务,就催着交钱办贷款以获取提成。咱们打工人赚钱不容易,可不能被他们这么坑了啊!大家以后遇到这种不靠谱的顾问,一定要擦亮眼睛,千万别像我一样踩坑![代办工作收入证明内容采编:徐小强]

# 离婚后贷款买房需要准备哪些材料? 离婚后办理购房贷款,这6类证明文件缺一不可: 1️⃣ 身份证明:有效期内的身份证原件及复印件 2️⃣ 户籍证明:户口簿首页及个人页原件 3️⃣ 婚姻证明:离婚证+离婚协议原件(协议离婚)/ 法院判决书原件(诉讼离婚) 4️⃣ 经济证明:  ✓ 近6个月银行流水(需体现稳定收入)  ✓ 单位开具的收入证明(需加盖公章) 5️⃣ 征信报告:需提交最新版征信报告(可通过央行征信中心官网申请) 6️⃣ 首套房证明:不动产登记中心开具的购房查档证明(限首套购房者) ⚠️ 特别注意: ① 离婚协议中需明确房产归属及债务分割条款 ② 若协议离婚未满3个月,部分银行会重点核查财产分割真实性 ③ 组合贷还需提供公积金缴存证明 建议提前联系贷款银行确认最新政策,不同银行对离婚购房的材料审核存在差异。记得收藏备用! 💼[代办工作收入证明内容采编:徐小强]

退房退定金!四步搞定🏠 买房后后悔了,想退房退定金,但开发商不给退怎么办?🤔 很多人通过起诉开庭来解决问题,但时间太长。今天,我来分享一些不用打官司的小妙招,帮你轻松退房退定金。 🔍 第一步:收集证据 开发商的虚假宣传、不当承诺,比如没有限购资格却承诺能买房,或者流水不够却承诺帮你包装、开收入证明。记得把这些内容都录音录下来,作为之后沟通的证据。 📜 第二步:委托律师准备材料 很多读者会问,不是说不打官司嘛?怎么还要准备证据材料?这是因为,购房者正常退房是找销售退,但销售有销售业绩指标,所以销售是没有动力给你走退房流程,帮你申请退房的,一退房,指标就完不成了。所以退房一定要绕开销售,而通过起诉,让开发商法务介入,完全绕开销售。 ⚖️ 第三步:律师与对方法务谈判 开发商法务一介入,律师对律师,就好沟通多了。开发商的法务一看你这边证据充分、理由充足,诉讼也讨不到便宜,自然就愿意调解退房,免得开发商拿到一个会被公开的生效判决。即使证据并不充分,通常也会在购房者律师的施压之下,降低退房的违约金。 📝 第四步:签订退房协议、拿到退款 走到这一步,退房基本就算成功了。但有一点切记,如果开发商要求收退房违约金的,可以考虑支付,但一定要约定房款的退款时间,并且约定,如果开发商逾期退款的,退房违约金便不再支付。以免房子退了,违约金付了,退款却拖着。 如果你还有其他关于购房的问题,欢迎找我咨询哦!💬[代办工作收入证明内容采编:秦戈]

# 离婚后买房还能贷款吗?所需材料全解析! 离婚状态不影响房贷申请!只要满足银行放款条件(收入流水覆盖月供2倍、征信记录良好等),即可正常办理按揭贷款。 ⚠️办理房贷需备齐以下材料: 1️⃣ 身份证明文件 ✅ 申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件 ✅ 非同一户籍需提供结婚证原件 ✅ 离异需提供离婚证+离婚协议,单身需签署单身声明 2️⃣ 购房凭证 📑 已备案的商品房买卖合同原件 💰 首付款发票及银行流水凭证 3️⃣ 资产证明 💼 近6个月工资流水(需体现"工资"字样) 🏦 个人所得税完税证明 📝 单位开具的收入证明(需加盖公章) 💳 大额存单、理财、股票账户等资产证明 4️⃣ 开发商账户信息 🏢 需提供开发商在贷款银行的监管账户信息 ❗特别提醒:各地银行对离婚后贷款间隔时间有要求(通常需离婚满3-6个月),建议提前咨询贷款银行最新政策。[代办工作收入证明内容采编:秦戈]

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