广州组合贷收入证明模板_广州大专文凭入户

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：19小时前

广州组合贷收入证明模板

重庆工行商转公全攻略，速看！大家好，今天给大家分享一下我最近在重庆办理工行商贷转建行组合贷的经历，希望能帮到有同样需求的小伙伴们。首先，我之前的工行商贷是90万，利率5.5%。现在转成了组合贷，公积金部分50万，利率3.1%，商业贷款部分40万，利率4%。感觉瞬间省了不少钱，心里美滋滋的。办理流程整个流程其实挺简单的，关键是要提前准备好材料。首先，你得在重庆公积金中心的公主号小程序上预约办理时间，建议提前一个月左右预约，不然可能会扑空哦。所需材料材料方面，基本上都需要原件和复印件。具体如下：借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件和居民户口簿。如果你是单身，还需要准备单身声明，建行网点有模板，可以现场填写。婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书（已备案）、离婚判决书等。收入证明，需要加盖单位公章或人事部门章。如果你是组合贷，还需要单位出具的收入证明。合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和商业性个人住房贷款的《借款合同》，以及抵押登记手续。原商业性个人住房贷款（不含公积金组合贷款）最近不少于3个月及以上的还款明细，要注明当前剩余贷款本金余额。这个可以在工行的手机app上下载。《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）。所购房屋的契税缴税证明或全款发票。借款人还款账户（贷款承办银行的一类账户）。小贴士如果你购房合同上的地址和产权证上的地址不一致，还需要提供地址证明，可以去两江新区房交所打印。个人征信报告可以在网上查询并打印。希望这篇攻略能帮到大家，祝大家办理顺利！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！😊

商转公贷款攻略：避开这些坑，轻松搞定！ 2018年买房的热潮中，很多人和我一样，选择了公积金贷款。然而，当时的市场环境下，开发商并不支持公积金贷款，所以我们只能选择首付30%，剩下的70%通过商业贷款。基准利率上浮了15%，换算下来就是LPR+83.5BP。随着时间的推移，房贷的压力也越来越大。后来，我了解到某些城市有商贷转公积金贷/组合贷的政策。我在广州缴公积金，房子在重庆，一直关注着广州的商转公政策，但广州一直不支持。直到有一天，我才发现，原来房子在重庆，可以在重庆申请公积金贷款，而且重庆早就支持商转公了！于是，我赶紧开始了解相关政策和流程，准备申请。以下是我办理过程中的一些经验和教训，希望对大家有所帮助。一、贷款预约 📅 首先，关注“重庆公积金”小程序，拉到最下方点击“贷款预约”，根据自己的情况选择预约时间和网点。一年只能预约3次，所以要珍惜机会，不要填错或错过了。二、准备资料 📄 根据重庆公积金网站的要求准备资料，注意以下几点：购房合同和房产证上的房屋地址是否一致？如果不一致，需要去房屋所在街道派出所开具证明，证明两个地址是同一个位置。网页上写的是“组合贷可以提供公积金缴存明细和缴存证明代替收入证明”，但实际办理时柜台要求提供收入证明，所以记得提前准备。三、办理流程 🏢 现场办理：按照预约的信息去网点办理。如果是异地回去办理，建议多预留一些时间。因为网点录入信息后，重庆和缴存地公积金中心要进行3-4轮确认，才能完成初审，然后网点才会正式办签约、收资料。这个过程可能最长达3个工作日。我实际上等了2个工作日，导致不得不改签机票、临时请假。签约提交后：等待公积金和新银行审批。这期间千万不要提前还原来的贷款，也不要新增其他贷款。留意小程序中的贷款进度查询。新银行的商贷通过后，就可以还清旧商贷了。等旧银行将房屋抵押解押，在渝快办app的个人不动产里可以看到状态。解押后：带着房产证、购房发票等资料，去商转公网点办抵押登记，然后等公积金中心和新银行放款。一切搞定后，开始还新的月供！新办的公积金利率是3.1%，商贷是LPR-20个基点，压力缓解了不少。希望大家能办的都尽快办，早日享受公积金贷款的便利！

二手房买卖贷款知识分享关注一,说说二手房买卖中的银行贷款2 房屋按揭贷款分为商业贷款,公积金贷款,组合贷款三类,第一种商业贷款前面讲过,第二种公积金贷款需要查询你的公积金余额,目前宁波公积金贷款最大贷款额度首套首贷一般是100w,二孩120w,高端人才最高可贷150w,这个具体查一下很简单.公积金贷款需要三个条件,公积金余额乘以15就能得出你的最高贷款额度,再按照你的情况对照以上情况.第二公积金缴费基数和公积金缴费年限,这个自己查一下.每个家庭只能使用两次公积金,宁波市首次使用目前利率3.1二次使用目前利率3.575公积金需要的材料除了收入证明的格式和商业贷款不同以外,其他需要的材料都是一样的第三种组合贷就是说你买的房子公积金不够,剩下的贷款金额就需要商业贷款补充,两种贷款模式组合,把你所需要的贷款资金审批下来给到房东,还款模式分为两种,等额本息和等额本金,这个需要了解很容易,百科搜一下就行,码字不易,不喜勿喷,喷我的都是中介.动手查一下就行,不能分辨,自己没有主观意识的,老老实实找中介,这种事被骗一次再来看我的帖子,就不会再被骗了 #房产经纪人 #同城 #买卖二手房 #买房贷款 2023-06-18 共 1条评论呵呵说呵呵真呵呵在哪儿了解 07-18 浙江登录查看更多评论立即登录 1 1

公积金与商业贷款全攻略：利率、政策详解公积金贷款政策月缴额 > 980元，余额 > 16667元，最高可贷50万，有补充公积金加10万，即60万月缴额 > 980元，余额 < 16667元，可贷额度 = 余额 × 30 月缴额 < 980元，余额 > 16667元，可贷额度 = 月缴额 ÷ 0.14 × 4.8 × 可贷年限月缴额 < 980元，余额 < 16667元，以上1和2计算后取最小值上海最新公积金政策二套人均面积超过37.3平方米拒贷连续缴存6个月以上可贷，可取最长贷30年首套利率3.25%，二套上浮10%（3.575%）单身首套可贷50万，夫妻首套可贷100万（有补充公积金可再+10万），二套减半组合贷，收入证明在月供的2倍起男性65岁，女性60岁商业贷款政策首套上海5.0% 二套：5.7% 目前上海政策首套最快放款两个月二套放贷最快2个半月因为下半年付款速度相比上半年提前一个月，所以年底首套的客户会更加容易放款

福州商转组合贷攻略：材料准备全指南 🏠 在福州，如果你正在考虑将商业贷款转为组合贷款，这里有一份详细的指南，帮助你顺利完成这个过程。📚 1️⃣ 准备好身份证原件和复印件（夫妻双方都需要）。 2️⃣ 户口本原件和复印件（夫妻双方）。 3️⃣ 结婚证原件和复印件（一方即可，未婚的需要填写证明）。 4️⃣ 从不动产登记机构获取的住房套数查询证明（可以在福州市民服务中心打印）。 5️⃣ 收入及职务证明（收入证明需要按照官网模板填写，并加盖鲜章，单位不可以自行开具收入证明）。 6️⃣ 公积金缴存证明（可以通过闽政通小程序导出打印）。 7️⃣ 原购房合同（注意不可以用自己的购房合同，需要复印，可以去公积金中心现场复印）。 8️⃣ 原商业贷款借款合同（需要复印，可以去公积金中心现场复印）。 9️⃣ 房产证（需要复印，可以去公积金中心现场复印）。 🔟 原贷款银行出具的本笔贷款对账单（例如招行的黄色收据）。 1️⃣1️⃣ 二次抵押确认函。 1️⃣2️⃣ 选择商转组合贷后的还款银行及银行卡（建议选择提前还款免违约金的银行）。 1️⃣3️⃣ 个人信用报告（可以直接在公积金中心现场打印）。 📋 确保所有材料都提前准备好，这将有助于你顺利完成转换过程。📋

买房小白必看！这些知识点你一定要知道！ 🏠 买房首付与贷款买房可以选择全款或贷款，大部分家庭选择贷款。目前首付最低15%，剩余85%可以贷款。你也可以选择多付首付，以减轻月供压力。 📉 贷款方式选择贷款方式有等额本金和等额本息。等额本金前期的月供较高，但逐月递减；等额本息每月还款金额相同。例如，同样贷款100万，等额本金首月还款5652元，逐月递减，而等额本息每月还款4462元。90%以上的客户选择等额本息，如果计划5年内还清贷款，等额本金更合适。 💼 公积金与商业贷款除了商业贷款，还有公积金贷款。以前公积金利率较低，但现在商业贷款利率也很低。如果公积金贷款额度较小，建议选择纯商业贷款。 💡 公积金使用技巧有些客户选择提前缴纳高额公积金，以便后期使用组合贷。公积金余额也可以用作首付款，越来越人性化。但要注意，公积金贷款后，余额只能用于月供还款，不能提取。 📋 购房所需资料购房需要准备身份证、户口本、结婚证（无则不提供）、征信报告、收入证明和银行流水。小额贷款可能不需要银行流水；征信报告可以自行打印；收入证明由银行提供模板，公司盖章即可。 🔍 征信的重要性征信必须保持干净，信用卡、花呗偶尔逾期问题不大，但不要太多。大额借款需在办贷款前还清。注意，如果征信很差，声称可以帮你通过贷款审批的，多半是骗局。 🏠 交房后的费用新房交房后需交契税和公共维修基金，契税1%，维修基金120元/平。维修基金必须交，契税可晚些交。二手房交易除房款外，还有中介费、契税1%、个税1.5%和增值税5.3%。买房前要问清是否满二，满五唯一可省个税。希望这些信息能帮助你更好地了解买房流程和注意事项！

🏦银行房贷的那些秘密，你知道吗？ 🔍想要了解银行房贷的秘密吗？这里有一些关键点你需要知道！ 🚨还款超过1/3周期后，利息已经支付了70%，这意味着你可能已经支付了大部分利息，而本金还未还清。 ⚠️重签合同可能会让你失去原有的优惠利率，所以在决定之前一定要仔细考虑。 💡如果你是一名飞行员、建筑工人或司机等高危职业，这里有一些自救的小技巧：叠加房租或理财收入证明，增加还款能力。让公务员亲属作为共同还款人，但需符合银行合同还款人资质要求。选择抵押贷+公积金贷组合，这样可以降低资金成本。 🏠关于组合贷，这里有一些隐藏的雷区需要注意：部分地区要求商贷和公积金贷必须在同一家银行办理。贷款年限会取最短值，比如商贷30年不等于公积金25年。

🏠 商转公贷款必备资料清单 📋 办理商贷转组合贷或商转公贷款时，需要准备以下资料： 🔍 借款人、配偶及共有人有效身份证原件（包括军官证等有效证件）； 📜 借款人、配偶及共有人户口簿原件（户口簿、常住人口登记表、户籍证明均可）； 💑 借款人、配偶及共有人婚姻状况资料（单身提供未婚声明；离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议；丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明）； 💼 借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件（缴存公积金的无须提供，未缴存公积金的须提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细）； 📊 商业贷款余额查询表或对账单原件及复印件（需提供最新余额对账单，如申请时商贷扣款日已过，需到原贷款银行重新打印）； 🏠 商贷所购住房的产权证（或不动产权证）复印件（产权人和共有人复印件均需要提供）； 💳 原商业贷款的还款银行卡复印件（复印时需将身份证正面与卡正面一同复印）； 📄 原商业贷款的房屋购销合同原件及复印件（需整本完整复印）； 📝 原商业贷款的借款合同原件及复印件（需整本完整复印）。准备好这些资料后，您就可以顺利办理商转公贷款啦！

单身女性买房全攻略：贷款、首付、材料清单准备买房？无论是商业贷款还是公积金贷款，这里有一份详细的指南供你参考。📋 [种草R] 商业贷款所需资料户口本：户主页和个人页的复印件身份证及复印件个人收入证明（需为公司开具，且月收入至少为月供的两倍）个人征信报告近半年银行流水购房合同、发票等 [种草R] 公积金贷款所需资料公积金存缴基数需为月供的两倍，否则无法办理纯公积金贷款公积金余额需达到4万元以上其他所需材料与商业贷款相同 [爆炸R] 关于首付比例商业性公寓：至少需要50%的首付，贷款期限最长为10年，只能选择商业贷款。商品房住宅：办理纯公积金贷款时，首付最少为20%；商贷+公积金组合贷首付最少为30%；纯商贷首付为15%，贷款期限为10-30年。

公积金组合贷：利率2.85%太香了！最近去银行打了一份证明，准备了一大堆资料，跑到省公积金中心办理手续。公积金面签、银行面签、云抵押，一次搞定！虽然有点后悔转组合贷转晚了，但还好赶上了新的利率政策，公积金2.85%，银行3.35%，真是太划算了！面签完就拿到了贷款合同，公积金70万（之前还担心贷不到顶额），工资流水和收入证明也都准备好了（之前还担心单位不同不行），一切都顺利得不可思议。组合贷的好处是不用过桥，直接顺位抵押，贷款年限改成了20多年，等额本息也改成了等额本金，感觉一下子省了几十万！真是太值了！