工行贷款工作收入证明吗_收入证明一般不会查

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工行贷款工作收入证明吗

用房产证贷款全流程详解终于等到公积金缴满6个月，可以开始办理贷款手续了！2024年10月14日，我约了工行的贷款老师和房东，在中介门店付首付并办理贷款。虽然原本以为会遇到穿着银行制服的工作人员，结果贷款老师穿得比我们还休闲。不过，当她从包里掏出文件，迅速指导我们填写时，专业度立刻显现出来，整个过程非常流畅。 📋 双方需要准备的材料：买方：身份证、户口本、结婚证、收入证明（最好附有公司固定电话）、订金收据、网签合同、主贷人的银行卡。卖方：房产证、身份证、收款银行卡。如果卖方离婚，需要提供离婚证或法院出具的证明。 📝 贷款流程：贷款审批：最快2周，审批通过后大约1周可以放款。整个过程虽然看似复杂，但只要提前准备好材料，按照流程一步步来，还是比较顺利的。希望大家也能顺利拿到贷款，早日实现安居梦！

北京买房记⑥：贷款全攻略今天终于去公积金中心和银行面签了，真是松了一口气。跟大家分享一下我的贷款方式和银行的一些最新政策吧，希望能帮到正在买房的小伙伴们。贷款方式 🏠 我选择了组合贷，也就是公积金贷款加上商业贷款。公积金贷款的额度是根据你的缴纳年限来算的，每缴一年可以贷10万，比如你交了6年零几个月，那就能贷70万。中间断缴也没关系，主要看总月数。公积金贷款利率是3.25%，商业贷款是5.2%。不过要注意，如果两年内你的信用卡有两次逾期，利率会上浮，严重的话可能批不下来。所以，按时还款真的很重要！批贷时间 ⏳ 我选的是工商银行做商贷，银行的大哥说现在批商贷的速度特别快，有时候上午办下午就批了，有时候是第二天。建行可能会慢一些，反正通州这边是这样。公积金贷款稍微慢一点，预计10-15个工作日。银行选择 🏦 我选择工商银行而不是建设银行做商贷，是因为工行看收入证明主要看税前收入，建行看税后收入。收入证明覆盖月供的两倍就可以了。所以收入证明如果不是特别多的话，工行会保险一些，而且批得快。收入证明一定要尽量多开，月入三万以内不需要流水。有的中介会跟你说可以开兼职的，但今天银行的大哥说兼职可能会要流水证明，所以最好跟单位好好说说让多开，就说贷款用。最后，希望后续批款顺利！大家加油！

工商银行4.25%利率贷款全攻略 6月30日申请贷款，7月6日就成功放款，简直太赞了！以下是我从申请到放款的详细流程分享：咨询开发商合作的银行🏦 首先，咨询开发商指定的合作银行有哪些。四大行效率高且猫腻少，建议首选。根据开发商提供的合作银行名单，一家一家打电话咨询，了解每个银行的贷款利率和优惠政策。我选择工商银行，因为它符合我的要求：可随时提前还款，无违约金，但每次需还款5万以上。而且工行执行的是5年期以上LPR减20个基点，最终执行利率是4.25%。准备贷款资料📄 确定好贷款银行后，开始准备贷款资料。需要提供征信、半年的银行流水、身份证复印件、户口本复印件、工作收入证明和首付款收据。工行只需要这几样资料。我的征信报告打印出来空空如也，照样可以放款。但征信报告不能有逾期记录哦！签订贷款合同🖋️ 之前看其他博主强调一定要仔细看贷款合同，但现实是银行的贷款合同在签署之前根本看不到，因为签字的都是空白合同，内容后打印上去的。唯一能看到的就是一本写着贷款条款的文件。一开始还很犹豫，但再次口头确认了相关政策和执行标准后，还是在空白合同上签字画押了。幸运的是，一切都很顺利！放款与还款💸 7月6日放款，8月就要开始房奴生活了。还款时间居然是每月1号？哪个公司会1号发工资？我们公司发工资已经算早的了也是每月5号，大多数公司都是15号或20号，还有一些公司押到月底才发工资。唉！只能每月提前准备好还款金额存入还款账户内，不然万一忘记还款逾期，浮动值可是50%。总之，工商银行，冲冲冲！

一、哈尔滨工商银行二手房按揭贷流程 1. 贷款申请（1-3个工作日）条件预审：借款人年龄≤75岁，征信良好。所需材料：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚手续）、收入证明、、6个月银行流水（经营者需要1年流水）、买卖合同、卖方身份证、房产证原件及复印件、工商银行储蓄卡。首付款凭证（≥15%，二套≥15%） 2. 房产评估（1个工作日）银行指定评估机构：对二手房市值进行评估，确定贷款额度（通常为评估价的70%-85%）。重点关注：房龄（哈尔滨主城区老旧房源可能影响评估）、抵押状态、周边配套设施。 3. 银行审批（1-5个工作日）线下复核：客户经理核实收入、房产真实性，风险部门终审。审批通过后下发贷款证明 4. 签订合同与抵押登记（5-7个工作日）签约：签订《个人购房借款合同》《抵押合同》，明确利率、还款方式、违约责任。缴费：契税（1%-3%，视房产面积）。抵押登记：银行代办房产证抵押备案，出证后领取他项权证。 5. 放款（1-3个工作日）资金监管解冻：首付款存入银行监管账户，过户后释放至卖方账户。按揭放款：款项直接打入买方指定账户，支持按月等额本息/等额本金还款。二、哈尔滨工行二手房贷核心特点 1. 利率优势首套以及二套利率：按目前LPR浮动利率年化3.1 动态调整：紧跟央行基准利率，哈尔滨自贸区等重点区域或有额外优惠。最快10天内可完成所有手续放款。绿色通道：教师、医生等优质职业群体可享优先审批。房龄放宽：房龄≤40年的老房子可贷7-8.5成 2. 风险管控严格反欺诈系统：联网住建部门核查交易真实性，杜绝“一房多卖”。三、注意事项提前还款：满1年后可提前还款，无违约金，按实际借款时间计息。征信要求：近2年内无连续3次累计6次逾期

成都二手房全流程：从看房到取证终于更新了！今天终于拿到了房产证，真是太不容易了！整个过程真是又辛酸又曲折，从看房到办手续，几乎都是我一个人搞定的，没让爸妈帮忙。虽然觉得自己终于能办成大事了，但再也不想做第二次了，真是太麻烦了。再来回忆一下整个流程吧～看房和签合同首先，看房确定后，我和中介说能不能跟房东商量一下总价少一点。作为一个不太会讲价的人，这个任务就交给了中介，结果少了两万！然后就是签合同了。房东在外地，不能来现场，所以我们签了线上合同，通过贝壳找房app进行签约。建议大家事先让中介打好合同，不然要等很久很久……线上签约我是去的门店，让中介一步步讲解。签合同当天给了2万定金和中介费（链家房屋总价的两个点），还有贷款服务费。贷款中介推荐了三家银行，最后选择了工行。需要提前准备好收入证明、银行6个月流水、工行银行卡、购房合同、身份证、户口本原件。去天府中心进行面签，面签很快，就是签字盖手印，中介会告诉你签哪，所以自己要快速看清楚。提交了文件就回家等工行app的指示了（⚠️短信）。隔了差不多5天收到了短信，进入app进行线上申请表核对，但我忘记看了😂。工行工作人员给我打的电话让我记得看一下短信，约了电话视频时间。整个过程都很快！我批贷差不多7个工作日就完成了。评估价评估价和成交价差不多，还多了两万左右。贷款时不仅要看收入证明，还要看半年内的流水，就是工资，一般是月供的两倍还是几倍，我忘记了，年终奖这些都算工资的。注意事项中介会提前说需要什么资料，在贷款时会让开收入证明，不过最好一开始就让她把后面要开的证明全部列一个表，一次性开好。不然就会发生我这种，第一次开收入证明后我自己没有仔细检查名字，老师打错了同音字，第二天我才发现又重新去开了一次；隔了一周再去开稳定就业证明被说了，开证明的老师本来工作就很多，我还天天去找她开😂，别人也会觉得烦。明天再更新一下缴税和取证吧～

工行融e借：信用贷款的优质选择 🌐 融e借：专为工薪族打造的信用贷款，线上线下均可办理。 💰 额度：最高可达100万，单笔借款上限一般为30万。 📋 基本信息：年龄要求：18 - 60岁年化利率：从3.25%起最长授信期限：5年还款方式灵活：等额本息、等额本金、先息后本，随借随还，且无提前还款违约金。 👥 准入客群：公积金缴存超过一年的用户（涵盖机关、企事业单位等，部分私企也适用）单社保且工作超过一年的用户（依据个税，部分网点支持）本行按揭房客户（多数需满6个月，部分仅1个月）本行代发工资或信用卡客户 📄 申请材料：身份证收入证明（公积金缴存记录等任选）线上APP或线下银行均可办理。 📋 征信要求：当前无逾期近2年逾期不连3累6 近半年逾期不超3次近2个月查询不超6次信用负债100万内网贷笔数不超6笔信用卡发卡机构不超10家且使用率不超70% 👍 优势：能承担较高负债，网贷多可线下沟通，查询次数要求较宽松。但对网贷笔数要求严格，忌集中查询。总之，融e借与中行随心智贷、农行网捷贷实力相当，贷款时一定要结合自身情况，谨慎选择，保护好征信。

信用贷款关键因素及热门产品推荐:信用贷款重要因素有工作单位、年限、收入证明等，优质单位员工更易获高额度低利率贷款，全日制学历、名下资产是加分项;征信方面需关注负债、信用卡使用、逾期及查询次数。热门产品:优质单位员工(上班半年或一年以上):工行融E借，公积金连续缴满12个月可申请，额度高达百万，年化低至3.2%;农行网捷贷，额度百万，年化最低3.1%起。普通单位(社保半年或一年以上、代发工资5000以上、有公积金):中行中银E贷，最高20万额度，年化 3.4%起;招行闪电贷，最高30万额度，利息 2.78%。建议根据自身情况综合选择，盲目申请会增加征信查询次数，可能导致短时间无法申请贷款及债务危机。

史上最全买房攻略：组合贷款必备材料清单嘿，朋友们！最近我刚经历了一次买房的全过程，特别是办理组合贷款的环节，真的是让人头大。不过，经过一番折腾，我终于搞定了，决定分享一下我的经验，希望能帮到你们。公积金贷款必备材料 📋 身份证原件：这个就不用多说了，必备的。住房公积金联名卡或Ⅰ类卡：记得要和受理银行相同哦。社保卡：别忘了带上。商品房买卖合同原件：两份都要带上。《房屋预告登记证明》原件：这个很重要，别漏了。首付款收据或发票、首付款资金流水、刷卡小票：这些都要准备好。工行贷款必备材料 💳 身份证：还是必备的。户口本：带上吧，以防万一。收入证明原件：这个很重要，工资流水也要原件。首付款收据或发票、首付款资金流水、刷卡小票：和公积金贷款一样，这些都要准备好。开发商五证复印件：这个开发商会提供。开发商放款户名、账号、开户行：这个也要搞清楚。工行银行卡：记得带上。办理时间 ⏳ 公积金贷款耗时：大概14个工作日。工行贷款耗时：27个工作日。总结 📝 整个过程大概花了两个月的时间，虽然有点长，但毕竟买房是大事嘛。希望我的经验能帮到你们，如果有任何问题，随时欢迎来问我哦！祝大家都能顺利买到心仪的房子！🏠

💡工行融e借100万！这条件你符合吗？ 👋想要了解工商银行融e借的申请条件吗？这里为你详细解析！ 🌟 基本信息： • 适用人群：18-60周岁的工薪族，公积金、社保、按揭房等客户均可申请 • 利率：年化3.25%起，超低利率等你来拿 • 贷款期限：最长可达5年，灵活还款方式满足你的需求 🧐 准入客群广泛： • 公积金群体：机关、事业单位、上市公司、国企、500强单位工作一年以上，部分私企也可 • 单社保客群：看个税高低且工作一年以上，部分网点可做 • 本行按揭房客户：大多按揭满6个月，部分网点满1个月即可 • 本行代发工资客户 • 本行信用卡客户 📋 申请材料和方式： • 材料准备：身份证+收入证明（公积金缴存记录、工资流水、社保记录、纳税记录、按揭记录任选其一） • 申请方式：线上在工商银行APP操作，或线下经银行风筛系统后提供材料人工审核 🤔 征信要求： • 当前无逾期，五级分类正常 • 近2年逾期不连3累6，近半年无3次及以上逾期，近两个月查询不超6次 • 信用负债100w以内，网贷笔数最好不超6笔，信用卡不超过10家发卡机构且使用率不超70% 👍 产品优势：能抗负债，网贷多可线下沟通，查询看得不重 🚫 注意事项：比较看重网贷笔数，不能有集中查询现象总的来说，工商融e借是一款非常不错的信用贷款产品，适合有贷款需求的工薪族。但请务必根据自身情况慎重考虑，保护好征信哦！

🏦工行融e借：工薪族的贷款福音！ 💼 月光族们，遇到紧急情况需要资金周转吗？来了解一下工商银行融e借吧！这款产品专为工薪族设计，线上线下申请都超方便！ 🔍 融e借的审核方式：查询记录相对不那么重要，但网贷笔数最好控制在6笔以内。如果超过这个数量，沟通起来会有些难度。不过别担心，只要通过初步筛选，线下人工审核时还有协商的空间。 📋 融e借的基本信息：年龄要求：18 - 60周岁额度范围：最高100万，单笔最高30万利率：年化3.25%起期限：最长授信5年还款方式：等额本息、等额本金、先息后本，还能随借随还提前还款：无违约金，超贴心！ 👨‍💼 准入客群：公积金群体：机关、事业单位、上市公司、国企、500强单位员工，工作满一年，部分网点私企员工也能申请单社保客群：工作满一年，主要看个税高低，部分网点可做本行按揭房客户：多数要求按揭满6个月，部分网点1个月就行本行代发工资客户、信用卡客户 📄 申请材料及方式：材料准备：身份证 + 收入证明（公积金缴存记录、工资流水、社保记录、纳税记录、按揭记录任选其一）申请方式：线上在工商银行APP操作；线下先过风筛，再提交材料人工审核 📋 征信要求：当前不能逾期，五级分类正常近2年逾期不连3累6，近半年无3次及以上逾期近两个月查询最好不超6次，近半年无严格要求信用负债100万以内网贷无具体要求，但笔数别太多名下信用卡发卡机构不超10家，使用率不超70% 👍 产品优势：能抗负债，负债高也有机会网贷多可以线下沟通查询看得不重 👎 不足之处：看重网贷笔数，超6笔沟通难不能有集中查询，不然风筛难过工商融e借和中行随心智贷、农行网捷贷一样优质。不过各地政策有差异，申请前一定要了解清楚，别盲目申请弄花征信！