单位开个人收入证明_没上班怎么开收入证明

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单位开个人收入证明

软著加分秘籍：职称评审中的软著攻略大家好，今天我们来聊聊软著在职称评审中的加分秘籍。软著，全称软件著作权，是知识产权的一种，属于著作权范畴。它不仅能为你的软件产品提供法律保护，还能在职称评审中为你加分不少。下面我们就来详细解答一些关于软著的常见问题。 🔍 问题一：专利年费缴纳及减免条件专利年费是指专利权人每年需要向专利局缴纳的费用，以维持专利的有效性。年费减免的条件如下：单位：企业所得税额不超过150万。个人（自然人）：月收入不超过5000元，年收入不超过6万元。所需资料：单位：营业执照复印件（需盖公章）、上一年度企业所得税表（需盖公章）。个人（自然人）：身份证正反面电子版、所在单位开的收入证明（需盖公章）。 📚 问题二：软著与专利的区别及好处软著不是专利，而是著作权的一种。它与专利、商标一起，构成了知识产权的三大支柱。软著的好处包括：保护软件产品，防止侵权。软件上架必须具备著作权证书。认定高新技术企业。申报科技项目。学生增加创新学分。事业单位等公职人员评职称。提升企业资质。 📝 问题三：申请软著的步骤和所需材料申请软著需要以下步骤和材料：实名认证：需要提供身份证扫描件、本人手持身份证照片、手机号码、邮箱号码。单位申请还需提供营业执照扫描件、授权书（盖章）、联系人身份证扫描件、手机号码、邮箱号码。申请所需资料：软件说明书、源代码、身份证明（企业需执照，个人需身份证）、申请表。 👥 问题四：著作权人可以是多个人吗？著作权人可以是个人、单位、个人+单位、单位+单位、个人+个人，人数不限，但不建议超过10个。 📋 问题五：软著的申请流程软著的申请流程如下：实名认证（1-3个工作日）提交申请受理审批打证制证发证需要注意的是，下证时间不包含实名认证时间。如果是首次认证，需要预留出1-3个工作日。 ⏳ 问题六：软著的有效期是多久？软著的有效期是作者终生及其死亡后五十年，也就是终生有效。在软著申请的材料中，说明书流程要连贯、功能齐全、截图完整。如果材料不完整或看起来东拼西凑，对项目和评分都不利。以上就是关于软著在职称评审中的加分秘籍，希望对大家有所帮助。如果还有疑问，欢迎在线咨询。

日本三年签证办理指南 🌸最近很多人都在问日本三年签证的事儿，我来给大家详细解析一下～ 1⃣️首先，咱们得看看自己和直系亲属的收入情况。如果你们能拿出年薪20万的证明，那太好了！你可以申请那种无需指定地点激活的签证。如果年收入不到20万，但有10万，也可以申请，不过需要去指定的几个地方激活，比如宫城、岩手、福岛、青森、秋田、山形。如果你之前去过日本，还可以选择冲绳哦～（激活的意思是，你第一次去日本的时候，得在指定地点住一晚，然后拿着住宿证明交给领馆，完成激活） 2⃣️接下来，咱们得证明自己的年收入。这个需要单位给你开在职收入证明，再加上最近一年的工资流水、社保明细和个人完税证明。如果你有大额流水但不固定，没有社保和个税证明，那就得具体情况具体分析了。 3⃣️最后，我想说一句，春天来了，樱花也要开了，正是去日本赏花的好时机！大家抓紧时间办理签证吧～

🏠 房贷申请全流程及注意事项 📋 申请房贷所需材料：身份证（必备）户口本收入证明（需单位盖章和银行流水） 📝 申请流程：前往银行签订贷款合同，确认相关细节。若购买法拍房，需同时办理担保公司手续。 🔍 注意事项：收入证明和银行流水需为每月还款额的两倍以上。房贷最高额度计算方式：银行APP房价估算值与所需贷款额取低。每月还款额不超过月收入两倍（有其他负债需审慎评估）。银行流水打印需包括代发工资选项，若不足可找其他流水补充说明。 💡 个人办理经验分享： 4月28日准备医社保、公积金、身份证、户口本复印件。 5月4日提供首付转账证明、个税APP截图、收入证明。 5月5日重新开具收入证明，按全年总收入/12个月计算。 5月6日银行贷款审批通过。 5月8日房贷放款到账，同时建行建易贷额度审批通过。 6月5日产权证出证，6月下旬收到贷款合同，办理公积金按月扣款。 📊 流水注意事项：打印所有银行卡流水，让银行自行查证过滤。公司开收入证明需大于月收入两倍。银行放款审批审慎，需自己积极想办法提高收入证明和流水。有其他负债或多家公司需举证自证收入和负债及还款能力。

买房按揭流水不够？6个妙招帮你搞定！买房按揭时，银行通常会要求提供收入流水证明。如果你的流水不够，或者不达标，可能会影响你的按揭申请。别担心，这里有一些实用的方法可以帮助你解决这个问题：增加父母为共同借款人 👵👴 如果你的父母可以在合同上签字，并为你的按揭提供担保，银行对流水的限制会放宽。父母需要有收入、公积金、房产等资产。提供存款证明或收入证明 💰 存款证明通常不是必需的，但如果你有存款，可以提供证明。收入证明是最常用的方法，最好是你单位的收入证明。你可以稍微开高一点，比如实际收入5000元，可以开到8000-1000元。很多单位不给高开，你也可以开一个其他单位的收入证明。提供财力证明 🏠 如果你的流水不够，可以用财力来弥补。这里的财力通常是指不动产，比如房子。可以是本地的房子，也可以是外地的。制造流水法 📈 这个方法最好用，而且最省事。唯一的不足是要提前规划，一般要提前6个月开始准备。你可以使用自己的工资卡作为流水卡，在工资日前后打一笔款进来，备注可以为分红或提佣。记得不要用同一个户口本上的人的卡，没有合适的人就取现金存入。注册一家公司 📄 如果你没有社保和工资流水，可以自己注册成立一家公司。这样你的个人银行卡上的所有收入都可以说是你的收入。你可以找三两个朋友互相转账，制造收入流水。给北京买房者的建议 🏠 给想在北京买房的朋友一个建议：提前注册一个自己的小公司，哪怕注册资金只有5万。这样未来你买房能有大用，可以办理3.55%分期30年免贷后的分期，还用按揭干嘛。希望这些方法能帮助你顺利办理按揭买房！

贷款买房必看！2021年购房合同关键点 🏠🏠2021年准备贷款买房的朋友们注意啦！大雷给大家带来一个重要提醒📢📢 🌐🌐无论你是买新房还是二手房，一定要在购房合同的补充条款中加上一句话：如果因为任何原因导致银行贷款未获批，而买家又无法支付全款，那么购房合同自动解除，定金和首付款将退还给买家。今年以来，各地银行贷款政策收紧，如果不加上这句话，贷款批不下来可能会导致首付款难以退回。 🌐🌐有些朋友可能会问，如果开发商使用标准合同不允许这么写怎么办？如果合同中没有这句话，还有一个办法：带上所有资料，让开发商或中介的专员带你找到合作的银行客户经理，在签合同前对你的所有资料进行详细审核。只有银行确认没问题后，你才可以继续签购房合同。 📋📋所需资料如下，记得收藏：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（离婚的话还需离婚证和离婚协议）夫妻双方过去一年的银行流水和单位开具的个人收入证明个人征信报告（当地分支机构打印）

专利费减全攻略：谁可以申请？如何申请？专利费减，也称为费用减免，是国家知识产权局为低收入人群、小微企业和非盈利性单位提供的一项优惠政策。符合条件的申请人只需提供相应的证明材料，即可享受大幅度的官方费用减免。以下是详细的申请指南：个人收入证明 📄 如果您的上年度年收入低于6万元或月收入低于5000元，您需要提供收入证明并加盖单位公章。此外，还需提供身份证的正反面图片。事业单位 🏫 普通事业单位只需提供盖有公章的法人证书复印件即可。多数事业单位会在每年年初主动向国家知识产权局提供材料，提交后即可获批。对于军队等国家军政单位，可由单位开具证明材料，并有单独的备案码，提交后即可获批。小微企业 🚀 小微企业需要提供营业执照复印件，以及上年度年纳税所得额低于100万元的A类报表（各省税务申报流程可能有所不同，有些地区可以提供B类报表）。所有材料需加盖单位公章。通过以上步骤，您可以享受专利费减政策，减轻经济负担，促进创新发展。

贷款买房必看：收入证明的那些事儿 🏠💰 买房这事儿，尤其是贷款买房，真的是个技术活儿。很多人都不知道，收入证明在贷款过程中可是个重要角色。今天咱们就来聊聊这个看似简单，实则关键的东西。收入证明到底有多重要？🤔 首先，银行在审批贷款时，会要求你提供一份收入证明。这份证明上显示的月收入必须是你每月还款额的两倍以上。也就是说，如果你每个月要还5000块钱，那你的收入证明上至少得写10000块。银行只看收入证明吗？🤑 并不是。如果收入证明上的数字太高，但你的银行流水不匹配，银行可能会要求你提供额外的资产证明，比如债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等等。如果你是已婚，一个人的收入证明不够，可以夫妻双方一起开收入证明来申请贷款。收入证明不够怎么办？😓 如果收入证明上的数额达不到贷款额度，你可以和父母一起买房，你作为主贷人，父母作为次贷人，这样可能就能解决一部分借款问题。开收入证明的注意事项📋 格式：收入证明必须要有固定的格式，不能随便写。盖章：必须盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。盖章类型：部分银行不认财务章，最好是盖单位的公司章或人事章，而且必须是圆章。收入类型：收入证明可以是税前收入。年收入：年收入应包括基本工资、奖金、福利等总和。没有单位怎么办？🤷‍♂️ 如果你是私营业主，需要找公司的财务或人事开收入证明。工商营业执照等没法取代收入证明。如果是自由职业，也需要开收入证明，不能用存款流水等代替。因为收入证明是所有银行都要求的，流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性，不能取代。哪些情况属于虚假收入证明？🚫 开虚假收入证明包括三种情况：用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高/低的证明。为非本单位人员出具虚假收入证明。虚假收入证明的风险🔥 开虚假收入证明不仅是一种弄虚作假的行为，还会给自己带来很大风险。如果被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为。另一方面，如果还款压力较大，最后无力支付月供，风险全由购房者自己承担。银行可以以欺诈为由要求撤销贷款合同。公积金买房需要收入证明吗？🤔 不需要。公积金买房不需要开具收入证明。希望这些小贴士能帮到你，让你在贷款买房的路上少走弯路！🏡💼

流水不够也能贷！5招搞定！嘿，朋友们！最近是不是在为贷款的事儿发愁？尤其是收入流水不够，感觉贷款审批通过的希望渺茫？别急，今天我就来给大家支支招，看看如何搞定这个问题！收入流水不够？别慌，有办法！💡 首先，咱们得明确一点：收入流水不够，并不意味着你一定拿不到贷款。只要你付了30%的首付款，把目前中国保值最好的商品进行抵押，借了他们70%，银行一般都会同意的。就算你后期还不上，银行也可以直接进行拍卖，他们还是能赚到钱的。所以，明面上的问题还是要处理一下的。合法的手法：增加共同还款人👫 如果你的工资和流水不够，可以考虑加一个共同还款人。比如你的对象或者父母，只要他们有收入，就可以加在一起。后期还是你来还款，产证也是你的名字，完全不影响。提高首付比例💰 你可以尝试提高一点首付比例。比如，如果差额在5000以内，可以不提供流水资料，只要收入证明开够就可以了。这样也能增加你的贷款通过率。找对银行🏦 有些银行对流水的要求不高，主要看收入证明。你可以和单位人事搞好关系，多开点收入证明。这样一来，贷款审批通过的几率就大了。隐晦的手法：找中介🏢 当然，如果你觉得这些方法太麻烦，可以交给中介来处理。毕竟他们收了中介费，肯定会提供一些隐形服务。比如帮你搞定萝卜章、KO收入证明、搞定银行流水等问题。有顾虑怎么办？🤔 如果你对中介不太放心，可以先不交中介费，等贷款审批通过后再交。这样一来，中介为了拿到中介费，肯定会全力帮你搞定各种问题。小贴士：如何让银行多贷款？💡 如果你想要银行多贷一些款，房子的评估价需要高一些。一般高个20万问题不大，但如果想再高就得看房子了。自己公司的收入证明也可以开高一些。个人经历分享📖 我最近就遇到一个朋友，交了首付后银行不接单。销售也没啥作为，还恐吓说会产生高额滞纳金。后来他找了中介，结果问题迎刃而解。所以，有时候找对方法真的很重要！总结📝 总的来说，收入流水不够并不是不能贷款的问题。只要你有合适的策略和方法，完全可以搞定这个问题。希望这些小技巧能帮到你们！如果还有什么疑问或者经验分享，欢迎留言讨论哦！👋

贷款买房必备条件，你知道吗？想要贷款买房？那你得先搞清楚几个关键条件，不然可能连门都进不去。下面我来给大家详细说说。贷款买房是什么？简单来说，贷款买房就是你自己掏的钱不够，所以你得向银行申请贷款来买房。常见的贷款方式有商业银行贷款、公积金贷款，甚至还有银行和公积金的混合贷款。总之，你需要准备一堆材料，然后等银行审核。审核通过，你就能顺利拿到贷款；不通过，那就只能干瞪眼了。贷款买房必备的三个条件银行流水：这是你工资卡的收入和支出明细，至少需要半年的详细账单。银行会根据你每个月的结余来评估你能否按时还贷款。一般来说，银行要求你的月收入至少是月供的两倍，最好是2.2倍以上。注意，当天收的工资如果三天内就取走了，银行会认为这不是稳定收入。收入证明：这个证明是你公司开的，证明你在职并且有收入。不同银行对收入证明的模板要求不一样，所以确定好贷款银行后再准备。通常收入证明上会写明你的工作单位、岗位、工资水平等信息。征信报告：这个报告是你个人信用情况的体现，包括是否有逾期、违约、查封等情况。如果你的信用卡多次逾期，那贷款审核基本就凉了。所以，平时用花呗、信用卡的时候一定要保持良好的信用记录。小结如果你想贷款买房，记得提前准备好这三样东西。任何一项不达标，都可能导致贷款审核失败。希望这些信息对你有帮助，祝你买房顺利！🏠 以上就是我的一些建议，欢迎大家留言讨论！

兴业银行“兴闪贷”申请条件解读兴业银行“兴闪贷”产品要求的详细总结及解读，供参考： **一、基础信息** - **额度**：最高30万元 - **利率**：年化利率2.9%起（根据资质浮动） - **期限**：最长授信5年 - **还款方式**：5年先息后本，每年末归还5%本金（第1-4年每年还1.5万本金，第5年还剩余24万本金） - **是否随借随还**：否（需按约定还款计划执行） **二、申请人条件** 1. **年龄要求**：18-60周岁（中国籍） 2. **职业要求**：需为**优质企业/单位员工**，包括： - 公务员、事业单位干部 - 二甲以上公立🏥员工 - 公办🏫教师 - 注册会计shi、律shi - 排级以上俊官 - 金容从业人员、国企/500强/上市公司管理人员 3. **房产要求**：需名下有房产且面积＞50㎡（可能需作为辅助资质证明） **三、收入与负债要求** 1. **收入要求**： - 月收入需覆盖**所有负债月供的2倍**（如月供1万，则月收入需≥2万）。 - **收入认定方式**（三选一）： - 单位开具的收入证明； - 个人所得税APP税单倒推收入； - 公积金缴纳记录倒推收入（需符合公积金要求）。 2. **负债限制**： - 信用贷总余额 ≤ 年收入的3倍； - 消费贷总负债 ≤ 100万元。 **四、征信要求** 1. **逾期记录**： - 近2年无“连续2个月逾期”或“累计4次逾期”； - 近6个月无“累计2次逾期”。 2. **查询次数**： - 近3个月征信查询 ≤18次； **五、公积金要求** - **白名单单位**：连续缴存6个月，月缴存额≥1400元； - **非白名单单位**：连续缴存12个月，月缴存额≥1800元。 *六、注意事项** 1. **共同借款**：未明确要求夫妻共借，但若共同负债可能影响审批。 2. **材料准备**：需提供身份证、收入证明（或税单/公积金记录）、房产证明等。 3. **利率浮动**：实际利率可能根据征信、职业稳定性、资产情况调整。**经验建议** 1. **适用人群**：适合职业稳定、公积金缴纳额度高、负zhai较低的优质单位员工。 2. **优化资质**：申请前减少征信查询次数，降低信用贷余额，确保收入证明清晰。 3. **咨询确认** 如需进一步测算还款计划或确认准入资格，可提供个人职业、公🐓金、负zhai等具体情况辅助分析。