公积金中心开收入证明_公积金套取收几个点

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：11小时前

公积金中心开收入证明

福州公积金贷款全攻略：三次跑腿终搞定！公积金贷款真的比商业贷款复杂多了！我为了买273万的房子，首付了108万，剩下的164万要办组合贷款。经过三次跑腿，终于快搞定了！这里分享一些小经验，希望能帮到大家。公积金贷款额度 📈 公积金贷款的额度计算公式是：月缴额乘以剩余工作月份，再加上公积金余额的1.2倍。因为我去年取过公积金，加上公司月缴额只有900+，所以只能贷到26万。需要准备的材料 📋 收入证明：必须提供公司发的流水工资，而且月收入证明不能乱开。银行会根据你的半年流水一笔笔加起来除以6，再加上公积金金额。所以乱开多也没用。收入证明不够怎么办？ 🤔 加上共同还款人：如果是爸妈，年龄太大也不行。其他收入：比如淘宝店铺的流水、名下的其他收入等。我开了1.5万的收入证明，还不够，就把名下的两个公寓租赁合同收入加起来，一共2.3万。其他贷款影响吗？ 🚫 如果名下有车贷或其他贷款，比如借呗、信用卡等，也会影响贷款办理。因为每个月的还款额会变高，只能提高收入证明或者提前清理名下贷款。我在年前就还了车贷和公寓贷款。利率情况 📊 最近福州二手房利率在5-5.05之间，但公积金的商业贷会稍高一点，5.15%。选择银行 🏦 实名服务中心很多银行都可以办组合贷，有的比建行低，但我还是选择了建行。建行的小姐姐最专业、最热情，而且周末也可以办，一年还可以免费提前还款一次。最后的小建议 💡 最近行情不好，利率下行的趋势很明显。大家如果不着急办贷款，能拖就拖！我去年八月底买的房，拖拉到现在实在拖不了才办，利率从5.4等到了5.15！真的省了不少钱！希望这些小经验能帮到大家顺利办理公积金贷款！祝大家早日买到心仪的房子！

济宁公积金贷款流程中，需要准备哪些关键材料？宝子们👋，在济宁打算用公积金贷款买房的看过来啦！今天就给大家详细说说济宁公积金贷款流程中需要准备的关键材料，让你少走弯路✅。 🌼首先是身份类材料本人及配偶的居民身份证、户口簿和婚姻状况证明（结婚证、离婚证等），这可是证明你身份和婚姻状态的重要东西，一定不能忘哦🧾。 🌼接着是购房类材料购房合同或者协议，（如需了解服务更多信息，可询V：Cchengkf进行咨询。）这是你买房的重要凭证，还有首付款发票，这俩都得好好保存，贷款审核的时候可少不了它们📄。 🌼然后是收入类材料本人及配偶的收入证明，一般公司都会帮忙开具，它能证明你们有还款能力。要是有其他额外收入，也可以提供相关证明材料，这样能增加贷款通过的几率💰。 🌼最后是公积金类材料公积金缴存证明，这个可以在公积金管理中心打印，它能证明你公积金的缴存情况🏠。宝子们准备材料的时候一定要仔细，别遗漏了，这样公积金贷款才能顺利办理哦😘。

公积金投诉材料与进度指南地点：北京住房公积金管理中心中关村管理部地址：海淀区中关村南大街6号中电信息大厦西门2层左拐办公室公积金稽查材料： 1.身份证原件，复印件 2.户口本首页（有户口性质那页）及个人页复印件，原件 3.个人所得税申报收入证明截图打印自然人电子税务局（理解为电脑端的个税）——特色应用——申报收入查询，截图打印 4.劳动合同复印件 5.非本人办理需要委托他人的，带委托书注意： 1.海淀有两个公积金中心，一个是中关村的，一个是海淀的，请先看清楚自己是不是中关村的，海淀的是另一个地址，百度搜下图二支X宝可以看自己是哪个地方的 2.农村户口可能补不了，具体请咨询工作人员，不要问我为什么农户不可以，我不是工作人员 3、很多省市现在是居民户口，已取消农业与非农业的划分，需要开证明后再去，怎么开，百度搜下，有其他姐妹帖子公积金投诉进度可通过公主号，如图所示查询图片还有公积金基数确定、公积金是不是只能追缴一次，大家看本篇里后面几张图片，也可以去北京公积金公主号提问，搜寻别人提过的问题我的时间线： 8.10日现场投诉， 9.5日接到公积金处电话确认公司需补差额， 10.25日公积金公司补的到账啦！！！！！比我预计的快！！！！最后的图，还看到别的姐妹的帖子，说公积金的一些东西，大家有需要去她那看注意：1️⃣补缴公积金个人部分不需要打给公司， 2️⃣北京不强制个人补缴公积金，自己那部分想补就自己去公积金那交，不补就不用管，等公司部分到账就行。 3️⃣还有关于户口本原件带不带的，人规定的是要带原件核验，你不带原件请咨询工作人员，打电话问他们，问我没有意义，反正我带原件了😩。 4️⃣其他特殊情况请咨询工作人员，或按图片里公主号提问，或者看别人问过的问题！！ 😅另：还有什么别的问题，请自行打电话问工作人员。我只是总结了我正常办这个业务的流程跟按规定带的东西，其他情况我不清楚

军人公积金购房全攻略，售楼处都不知道！最近在帮几位军官朋友购房时，发现很多售楼处对军人公积金的使用方法一知半解。于是，我决定整理一下军人公积金的详细使用流程，分享给大家。 🔍 资质要求：并不是所有在京的军人都有北京购房指标，只有驻京的军官才有这个资格。士官证和警官证都不具备北京购房资质。 📄 所需资料：单身军人需要提供军官证和军警证明（由政治处开具，有固定模板）。已婚军人则需要提供爱人的身份证、户口本和结婚证。贷款时，双方都需要开收入证明。 💼 军人公积金：军人公积金的额度并不是固定的，而是根据部队政治处开具的可贷金额证明来确定。在北京地区，最高贷款额度不超过120万。服役期间的公积金余额是不能提取的，只是一个数字，退役后才可以申请提取。 🏦 银行合作：军人公积金与普通公积金有所不同，有一些固定的合作银行。贷款不需要公积金中心审批，直接由银行放款，并享受公积金利率。 💸 组合贷款：军人公积金可以与商业贷款组合使用，但一般需要在同一家银行办理。例如，公积金在建行，商贷也在建行。 🏡 购房优惠：在北京购买新房有优惠，可以享受返佣和车接车送服务。希望这些信息能帮助到各位军人朋友，购房顺利！

📉LPR未降，贷款先行！ 🎉原本以为大美丽国会降息，我们的9.20LPR也会跟着下调，所以一直拖着没办理贷款。但今天上午利率公布维持不变，😔下午还是决定去把贷款办了。我们选择了姑苏区公积金中心，位于苏州城市生活广场5楼。办理的是家庭组合贷款，加上本科毕业十年的公积金上浮到225W，其他部分走的是商贷。整个流程非常顺利，半小时就搞定了！🎉 📝所需材料清单：双方身份证原件双方户口本原件（如果夫妻不在一个户口本，两个户口本都要带）双方结婚证双方个人征信报告（公积金办理中心可免费打印）双方收入证明及一年工资流水（需检查每月是否有固定日期发工资且连续12个月）首付款流水及转账截图（如果是刷POS机，需要带好POS机回执单）大学毕业证、学位证原件及学信网学位证明（只需一方的即可）无房证明（双方都需要开）开发商的贷款购房合同（付完首付款后开发商给的合同）带上这些材料，基本30分钟就能办完。现场审核特别快，办完后会给一个办理通过回执，证明已经办好贷款，接下来就等放款了。🎉

公积金买房需准备哪些材料？一文搞懂！问：用公积金买房需要单位开哪些证明？答：确实需要！具体来说，你需要提供以下材料：收入证明：这是必须的，单位需要出具你的收入证明。身份证、户口本、结婚证：这些都是基础材料，确保你的身份和家庭状况。公积金证明：你需要提供连续6个月及以上的公积金缴纳证明（部分城市要求一年以上）。城镇户口证明：确保你是城镇户口。银行流水账单：展示你的资金流动情况。征信证明：证明你的信用记录。其他材料：公积金中心可能还需要其他特定材料。公积金贷款额度的计算方法：还贷能力计算：公式为[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)x还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]x贷款期限(月)。使用配偶额度的公式为[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)x还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]x贷款期限(月)。还贷能力系数通常为40%。房屋价格计算：公式为贷款额度=房屋价格x贷款成数。贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。住房公积金账户余额计算：贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（或职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍。如果住房公积金账户余额不足2万，按2万计算。贷款高限额计算：使用本人住房公积金申请的，高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请的，高限额为60万元。如果申请时正常缴存补充住房公积金，高限额分别为50万元和70万元。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。希望这些信息能帮到你，祝你顺利买到心仪的房子！

公积金贷款全流程详解，轻松搞定！想要用公积金贷款买房？没问题，跟着这个流程走，轻松搞定！🏠 准备材料 📋 首先，你需要准备好以下材料：身份证明：包括你和共同申请人的身份证、户口簿等。婚姻状况证明：比如结婚证、离婚证或者未婚证明。住房公积金缴存证明：可以去公积金管理中心打印，或者通过线上渠道获取。购房相关材料：购房合同或协议、购房首付款发票或收据。收入证明：由你的工作单位开具，体现你的稳定收入和还款能力。其他材料：个人征信报告等，具体要求可以咨询当地的公积金中心。提交申请 📩 接下来，你需要提交申请：线下申请：带上所有材料前往当地的住房公积金管理中心或指定的受托银行网点，填写公积金贷款申请表，提交申请材料。线上申请：部分地区支持通过公积金管理中心官方网站、手机APP等线上渠道提交申请，按系统提示操作上传材料。审核评估 🔍 公积金中心会对你的申请材料进行审核，包括：公积金缴存情况：查看你的公积金缴存记录。信用记录：检查你的个人信用报告。购房合同真实性：确认购房合同的真实性。还款能力：评估你的还款能力。房产评估：如果购买二手房或者公积金中心要求评估，需要由指定的评估机构对房屋进行价值评估，以确定可贷款额度。签订合同 📝 审核通过后，你需要与公积金管理中心或受托银行签订借款合同和担保合同，合同中会明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等重要信息。办理抵押登记 🏢 你需要携带相关材料到当地的不动产登记部门办理房屋抵押登记手续，将所购房屋抵押给公积金管理中心或受托银行，作为贷款的担保。发放贷款 💸 完成抵押登记后，公积金管理中心或受托银行会按照借款合同的约定，将贷款资金划拨至指定账户，如开发商的售房款专用账户或二手房卖家的账户。按时还款 💼 贷款发放后，你需要按照合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。可以选择等额本息或等额本金等还款方式，通过银行代扣或主动还款等途径进行还款。希望这个流程能帮到你，祝你顺利拿到公积金贷款，早日实现安居梦！🏠💰

异地公积金贷款，一文搞定！在外地缴纳的住房公积金，同样可以在本地申请公积金贷款购房。只要本地与公积金缴存地签订了公积金互认互贷协议，就可以办理异地公积金贷款手续。具体步骤如下：向缴存地的住房公积金管理中心申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。携带该证明、个人身份证、户口本、当地居住证明、银行流水等收入证明以及大额存单等额外资产财力证明资料，前往本地的住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。本地的住房公积金管理中心审核通过后，将审批结果反馈给缴存地的住房公积金管理中心。缴存地住房公积金管理中心对客户的异地贷款情况进行标识，建立职工异地贷款情况明细台账。客户与本地住房公积金管理中心签订贷款合同，办好相关贷款手续后，本地受托银行发放贷款资金。需要注意的是，公积金贷款额度的计算方式是取最低值，个人最高55万，双方最高65万，仅适用于首套房首贷。

公积金组合贷终于到账啦！🎉 经过一个月的等待，公积金组合贷款终于到账了！尘埃落定，打工人小张新的一年继续努力🧚‍♀️ 公积金提取流程如下：签订购房合同后，带上身份证就可以去省公积金（或市公积金）中心办理公积金提取余额。签完购房合同并做好网签备案后办理公积金组合贷手续。现在买房流程真的很快，签合同和网签备案几乎同时进行，整个过程不到两小时。我是先去省公积金中心办理的，但由于看房时讨论了两个首付比例，最后按较低的25%比例付了首付。后面去单位开立工资证明时，置业顾问帮我算的是按更高的首付比例算的收入证明金额，所以办理公积金组合贷时我的公积金缴存基数够了但收入流水不够，需要补一部分首付。幸运的是我的公积金余额还有几万，直接带着购房合同冲去市公积金中心提取余额，整个过程超级快，钱立马到账，然后拿着这笔钱补了5%的首付☺️。公积金对于买房一族来说真的太香了！关于组合贷及利率：公积金贷款（3.25%）+商业贷款（农行护国支行5.15%）真心感谢公积金中心和农行的老师，帮我申请到了目前农行商贷的最低利率。总之以后万家灯火有我一盏啦🧚‍♀️🧚‍♀️

国管组合贷攻略！省钱省心🏡 最近买了尾盘房，结果没享受到赠送代办服务，只能自己动手办理国管公积金组合贷，结果省了1800块！下面分享一下我的经验，希望能帮到大家。贷款额度 📊 买房时，销售一般会帮你算贷款额度。你也可以去【中央国家机关住房资金管理中心】网站做个贷款试算，看看自己能贷多少。商贷面签 🏦 开发商会派商贷的工作人员来帮你准备资料。因为是国管组合贷，只有建行一个选项。面签一般会在房子网签和封顶之后，在售楼处进行。你需要准备以下材料：夫妻双方的身份证、结婚证、户口原件收入证明原件购房发票原件收入证明：需要各自单位的HR帮忙开，注意税前月收入要能覆盖月还款的2倍。购房发票：提前找销售和开发商财务申请好，自己留原件，复印件给银行工作人员。公积金面签 🏦 公积金面签在建行东四支行进行，可以打电话预约，也可以通过【中央国家机关住房资金管理中心】公主号进行贷款业务预约。我听了商贷小姐姐的话，没有预约直接去了现场，一个态度很好的小哥哥给我办理的。你需要准备以下材料：个人住房贷款借款申请书1份+收押合同3份：可以去【中央国家机关住房资金管理中心】下载，找开发商盖章。里面的信息自己填写，不会写的空着，去现场办理的时候问。网签合同原件1份+复印件2份：销售提供原件，自己复印。联机备案表原件+复印件1份：开发商提供。发票原件+复印件：商贷过程中有说明。预告登记不动产登记说明：销售会指导你去录制视频审核通过后会下载这个证明。账户情况说明：开发商提供盖章版。征信查询授权书：现场工作人员会现查询，无需准备。原件：身份证、结婚证、户口本（本人页和首页）、还贷的一类建行卡，材料现场人员会复印。审核和放款 📬 审核通过后，银行会通知你去现场取合同。你也可以通过【中央国家机关住房资金管理中心】查询进度。放款后，银行会短信通知你。希望这些信息对你有帮助，祝你顺利办好贷款，早日入住新家！🏡