买房开假的收入证明会被查嘛_收入证明怎么开

内容来源：打印收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：15小时前

2024年底，浙江杭州一女子贷款买房，付了156万首付，贷款883万，月供3.7万元，不料，贷款需要她开个高收入证明，一年90万那种，女子没有高收入，也不想开假证明，就想解约合同，可销售却不见人影，只回信息：你要退房我管不了！宋女士是杭州人，也算是个成功人士，手中有几百万的现金，在上海市区还拥有一套房子，价值在2800万，每年光是进账收入就高达四五十万。不过她一直都是和母亲，住在同一栋房子中，在去年年底，宋女士提出和母亲分开居住，于是便在杭州一处别墅区，给母亲选购了一栋房子。房子很大，母亲在看完后非常喜欢，但就是价钱有些感人，连本带息能达到一千万，宋女士也没有多想，当即就联系购房销售，将房子给拿下。宋女士是没有能力全款拿下的，除非她将位于上海的房子给卖掉，但贷款还是绰绰有余，她首付156万，贷款883万，每个月偿还3.7万的房贷。可就在首付完成，在进行贷款时，销售却告诉她，想要贷这883万，就必须让宋女士开一个高收入证明，否则贷款无法办下来。毕竟这可不是个小数字，银行方面也要综合考虑宋女士的还款能力，可这份高收入证明，最少需要一年90万。而宋女士虽说有钱，但年收入还达不到这个数字，没办法，他只能求助销售，看还有没有其他方法，例如将她位于上海的房子，房产证拿给银行看看。但销售表示，必须要高收入证明，如果宋女士收入不够，可以找个开公司的朋友，伪造一份证明，这样就可以顺利完成贷款。宋女士有不少朋友，都是生意场上的，想要伪造一份不难，可问题在于，宋女士平常胆子比较小，她怕伪造的这份证明，最终会给自己带来麻烦。尤其是这种行为，涉嫌欺诈银行，被银行察觉的话，指不定会怎么办，而销售这边也表示，没有高收入证明不行，还在劝宋女士进行伪造。最终宋女士还是不愿意，选择向销售提出退房退款，这栋房子她不买了，再去找个房子，也就是在这时，销售同她玩起了失踪，且销售还给宋女士留下一条信息，表示退房的事他管不了，让宋女士自己去找房管局给解除，这可把宋女士给气坏了，最终选择向记者求助，并进行退房退款事项。#热点引擎计划#[打印收入证明内容采编：何功利]

浙江杭州，女子第一次贷款买房，付了156万首付，贷款883万，买了一套千万豪宅，月供3.7万元，想给妈妈住，不料，贷款需要她开个高收入证明，一年90万那种，女子没有高收入，也不想开假证明，就想解约合同，退房退钱，可销售却不见人影，只回信息：你要退房我管不了！ 2024年年底，宋女士想跟妈妈分开住，因为她觉得自己大了，想试着一个人独立生活，于是，她决定给妈妈买一套房子住。宋女士在杭州拱墅区的一处看中了一套房子，是9号楼低楼层的，她觉得这个房子不错，低楼层方便妈妈出入。而且，房子她选了一个210平方的，很宽敞，她对此也很满意，因为妈妈喜欢住大房子。于是，她挑选完了之后，交了156万余元的首付，还交了一个10万元的车位的定金。不过，宋女士准备要贷款买下这套房子，这是她第一次贷款买房，对她来说这是一个全新的体验。而她选中的这套房子，要贷款883万，月供是3.7万，而房子的总价是1039万。不过，对于3.7万的月供，宋女士是不发愁的，她有存款，每月还款是没有问题的，甚至她都不用现金流来还贷款。宋女士还盘算着，等过两年自己准备把其他地方的房子卖掉，然后，把这个全额还清。而且，宋女士在上海有一套房子，市值大概有2800万左右，每月租金3万元左右，说不好听的，就是拿这个租金去还杭州买的这套房子的贷款也是没问题的。就在宋女士觉得一切都能顺理成章的办完的时候，一个环节出了问题，却让她打起了退堂鼓。宋女士网签之后，销售让她和某银行的工作人员联系，对方的意思是，让宋女士提供一个高收入证明，开到一年90万那种。当时，宋女士就实话实说了，自己没有那么高的收入，也不想开假证明，万一出了问题，导致一些风险怎么办呢？宋女士也很诚实，她告诉对方自己年收入也就40到50万左右。然而，对方告诉她，随便什么公司都可以，哪怕宋女士找朋友，还是找亲戚开一个证明就行。宋女士总觉得这样做心里不踏实，而且这是自己第一次贷款买房，也不太懂，就怕自己吃了亏。于是，宋女士又问了房产销售，自己不想开假证明，还有别的办法吗？销售告诉她，她和银行的人沟通过了，宋女士的其他材料都没有问题，就是卡在收入证明这块了，现在只要差不多开到60万就可以了。宋女士有些郁闷，她和销售说，开不了。其实，宋女士有些恼火，她觉得自己正常买房子，情况也跟销售说了，销售非让自己开假的证明，她就不想给她开了。反正她觉得自己不住，无所谓的，不想搞那么麻烦，现在不如趁还来得及，把合同解约，把钱退回来得了。那么，假如宋女士提供了虚假收入证明并获得贷款，事后被发现，她要面临什么法律后果呢？《民法典》第148条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果，销售方和银行工作人员确实存在诱导宋女士提供假的高收入证明，导致宋女士在违背真实意思的情况下签了购房合同，那么，宋女士有权撤销该合同。假如，宋女士提供了虚假收入证明并获得了贷款，这可能构成欺诈行为，一旦被发现，银行有权要求收回贷款，而且，严重的话也会违法。所以，宋女士考虑到会有风险，就想退房退款，她去房产销售中心找销售时，对方一直不在。宋女士又给销售发信息，没想到销售的回复给宋女士气坏了。销售说，这房子你想买就买，不想买就不买吧，你要退房这事我管不了，你要么年后去房管局把它解除掉吧！宋女士也来气了，对销售说，你不想解决问题，那就算了，拉黑。这下，宋女士更坚定了退房退款的决心。根据《民法典》第563条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。正常来说，宋女士因无法提供银行要求的收入证明，而选择解除购房合同，这不属于法定解除合同的情形。不过，开发商或者银行要求收入证明存在不合理或者误导行为，导致宋女士无法履行合同，她也可以主张解除合同。能不能退，还是要根据购房合同约定和实际情况来判断。最后，宋女士表示，开发商同意在银行出具拒绝贷款证明后，进行解约流程，退回首付，她已经在办理手续中…… 对于这件事你怎么看呢？[打印收入证明内容采编：段志强]

贷款买房被拒？这些原因你得知道！最近有不少朋友问我，为什么申请贷款买房会被银行拒绝？其实，这个问题挺常见的，毕竟大家都想早点拥有自己的小窝。那么，到底是什么原因导致你的贷款申请被拒呢？让我来给你分析一下。征信记录是个大问题 📊 首先，征信记录真的是贷款审批的重中之重。如果你的征信报告上有太多的网贷、信用卡逾期记录，甚至频繁的查询记录，这些都可能影响你的征信评分。银行会根据你的信用历史来判断你是否值得信赖，所以，保持一个良好的信用记录非常重要。资料别弄虚作假 📄 其次，贷款申请需要提供一大堆材料，比如身份证明、收入证明、婚姻状况证明等等。如果你提供了虚假的资料，比如假的收入证明或者购房合同，一旦被发现，贷款申请直接就会被拒绝。所以，诚实守信是申请贷款的基本原则。收入要能覆盖负债 💰 最后，银行会非常关注你的还款能力。一般来说，银行要求你的收入至少能覆盖你所有负债的两倍以上。这包括你的房贷、车贷等各种贷款。如果你的收入无法达到这个标准，银行会担心你是否有能力按时还款，从而影响到你的综合评分。总结一下，想要顺利拿到贷款买房，你需要保持良好的征信记录、提供真实的申请材料，并且确保你的收入能够覆盖你的负债。只有这样，你才能顺利拿到贷款，实现自己的购房梦想。希望这些小建议能帮到你！[打印收入证明内容采编：段志强]

退房退定金！四步搞定🏠 买房后后悔了，想退房退定金，但开发商不给退怎么办？🤔 很多人通过起诉开庭来解决问题，但时间太长。今天，我来分享一些不用打官司的小妙招，帮你轻松退房退定金。 🔍 第一步：收集证据开发商的虚假宣传、不当承诺，比如没有限购资格却承诺能买房，或者流水不够却承诺帮你包装、开收入证明。记得把这些内容都录音录下来，作为之后沟通的证据。 📜 第二步：委托律师准备材料很多读者会问，不是说不打官司嘛？怎么还要准备证据材料？这是因为，购房者正常退房是找销售退，但销售有销售业绩指标，所以销售是没有动力给你走退房流程，帮你申请退房的，一退房，指标就完不成了。所以退房一定要绕开销售，而通过起诉，让开发商法务介入，完全绕开销售。 ⚖️ 第三步：律师与对方法务谈判开发商法务一介入，律师对律师，就好沟通多了。开发商的法务一看你这边证据充分、理由充足，诉讼也讨不到便宜，自然就愿意调解退房，免得开发商拿到一个会被公开的生效判决。即使证据并不充分，通常也会在购房者律师的施压之下，降低退房的违约金。 📝 第四步：签订退房协议、拿到退款走到这一步，退房基本就算成功了。但有一点切记，如果开发商要求收退房违约金的，可以考虑支付，但一定要约定房款的退款时间，并且约定，如果开发商逾期退款的，退房违约金便不再支付。以免房子退了，违约金付了，退款却拖着。如果你还有其他关于购房的问题，欢迎找我咨询哦！💬[打印收入证明内容采编：段志强]

收入证明敢开吗？百万房贷背后的职场伦理最近办公室里发生了一件小事，却让我深思了不少。一个同事为了购房贷款，来到办公室，希望我们能开具一份比实际收入高出六千元的收入证明，这样他就能满足银行贷一百万的条件了。他的实际月收入是七千元，而他却希望能证明自己有一万三千元的收入。面对这样的要求，办公室主任毫不犹豫地拒绝了。他强调，开具虚假收入证明存在极大的风险，这是我们作为办公室人员绝对不能触碰的底线。他召集我们开会，再次强调了风险防范意识，提醒我们私下里不要为了一时方便而埋下隐患。在会议上，大家纷纷表示认同。开具虚假收入证明，不仅违反了职业道德和职场规则，更可能引发一系列的法律风险。一旦被发现，不仅会影响个人的信用记录，还可能给单位带来不必要的麻烦。然而，会议结束后，大家私下里却不禁对那位同事心生佩服。他竟然敢于贷款百万购房，这份勇气确实让人赞叹。但同时，我们也深刻意识到，在追求美好生活的路上，我们不能盲目跟风，更不能为了追求一时的便利而忽视潜在的风险。这件事让我思考了很多。在职场中，我们不仅要追求个人的发展，更要时刻保持清醒的头脑和敏锐的洞察力。面对类似的情况，我们要坚决说“不”，同时也要学会保护自己，避免陷入不必要的风险之中。开具虚假收入证明，看似是一件小事，实则关乎到个人的诚信和职场的健康发展。让我们从自身做起，共同维护一个公平、公正、诚信的职场环境吧。[打印收入证明内容采编：徐小强]

买房定金后悔了？教你4招轻松退定金！如果你一时冲动在开发商那里交了定金，结果后悔了，怎么退定金呢？别担心，这里有4个实用的小技巧，帮你轻松退回定金！检查开发商的五证是否齐全 📜 很多开发商在没有拿到预售证的情况下就开始卖房子了。如果开发商的五证不全，你可以以此为由要求退定金。与开发商协商修改合同条款 📝 尝试与开发商协商修改合同中的霸王条款，比如缩短拿证时间或加大延期交房的违约金。虽然开发商不会轻易为你修改合同，但你可以以此为由要求退定金。揭露开发商的不利因素或虚假宣传 📣 如果开发商没有公布不利因素，或者涉嫌虚假宣传，你也可以以此为由要求退定金。销售承诺虚假购房资格 📞 如果销售承诺你可以通过提供虚假流水或收入证明来购房，并且你有录音或聊天记录作为证据，你也可以要求退定金。只要证据充足，用这四个办法，退定金是早晚的事！[打印收入证明内容采编：王鹏]

2025年农村低保核查全面启动，这6种情况直接取消资格，赶紧看看你有没有中招！ 1. 家庭经济变好：如果以前是因为家里穷才申请低保，后来家庭收入大幅增加，比如孩子找到工作，或者有额外的收入（比如租金、财产收入），如果资产和收入超过了当地的低保标准，那就不再符合申请条件。 2. 瞒报收入和资产：申请低保时如果故意隐瞒工资、奖金、租金等收入，或者藏着车子、大额存款、房产等，一旦通过大数据比对或者实地核查被发现，低保资格会立马取消。 3. 子女有赡养责任：如果老人在领低保，但子女在城里有房有车、工作稳定，却不管不顾，依然不照顾父母，即便多次提醒还是不改，老人的低保资格就会被取消。 4. 提供假材料：如果伪造身份证、收入证明、病历等材料来申请低保，一旦被查出来，不但会取消资格，还有可能会被罚款。 5. 长期不在本地住：如果常年不在当地居住，没法核实自己在这里的实际生活和经济状况，符合不了低保只给本地困难居民的要求，低保资格就会取消。 6. 低保金用得不当：如果拿到的低保金用去赌博、买奢侈品等不必要的消费，一旦被确认，就会直接取消低保资格。低保是用来保障生活困难群众的，大家要如实申报。如果发现有人违规，可以向民政部门举报。[打印收入证明内容采编：王鹏]

买房贷款没下来真的超让人着急😣，别慌，这里有几个办法帮你解决及时沟通银行：第一时间联系给你办贷款的银行，问清楚贷款审批不通过的具体原因。比如是资料不全，还是信用评分有问题🧐。要是资料不全，赶紧补齐；信用有问题，看看能否解释或解决。检查自身情况：仔细核对自己提交的贷款资料，有没有虚假信息或者遗漏。比如收入证明是不是开得不符合要求，银行流水是不是不够稳定。有问题就尽快修正。增加担保或抵押物：如果银行觉得风险高，你可以找个资质好的担保人，或者提供更多值钱的抵押物，像房产、车辆等，增强还款保障。尝试其他银行：要是这家银行贷款难批，不妨换一家银行申请。不同银行政策和要求可能有差异，说不定能成功获批。协商付款方式：和卖家好好商量，看能不能调整付款方式。比如从贷款买房改成全款买房，或者延长付款期限等，避免违约😟。贷款没下来别自乱阵脚，按这些方法积极应对，一定能找到解决办法哒🤗。[打印收入证明内容采编：何功利]

# 收入证明虚开后果有多严重？这些法律风险必须知道！真实可靠的收入证明开具单位不承担风险，但提供虚假收入证明将面临多重法律后果： 1️⃣ 民事责任风险用人单位若开具虚假证明： ▫️损害自身及第三方合法权益 ▫️可能卷入经济纠纷诉讼 ▫️需对格式条款中的虚假担责条款负责 2️⃣ 刑事责任风险（重点！）涉及虚开发票将构成刑事犯罪： ⚠️ 增值税专用发票虚开 ▫️3年以下有期/拘役+2-20万罚金 ▫️数额较大：3-10年+5-50万罚金 ▫️数额巨大：10年以上/无期+5-50万罚金/没收财产 3️⃣ 企业连带责任 ▫️为员工开具虚假资信证明 ▫️造成重大经济损失需承担赔偿责任 📌 核心提示： ✅ 真实证明零风险 ❌ 虚假证明=民事赔偿+刑事追责 ‼️ 企业盖章须严格审核材料真实性！（刑法第205条最新规定，虚开税款50万以上即属"数额较大"）[打印收入证明内容采编：段志强]

🏠贷款买房被拒？这些情况要避免！ 💸 贷款买房已成为许多人的选择，但并非所有申请都能顺利获得批准。以下是一些可能导致贷款被拒的情况，大家要注意避免哦！ 1️⃣ 提供虚假资料：包括身份证、收入证明、工资流水、征信记录、婚姻证明、购房合同等。这些资料一旦被发现，将承担法律责任。 2️⃣ 征信记录差：银行会查看你的征信报告，评估你的还款能力。连续三次或累计六次的逾期记录，如信用卡、车贷、房贷等，都可能导致贷款被拒。 3️⃣ 虚假房产交易：如买卖双方为亲属关系、债权债务关系或亲密朋友关系等非真实买卖关系，可能被银行拒贷。 4️⃣ 提高房屋评估：通过非法手段提高房屋评估价以获得更高贷款金额，降低首付成本，甚至0首付。银行一旦发现，将直接拒贷并收回贷款。 5️⃣ 收入证明不符合要求：需确保家庭收入覆盖总负债的2倍以上。如收入证明不符合要求，个别银行允许以社保、公积金、奖金、报销款等证明材料补救。 6️⃣ 法院判定的失信人员：银行查出限制贷款人员将被拒贷。 7️⃣ 全国范围内有2套及以上未结清住房贷款，或已使用过2次公积金贷款再申请公积金贷款将被拒贷。 🏡 了解这些情况，可以帮助你更好地准备贷款申请，避免不必要的麻烦哦！[打印收入证明内容采编：何功利]

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