中介能给开收入证明吗_收入证明需要写日期吗

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：15小时前

从看房到收房全攻略🏠避坑指南 1. 🏡 挑选房源：看了大约20多套房子，没有完美的房子，有的价格太高，楼层不合适，位置不喜欢，有的户型不喜欢，有的格局不喜欢。 🔍 锁定房源，谈价：确定心仪的房子后，开始谈价。 📝 签订合同，交定金：一般定金可以交3-5万，我交了2万。记得问清楚是否带家私出售，中介费也要在合同上明确。注意，中介费不要一次付清，留一点以防收钱后不积极办事。 📊 查个人征信，银行流水：如果是夫妻，双方都需要查。还需要开收入证明。 💰 交首付，房东解压：房东当天解压出来就能看到正本。 📲 网签过户：不需要去房管局，直接在中介的店里操作，有专门过户的工作人员。 🏦 去银行办理贷款：我选的是农村信用社，大概一周左右下来，利率5.4%。 📄 交契税：一般是1.5%，还有80元的工本费，中介会办好。 🚪 房东搬走，收房，验房：一般是款清交房，我们那时候没想款这么快下来，给了房东一个月时间，然后遇到疫情，最后搞的不愉快。 💧 水电过户：现在不需要自己去市民中心过户，中介会全权办理，会给你发账户，收到账户后支X宝关联号就OK了。 🏠 房子就属于你了：完成所有手续后，房子就正式属于你了。 🔧 接下来就是装修：房子到手后，接下来就是头疼的装修问题了。[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

昨天的吵架源于，前一天丐师傅让我去开收入证明，我一下被点燃了。为什么我认真说过那么多次，都已经达成一致收入证明中介开，为什么他还要让我去开？是因为他从来不在意我说了什么吗？我开始发火，质问他为什么说好了又变了。而我的质问最后都变成捅向我的刀子，是我不够大度不够包容不够有耐心。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

买房要办按揭贷款啦，这些资料可得准备好👇 身份证是必须滴😎，证明咱身份。户口本也不能少，能体现家庭关系等信息。收入证明得有，银行要看你有没有还款能力，一般单位开的就行。工资流水，让银行瞅瞅你每月收入情况。结婚证或者单身证明，已婚未婚状态得明确。购房合同，这可是买房的关键凭证。首付款收据，证明你付了首付。还有征信报告，银行会查你的信用记录。不同银行可能还会有点小差别🧐，有的可能要社保缴纳证明之类的。办理前最好打电话问问贷款银行具体要啥资料，免得跑来跑去麻烦😅。准备资料的时候要保证真实准确哦，不然银行审核不通过就麻烦啦🤦‍♀️。把资料按要求整理好，一次性提交全，能让贷款办理更顺利。要是自己去办，就多跑跑腿，仔细点别出错。也可以找个靠谱的中介帮忙，他们经验丰富，能省不少心😜。总之，提前准备好资料，办按揭贷款就会轻松很多啦👏。[代办工作收入证明内容采编：段志强]

西安买房贷款审核6大关键点，收藏不踩坑！最近在西安看房的朋友们注意啦！买房贷款可不是一件简单的事，尤其是审核环节。今天我就来给大家分享一下贷款审核的6大要素，赶紧收藏吧！征信报告：查查你的信用情况 📊 首先，征信报告是贷款审核的基础。你可以选择线上线下两种方式查询：线下查询：可以去柜台、自助查询机或者银行自助柜员机，这样你得到的征信报告是详细版的。线上查询：通过网站、网银或者app，不过结果会是简化版的。收入证明：收入不够？巧妇难为无米之炊 💼 如果你和另一半一起贷款，双方都需要提供收入证明。如果其中一方没有工作，另一方的收入至少要是每月还款金额的两倍以上。模板：中介一般会提供，但要注意填写方式要一致，不能上面打印下面手写。盖章：必须是财务章或者公章，而且必须是鲜章，不能是电子章。银行流水：收入不够？自己开高一点 💳 银行流水也是贷款审核的重要一环。通常需要提供6个月以内的流水，建议用交易较多的银行卡。如果月收入不够，可以尝试自己把收入证明开高一点。年龄要求：贷款年限有限制 📅 商贷一般要求房龄在30年内，最长贷款年限+房龄<50年。不同银行计算方式可能不同，比如工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。房屋状况：套数和还款情况很重要 🏠 你名下的房屋套数和还款情况会直接影响接下来的贷款首付比例和利率。比如在北京，即使是本市户籍的最多也只能买2套房子。购买二套房申请贷款时，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。负债情况：债务太多？银行可能不贷 💸 征信报告上的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。希望这些信息能帮到你们顺利拿到贷款！祝大家都能买到心仪的房子！[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

🏠2.5个月！拿到房本啦！ 🏠 从看房到拿到房本，历时2.5个月！2022年6月12日签署买房合同，7月22日完成过户，组合贷款，8月11日拿到房本。以下是整个流程的详细记录，供大家参考。 1️⃣ 2022.6.12 签合同 📝 带好身份证，备好定金。约好业主，谈好价格。提前和中介沟通好中介费，想好心理价位，最多超出多少也能接受。签合同的时候，主要看过户日期、交房日期、交首付日期、户口迁出日期、定金（总价10%以内）、网签价格（315万）、中介费，这些都要在合同里写清楚。还要看家具是否留、各种违约条款等，建议仔细看下条款。 2️⃣ 2022.6.12 提交资质审核 📄 签约后，准备好资料，先提交资质审核。 3️⃣ 2022.6.21 上传网签合同 📥 中介会提前发电子版网签合同，买卖双方确认后，各自打印签字，发扫描件给中介，中介会上传网签合同。 4️⃣ 2022.7.6 面签 📝 当天前往办面前中心，需要带：双方身份证、结婚证、户口本（户口页、集体户口首页）、贷款银行的银行卡（国管公积金的卡）、收入证明（提前和公司人力开好证明）。买卖双方、中介都到现场，现场签字，公积金贷款和商业贷款是同时操作的。面签当天，中介就安排签署托管首付的资金存管协议。 5️⃣ 2022.7.13 公积金贷款批贷款 💰 6️⃣ 2022.7.13 商贷批贷款 💳 批贷后，预约缴税过户。 7️⃣ 2022.7.22 缴税过户 🏢 过户当天，需要材料：双方身份证、结婚证、户口本（户口页、集体户口首页）、银行卡（交契税用）。 8️⃣ 2022.8.2 商贷放款 💸 9️⃣ 2022.8.3 公积金放款 💵 🔟 2022.8.11 取房本 🏠 银行会在一周内打电话让取房本，带齐资料去领证中心领取即可！热乎乎的房本到手啦！恭喜自己，未来可期哈哈！整个过程有中介跟进其实挺省心的，所以大家前期一定要找个靠谱的中介，免去很多麻烦。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

留学生慕尼黑租房血泪史🏠真实经验分享家人们谁懂啊！在慕尼黑租房简直就像是在玩一场地狱难度的游戏🎮 我已经彻底被这场“找房大战”搞崩溃了。先说说我的找房历程吧，我用了immoscout和Mr Lodge这两个应用。immoscout是要收费的，我开了三个月，29.9欧一个月，本以为能轻松找到房，结果呢？三个月就收到一个回复，房东直接告诉我只接受连租三年、有收入证明的房客，这哪是租房啊，这简直是“租”缘分啊！😅 再来说说Mr Lodge，我在上面看到一个位置绝佳的单人公寓，1250欧一个月，这价格听起来还挺诱人的。于是我火速发送了inquiry，结果呢？邮箱里就像是被施了魔法一样，毫无动静，一点中介的联系都没有，就像石沉大海了一样。😓 最近我在百度上刷房子，结果全是7-9月出短租的，可我现在根本没法入境啊！想提前过去找房子，那简直就是天方夜谭。我现在就像是一只无头苍蝇，到处碰壁，找不到方向。😫 我真的特别好奇，大家到底是怎么找到房子的啊？是不是我打开方式不对？还是我漏看了什么重要的步骤？有没有慕尼黑的小伙伴能给我支支招啊？🙏 哎，租房这件事真的让我心力交瘁。不过好在我还没有放弃，我会继续探索各种找房渠道，争取早日找到那个属于我的“小窝”。💪 #慕尼黑租房 #海外生活 #留学生找房[代办工作收入证明内容采编：何功利]

租房大结局：收入证明成了拦路虎🐯 租房记终于迎来了大结局，结果却让人意想不到。在钱包有限的情况下，我找到了一套满意的二居室，房子新，有两个卫生间和阳台，每间房都超过12平米。然而，当谈到提前退租、购买家电和家具等问题时，房东突然问起我的收入证明。虽然我提供了工资单，但房东以工资太少为由拒绝了。她担心我全部工资都用来租房，无法维持日常生活。即使我提出有存款，房东也表示不行，因为存款不能证明我的收入。当我提出一次性付一年租金时，房东还是不同意，坚持要按月收款。中介还告诉我，有一家中国人开的店，报税很低，账上有40万欧，但房东还是因为她的收入不达标而拒绝了。短短三天租房经历让我见识到了工资、收入、税收、规矩和反洗钱等多方面的知识。虽然这次没租到房，但我赞同这种明钱说话的体系，大家都不藏着掖着，阳光下办事，两相清！[代办工作收入证明内容采编：段志强]

职业背贷：3900 万的惊天骗局长沙遗产纠纷的余波还未消散，金融圈又炸开了锅，一个叫谢亮亮的 “职业背贷人” 搅起千层浪。这谢亮亮不过是个 91 年的小伙子，却干出了让人惊掉下巴的事 —— 贷了 3900 万，到手仅 600 万，然后拍拍屁股不打算还了。起初，谢亮亮手头紧，在网上闲逛时，被一条 “轻松赚大钱，无需抵押，躺着数钱” 的广告吸引。联系上中介后，对方拍着胸脯承诺，只要他出面贷款，事成就能拿到高额报酬，还信誓旦旦保证 “这笔钱不用还，银行拿你没办法”。被金钱冲昏头脑的谢亮亮，稀里糊涂就入了套。中介团队神通广大，给他伪造各种资质证明，从漂亮的银行流水到虚构的高额收入证明，把他包装成一个实力雄厚的企业老板。就这样，谢亮亮一路绿灯，通过银行流程，顺利贷到了 3900 万巨款。但好景不长，银行可不是吃素的，催款通知如雪片般飞来。谢亮亮傻眼了，找中介理论，对方却玩起了消失。无奈之下，他选择了逃避，可这哪逃得掉？很快，银行一纸诉状将他告上法庭。最终，法庭宣判他入狱两年，罚款 50 万，非法所得全部没收。消息传出，众人议论纷纷。有人感叹：“这谢亮亮也太傻了，天底下哪有免费的午餐，就这么被人卖了还帮着数钱。” 也有人质疑：“银行放贷的时候，难道就没仔细审核吗？怎么能让这样漏洞百出的贷款申请通过？” 确实，银行在放贷流程上或许存在把关不严的问题，让不法分子钻了空子。可即便如此，谢亮亮明知行为违法还心存侥幸，才酿成大祸。相较深圳那对夫妻用房子抵押套现后离婚，企图逃避债务的事，谢亮亮这案子虽没那么曲折离奇，却同样敲响了警钟。想在金融领域钻空子、占便宜，最终只会把自己送进法律的牢笼。如今判决已下，只是不知道，是否还会有人重蹈谢亮亮的覆辙，在金钱诱惑面前丧失理智，成为下一个 “职业背贷人” 的牺牲品呢？[代办工作收入证明内容采编：段志强]

买房路漫漫，杭州安家难如登天🏠 6.19早上，下着大雨，我就去看房子了。那时候回去地铁上，心里那个兴奋啊，毕竟对买房还是充满期待的。谁成想，这看房子只是开始，后面还有一堆事儿等着我呢。 6.20下午，我没去加班，反而去签了定金协议。签完之后，心里反而特别平静，麻麻还开玩笑说事情办完了。我当时还笑了笑，心里想，这哪是办完了，只是刚开始而已。 6.21这天，我在公司办了收入证明，那过程，简直了，艰辛得很。然后在支X宝上拉了社保记录，还收到了家里寄来的户口本。中介说明天帮上传资料，大概周六就能网签，下周二周三的样子带办按揭。听起来挺顺利的，但我心里那个担心啊，简直不要太多。我就担心万一查首付款来源，男朋友打给的钱不行怎么办？万一网签完中介费等都给了，贷款没批下来怎么办？万一银行要查流水，流水不够怎么办？这些问题一直在我脑海里转啊转，让我心里七上八下的。之前我觉得只要首付款凑够、月供还得起就好了，现在才发现，买房这事儿，真的好难啊。感觉每一个环节都充满了未知和挑战，让人不得不小心翼翼，生怕出一点差错。现在我就是希望，这些担心都是多余的，一切都能顺顺利利的。也希望和我一样的小伙伴们，都能早日在杭州安上家，过上幸福的生活。加油吧，打工人！[代办工作收入证明内容采编：段志强]

🏠银行流水免了！中介全程避坑全攻略 2020年5月6日，我终于在上海买下了自己的第一套房。今天就来分享一下我在贷款方面的经历，希望能帮到同样在买房路上的朋友们。首先，2020年的时候，贷款政策还是比较宽松的。最高可以贷款65%，只要你的收入能覆盖两倍贷款金额就行了。速度也很快，基本上很快就能搞定。定金交完之后，链家就会拉一个群，群里包括双方中介、交易管家和买卖双方。之前看过攻略，说走中介贷款会有各种费用，比如贷款服务费、房屋评估费之类的。但我毕竟是银行职员，觉得还是自己办贷款比较省钱。不过，后来发现自己的收入证明开得太死板，税前税后实际金额完全没有想象空间，而且担心收入不能完全覆盖。再加上链家的中介费已经包含了所有费用，我还是选择了链家的贷款渠道。选择银行方面，交易管家告诉我上海每家银行的利率都是一样的4.65%。我主要考虑了两个因素：一是速度快，因为当时是（LPR+点差），而且降息周期已经开始了。我运气不好错过了4月20日的10BP降息，利率已经由LPR-10BP变成了LPR。我不想再变成LPR+X了，所以选择了审批时间短的银行，这样能赶在5月20日新一期LPR公布之前。二是资料简单并且能保证收入能覆盖贷款。最后选择了中信银行，只需要开一个收入证明和征信报告，应该是最简单的一类了吧。关于贷款选择，我本来是想选等额本金的，因为我有提前还款的打算。但我收入不够覆盖，只能选择等额本息。有点遗憾，但也没办法。当天我带的资料有：身份证、个人户口本、收入证明、中信银行卡、个人征信报告、公积金账户、各种收据。链家的服务真的让我省心不少，他们走后续流程非常快，每个环节都有专人负责，你基本不用操心。比如在交易中心那栋楼里就有他们的办公室，全程在他们办公室办理，银行老师还会到场帮你做材料，你只需要签字就行了。当然，最合规的做法是你一字一句看完再签字，尤其是贷款关键要素一定要提前问清楚，比如利率、时间、贷款方式、提前还款、违约等。我当时怕自己忘记，提前列了个list挨着确认。合同是统一的黄皮版本，也没什么好质疑的。一切完成后，链家还送了个礼盒（其实就一个本子没啥用），然后一群人奔向银行转账首付款给上家。现在自助机就可以操作，效率也很高。希望我的经历能帮到大家，买房路上的每一个环节都不容易，但只要用心准备，总会顺利的！加油！💪[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

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